楼市"金九"成色不足 成交量创7个月来新低

楼市"金九"成色不足 成交量创7个月来新低

来源:中国宁波网2019-10-12

10月9日,市房管中心发布9月份商品房、二手房成交数据。据了解,9月份,市六区一手房销售量为4860套,环比下降7%,同比上升39%;市五区二手房共成交6204套,环比下降4.9%,同比上升95%。

酷暑过后,气温宜人,蛰伏了两个月的开发商纷纷发力,开始进入年底指标冲刺阶段。据统计,9月份新增可售楼盘25个,其中住宅楼盘22个,分布于江北姚江新城、慈城新城以及鄞州下应、镇海新城、北仑小港、奉化等热门板块。与8月份相比,9月份市区新增可售住宅楼盘约10个,供应量明显上升。但销售业绩并不理想,数据显示,市六区一手房销售量仅4860套,跌破5000套大关,环比下降7%,成交量连续3个月回落,同时创最近7个月新低。宁波楼市的“金九”成色显然不足。

“银十”的开局也有些黯淡,刚刚过去的黄金周,市六区一手房网签套数仅175套,同比降幅高达83%。

记者根据市房产交易信息服务网的信息,统计了9月25日至30日领取预售许可证的项目网签情况:截至10月9日,位于核心城区的宁丰区域一新盘210套房源,网签17套;鄞州下应一新盘236套房源,网签18套、预订172套;鄞州下应另一新盘361套房源,网签14套;鄞州新城一新盘134套房源,网签19套。一般来说,领证新开的楼盘在开盘后10天左右会进入网签高峰期。显然,从上述新盘的近期网签数据看,卖得普遍不怎么样。

从“小阳春”时的7000多套月成交量,下降到现在的不足5000套,宁波楼市“退烧”迹象已比较明显。“看来今年的‘金九银十’预期将要再度落空了。”某业内人士感慨。

二手房成交量环比下降4.9%

二手房方面,市房管中心数据显示,市五区二手房共成交6204套,环比下降4.9%,同样创下7个月来新低。但同比的数据很惊人,上升95%。

“这个结果和我预期的一样:二手房市场经历了上半年的热潮后,下半年处于平稳期。成交量虽有所下滑,但并未出现去年同期的骤降情况。”南天房产相关负责人张鑫科说。

有业内人士分析认为,去年9月,宁波楼市已经“入冬”(市区二手房仅成交3183套),而当下宁波楼市还处于横盘期,成交量回落尚未加速,这也是同比上升明显的原因之一。

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楼市"金九"成色不足 成交量创7个月来新低

2019-10-12 05:25:00 来源: 0 条评论

10月9日,市房管中心发布9月份商品房、二手房成交数据。据了解,9月份,市六区一手房销售量为4860套,环比下降7%,同比上升39%;市五区二手房共成交6204套,环比下降4.9%,同比上升95%。

酷暑过后,气温宜人,蛰伏了两个月的开发商纷纷发力,开始进入年底指标冲刺阶段。据统计,9月份新增可售楼盘25个,其中住宅楼盘22个,分布于江北姚江新城、慈城新城以及鄞州下应、镇海新城、北仑小港、奉化等热门板块。与8月份相比,9月份市区新增可售住宅楼盘约10个,供应量明显上升。但销售业绩并不理想,数据显示,市六区一手房销售量仅4860套,跌破5000套大关,环比下降7%,成交量连续3个月回落,同时创最近7个月新低。宁波楼市的“金九”成色显然不足。

“银十”的开局也有些黯淡,刚刚过去的黄金周,市六区一手房网签套数仅175套,同比降幅高达83%。

记者根据市房产交易信息服务网的信息,统计了9月25日至30日领取预售许可证的项目网签情况:截至10月9日,位于核心城区的宁丰区域一新盘210套房源,网签17套;鄞州下应一新盘236套房源,网签18套、预订172套;鄞州下应另一新盘361套房源,网签14套;鄞州新城一新盘134套房源,网签19套。一般来说,领证新开的楼盘在开盘后10天左右会进入网签高峰期。显然,从上述新盘的近期网签数据看,卖得普遍不怎么样。

从“小阳春”时的7000多套月成交量,下降到现在的不足5000套,宁波楼市“退烧”迹象已比较明显。“看来今年的‘金九银十’预期将要再度落空了。”某业内人士感慨。

二手房成交量环比下降4.9%

二手房方面,市房管中心数据显示,市五区二手房共成交6204套,环比下降4.9%,同样创下7个月来新低。但同比的数据很惊人,上升95%。

“这个结果和我预期的一样:二手房市场经历了上半年的热潮后,下半年处于平稳期。成交量虽有所下滑,但并未出现去年同期的骤降情况。”南天房产相关负责人张鑫科说。

有业内人士分析认为,去年9月,宁波楼市已经“入冬”(市区二手房仅成交3183套),而当下宁波楼市还处于横盘期,成交量回落尚未加速,这也是同比上升明显的原因之一。

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