在如今，大家工作都比较繁忙，所以在找房子的时候都会选择房屋中介，可以给我们节省了很多的时间，但是有个别不正规房屋租赁中介利用人们不熟悉相关的收费规定而过多收取中介服务费，下面我们就来为大家介绍介绍租房中介费这么收以及租房子签合同需要注意什么手续。

一、租房中介费怎么收

根据我国《合同法》第424规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

总之，以上四点对于租赁双方来说，都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方，因此，租赁双方在签订合同时一定要注意，把自己的权利、义务仔细分清，避免日后产生矛盾。

二、租房子签合同需要注意什么手续

1、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件、复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”

2、需要房东给押金的收据，以及房租的收据。

3、双方仔细阅读合同确保个人利益不受损害。

关于租房中介费这么收以及租房子签合同需要注意什么手续的全部知识就跟大家介绍到这里了，在找中介的时候，一定要找正规的，在签合同的时候要注意哪些事情，希望在签合同的时候要仔细阅读，避免合同有所漏洞的地方，要及时补充。

（华龙网综合）