华龙网-新重庆客户端10月14日15时讯（覃程）据重庆网上房地产官网不完全统计，上周重庆主城（10月8日—10月12日）5个工作日，共计推出28张新预售许可证，其中北区（两江新区6张、北碚区2张、渝北区3张）共获得11张预售许可证；南区（南岸区1张、巴南区10张）共获得11张预售许可证，西区（沙坪坝区4张、大渡口区1张、九龙坡区1张）共计6张预售许可证。

整体来看，在28张预售许可证中，有11张预售许可证推出的为商业类房源，共计826套；19张为住宅类房源，共计1168套；其中3张为多层房源（高层、大平层）预售证，共计528套；9张洋房预售证推出406套房源，7张别墅预售共计推出234套房源，28张预售许可证共计推出房源1953套。

“万元以下” 仅244套新房源加推

在上周重庆主城新增的29张预售中，仅有1张预售推出了“万元以内”的房源，系位于大渡口区的融创春晖十里3号院，本周加推了1栋高层住宅，有套内65-83㎡的小户型可供选择，参考套内预售单价为10943.51元/㎡（4号楼1单元5-8）。

此外，还有位于巴南区的曦园·丽景项目推出的洋房，价格也稍占优势，参考建面预售单价为11141.25元/㎡（2幢1单元1-1），有建面103-116㎡的62套房源可供选择。

分区域来看：

北区共获11张预售仅1张加推高层房源

从上周重庆主城所获预售来看，北区（两江新区6张、北碚区2张、渝北区2张）共获得11张预售许可证，共计推出748套房源，其中高层212套，别墅172套，洋房286套，商业78套，涵盖高层、洋房、别墅、商业4大业态。

分区来看，本次两江新区共有6个楼盘拿到预售，作为上周北区中唯一一个拿到高层房源的项目，雅居乐富春山居二期推出套内面积为80-93㎡的高层22套，套内预售单价为18933元/㎡（2幢1单元1-1）；此外，值得一看的还有由融创&合景联袂打造的全新项目璟月台，在上周首次拿到预售，推出户型为80㎡的洋房64套，套内预售单价为16096.81元/㎡（3号楼1单元1-1）。

上周，渝北区拿证的2个项目分别为世茂·璀璨天城和上东汇小区，分别推出30套洋房和32套别墅，其中值得一看的是由香港置地&招商打造的高端项目上东汇小区（公园大道），上周推出了套内户型为326-788㎡的合院别墅，套内预售单价为19909.52元/㎡（2幢负2-1）。

此外，北碚区域也有龙湖椿山和高科江澜二期2个项目有新房源入市，其中龙湖椿山户型面积做得稍大一些，套内在175-194㎡左右，预售单价也比高科江澜二期高出1000元/㎡左右。

商业领跑 占本期南区房源总推量84%

上周，南区（南岸区1张、巴南区10张）共获得11张预售许可证，共计推出802套房源，但其中8张都为商业房源预售，共计680套，占总房源的84%；洋房104套，别墅18套。

分开来看，拿证的8个商业项目分别是，蓝光水岸公园、华远·海蓝城、联发·龙洲湾1号一期C组团、佳兆业广场愉景湾、中国铁建玖城贰号、联发·龙洲湾1号一期A组团、铂悦澜庭项目二期7个项目推出的商铺，和华熙LIVE推出公寓；从价格来看，商铺价格差距较大，从华远·海蓝城的37738.23元/㎡（13幢1单元1-1）到联发·龙洲湾1号一期C组团的16261.34元/㎡（1-C-2号裙楼1单元1-1）不等。

除此之外，住宅项目有华远·海蓝城、曦圆·丽景、保利大国璟一期推出的洋房，和联发·龙洲湾1号二期推出的别墅，洋房建面价格在11000-15000元/㎡不等，别墅建面价格为14701.85元/㎡（联发·龙洲湾1号2-6号楼1单元1-1）。

西区推量不减503套房源集中面世

本次西面西区（沙坪坝区4张、大渡口区1张、九龙坡区1张）共计6张预售许可证，包含高层房源316套，别墅44套，洋房16套，商业27套。

其中沙坪坝区有位于西永的中建·瑾合城、重庆文旅城，分别推出的72套平层和44套洋房，价格从11000-16000元/㎡不等；沙坪坝有融汇国际温泉城泉景D区推出27套商业房源，户型面积偏大，在175-219㎡左右，预售单价为22955.74元/㎡（9幢裙房1-1）。

除此以外，西面还有白市驿的春风里、大渡口的融创春晖十里3号院项目有房源加推；作为白市驿区域为数不多的新房项目，本次春风里推出了16套面积为103㎡的洋房，参考套内预售单价为13635.53元/㎡（1号楼1单元1-1）。