华龙网-新重庆客户端10月8日18时讯（记者 覃程）据重庆网上房地产官网不完全统计，国庆节期间（9月29日—10月7日）重庆主城区共计推出29张新预售许可证，其中北区（两江新区11张、北碚区1张、北部新区2张、渝北区1张）共获得15张预售许可证；南区（南岸区2张、巴南区3张）共获得5张预售许可证，西区（沙坪坝区5张、大渡口区2张、九龙坡区2张）共计9张预售许可证；其中值得一提的是，万科在国庆期间有万科·四季花城、万科星光森林、万科金开悦府、万科翡翠公园、万科招商理想城5个新项目有房源加推。

整体来看，在29张预售许可证中，有28张预售许可证推出的为住宅房源，共计2803套；其中17张为多层房源（高层、小高层、大平层）预售证，共计2215套；8张洋房预售证推出516套房源，4张别墅预售共计推出172套房源，2张商业预售推出136套房源；29张预售许可证共计推出房源3093套。

“万元以下” 重庆主城还有‘7字头’房源

在节日期间新增的29张预售中，仅有3张预售推出了“万元以内”的房源，除西海岸【凯悦】是位于九龙坡区西彭外，其余两个都是位于巴南的楼盘，分别是中建·滨江星城二期推出的96套小高层，和恒大新城推出的108套高层。

其中，值得一看的是位于西彭的西海岸【凯悦】项目，本期推出的高层项目，套内预售参考价仅7000元/㎡出头，有50-74㎡的小户型可选择，总价可控在50万以内，可谓是不可多得的刚需盘了。

此外，还有位于李家沱的中建·滨江星城二期和位于龙洲湾的恒大新城，建面销售价格耶均在万元左右，均是建筑面积100㎡左右的三房户型，参考建面预售单价分别为10803元/㎡（2幢1单元2-1）；9111.21元/㎡（11幢1单元14-1）。

分区域来看：

北区预售独占鳌头 获15张预售证许可证

从国庆期间重庆主城所获预售来看，北区（两江新区11张、北碚区1张、北部新区2张、渝北区1张）共获得15张预售许可证，共计推出1178套房源，其中多层（高层、小高层、大平层）882套，别墅4套，洋房292套。

分区来看，本次两江新区共有10个楼盘拿到预售，其中仅龙兴板块就有龙兴国际生态新城、御临府、瀚林学府、中航两江体育公园4个项目拿到预售，分别推出套内户型87-122㎡的洋房96套；套内户型63-80㎡的高层306套，但价格并没有因物业类型不同而有较大价差，均在14000元/㎡上下浮动。

在水土和中央公园两大新兴区域也有3个项目拿到预售，分别是合景泰富﹒誉峰二期、万科·四季花城、万科翡翠公园，其中预售备案总价最高的是万科翡翠公园，推出的套内168㎡的精装大平层，参考套内预售套内单价为22473元/㎡（4幢1单元1-1）。

此外，北区还有照母山、礼嘉、悦来、汽博4个相对成熟的区域有新房源入市，分别是约克北郡六期（壹号湖畔）、华宇御澜湾二期、万科星光森林万科、望江府、万科金开悦府5个项目，分别推出了大平层、洋房、别墅3类改善型房源，如此地理位置、产品品质决定了预售价格定然不低，套内预售单价从17885元/㎡到27197.24元/㎡不等。

南区稍有逊色 仅5盘加推544套房源

今年‘十一’期间，南区共计获得5张预售许可证（南岸2张，巴南3张），共计推出544套房源，仅占北区房源总推量的47%；其中，高层390套，洋房56套，商业96套。

分开来看，巴南区拿证的3个项目分别是，中建·滨江星城二期推出的96套小高层，参考建面预售价格为10803元/㎡（2幢1单元2-1）；锦绣南山D区推出的98套商铺，参考建面预售价格为25277元/㎡（S1号楼1单元1-1）；恒大新城推出的建面79-118㎡的小高层108套，参考建面价格为9111.21元/㎡（11幢1单元14-1）。

除此之外，南岸区本次也仅有位于弹子石的天誉.智慧城一期，和位于茶园的中交漫山五期有新房源加推，分别推出套内面积74㎡、93㎡的高层186套；套内110㎡、107㎡的洋房56套，参考预售价格为16808.77元/㎡（2幢1单元1-1）；16391.76元/㎡（3幢1单元1-1）。

西面沙区收获颇丰5张预售推出985套房源

本次西面（沙坪坝区5张、大渡口区2张、九龙坡区2张）共计拿到9张预售许可证，包含高层房源943套，别墅264套，洋房168套，商业38套。

其中沙坪坝区有位于西永的华远· 海蓝和光、万科招商理想城，分别推出的168套洋房和144套高层，价格从14000-17000元/㎡不等；井口有东原·嘉阅滨江推出507套高层房源，价格在15000元/㎡上下浮动，书香溪推出的128套别墅和38套洋房，相比价格稍占优势，参考套内预售价格为12850元/㎡（2号楼1单元3-1），17583.33元/㎡（9号商业1-1）。

除此以外，西面还有大渡口的卓越西麓九里一期、恒大麓山湖项目有房源加推；其户型分别为套内106㎡的小高层和套内287㎡、267㎡的别墅，参考套内预售为12000-16000元/㎡不等；九龙坡则有湖山壹号一期、西海岸【凯悦】2个项目有新房源加推，参考套内预售单价分别为14060元/㎡（47幢1单元1-1），7353.69元/㎡（31幢1单元1-1）。