不怕错过秋交会 1226套‘万元以内’房源任你选!

不怕错过秋交会 1226套‘万元以内’房源任你选!

来源:华龙网-新重庆客户端2019-10-21

华龙网-新重庆客户端10月21日14时讯(覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,上周重庆主城(10月14日—10月18日)5个工作日,共计推出33张新预售许可证,其中北区(两江新区4张、北碚区3张、渝北区3张、江北区1张)共获得11张预售许可证;南区(南岸区5张、巴南区9张)共获得14张预售许可证,西区(沙坪坝区5张、大渡口区2张、九龙坡区1张)共计8张预售许可证。

整体来看,在33张预售许可证中,有11张预售许可证推出的为商业类房源,共计2149套;22张为住宅类房源,共计2019套;其中8张为多层房源(高层、小高层)预售证,共计1352套;13张洋房预售证推出635套房源,1张别墅预售共计推出12套房源,33张预售许可证共计推出房源4168套房源。

“万元以下” 1226套新房源加推

在上周重庆主城新增的29张预售中,有8张预售推出了“万元以内”的房源,包括高层、洋房、公寓、商铺4大类物业,其中,高层房源都位于巴南区,分别是千江凌云千江府二期、滨江华府一期、璟樾云山三个项目,值得注意的是滨江华府一期项目,建面预售单价低至“7字头”,是重庆主城为数不多的总价100万以内房源。

此外,上周还有旭辉·江山青林半、恒大麓山湖、云山晓3个洋房项目预售价格在1万1以下,户型面积从建面105-238㎡不等,其中值得一看的是为于大渡口区的恒大麓山湖项目,推出套内104-238㎡大户型洋房30套,参考套内预售单价为10458元/㎡(32幢1单元负1-1)。

令人惊讶的是,在上周重庆主城加推房源中,居然有2个新推商业项目,预售价格在“万元以内”!分别是位于巴南区的荣盛城-观云郡公寓,保利金香槟商业,参考建面预售单价分别为9416元/㎡(1号楼3-1);7549元/㎡(规划F1号楼2-4)。

分区域来看:

北区稳中求进 1202套房源集中上线

从上周重庆主城所获预售来看,北区(两江新区4张、北碚区3张、渝北区3张、江北区1张)共获得11张预售许可证,共计推出1202套房源,其中高层689套,洋房374套,商业139套。

分区来看,本次两江新区共有4个楼盘拿到预售,分别是位于水土的江州锦云,中央公园的中交·中央公园,龙兴的御临府,礼嘉的华侨城天际湾C区;价格均在14000元/㎡左右,其中值得一看的是华侨城天际湾,建面39-93㎡商铺价格喜人,预售单价为14802.85元/㎡(1幢3-6)。

此外,渝北区也有春藤佳苑、复地·君屿墅H区、隆鑫·鸿府3个项目拿到预售,除隆鑫项目外,其余两个推出的都是套内面积在90-110㎡右左的洋房,套内预售单价均在14000元/㎡左右,北碚区本期加推洋房项目价格则在12000元/㎡左右。

南区预售再获头榜巴南卫冕单区第一

上周,南区(南岸区5张、巴南区9张)共获得14张预售许可证,共计推出1872套房源,其中6张都为商业房源预售,共计1255套,占总房源的67%;洋房151套,高层545套,别墅12套。

分开来看,拿证的8个商业项目分别是,保利堂悦三期一标段、铂悦澜庭、荣盛华府一期、融创-欧麓花园城、佳兆业滨江新城、中南玖宸二期6个项目推出的商铺、写字楼房源;从价格来看,价格差距不大,均在20000元/㎡右左;虽然单价2w商铺看似不错,但考虑到未来升值空间,转手税费等条件,投资还需理性慎重考虑。

除此之外,住宅项目有千江凌云千江府二期、滨江华府一期、璟樾云山推出的高层,建面单价均为超过11000元/㎡;及华远·海蓝城、旭辉·江山青林半、云山晓、金科联发·東悦府(一期)推出的洋房,预售单价从旭辉·江山青林半的建面9694.7元/㎡(6幢1单元2-1),到金科联发·東悦府(一期)套内16410.33元/㎡(5幢1单元1-1)不等。

西区推量不减1092套房源集中面世

本次西区西区(沙坪坝区5张、大渡口区2张、九龙坡区1张)共计8张预售许可证,其业态以商业为主,包含商业房源753套,高层房源209套,洋房130套。

其中,值得一看的是位于沙坪坝区西永板块的重庆文旅城项目,本期共计拿到三张预售,包含90套小高层,100套洋房,户型面积从80-85㎡(小高层),98-126㎡(洋房)不等;预售单价分别为12608.62元/㎡(7幢1单元1-1);15645.04元/㎡(1幢1单元1-1)。

除此以外,值得一看的还有位于九龙坡区的保利金香槟项目,本期推出了42套,建面在57-97㎡的商铺,参考建面预售单价为7549元/㎡(规划F1号楼2-4),作为沙区域为数不多的新房项目,上周富州新城春推出了百余套面积为68-90㎡和高层房源,参考套内预售单价为17378元/㎡(3幢1单元1-1)。

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不怕错过秋交会 1226套‘万元以内’房源任你选!

2019-10-21 14:11:00 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端10月21日14时讯(覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,上周重庆主城(10月14日—10月18日)5个工作日,共计推出33张新预售许可证,其中北区(两江新区4张、北碚区3张、渝北区3张、江北区1张)共获得11张预售许可证;南区(南岸区5张、巴南区9张)共获得14张预售许可证,西区(沙坪坝区5张、大渡口区2张、九龙坡区1张)共计8张预售许可证。

整体来看,在33张预售许可证中,有11张预售许可证推出的为商业类房源,共计2149套;22张为住宅类房源,共计2019套;其中8张为多层房源(高层、小高层)预售证,共计1352套;13张洋房预售证推出635套房源,1张别墅预售共计推出12套房源,33张预售许可证共计推出房源4168套房源。

“万元以下” 1226套新房源加推

在上周重庆主城新增的29张预售中,有8张预售推出了“万元以内”的房源,包括高层、洋房、公寓、商铺4大类物业,其中,高层房源都位于巴南区,分别是千江凌云千江府二期、滨江华府一期、璟樾云山三个项目,值得注意的是滨江华府一期项目,建面预售单价低至“7字头”,是重庆主城为数不多的总价100万以内房源。

此外,上周还有旭辉·江山青林半、恒大麓山湖、云山晓3个洋房项目预售价格在1万1以下,户型面积从建面105-238㎡不等,其中值得一看的是为于大渡口区的恒大麓山湖项目,推出套内104-238㎡大户型洋房30套,参考套内预售单价为10458元/㎡(32幢1单元负1-1)。

令人惊讶的是,在上周重庆主城加推房源中,居然有2个新推商业项目,预售价格在“万元以内”!分别是位于巴南区的荣盛城-观云郡公寓,保利金香槟商业,参考建面预售单价分别为9416元/㎡(1号楼3-1);7549元/㎡(规划F1号楼2-4)。

分区域来看:

北区稳中求进 1202套房源集中上线

从上周重庆主城所获预售来看,北区(两江新区4张、北碚区3张、渝北区3张、江北区1张)共获得11张预售许可证,共计推出1202套房源,其中高层689套,洋房374套,商业139套。

分区来看,本次两江新区共有4个楼盘拿到预售,分别是位于水土的江州锦云,中央公园的中交·中央公园,龙兴的御临府,礼嘉的华侨城天际湾C区;价格均在14000元/㎡左右,其中值得一看的是华侨城天际湾,建面39-93㎡商铺价格喜人,预售单价为14802.85元/㎡(1幢3-6)。

此外,渝北区也有春藤佳苑、复地·君屿墅H区、隆鑫·鸿府3个项目拿到预售,除隆鑫项目外,其余两个推出的都是套内面积在90-110㎡右左的洋房,套内预售单价均在14000元/㎡左右,北碚区本期加推洋房项目价格则在12000元/㎡左右。

南区预售再获头榜巴南卫冕单区第一

上周,南区(南岸区5张、巴南区9张)共获得14张预售许可证,共计推出1872套房源,其中6张都为商业房源预售,共计1255套,占总房源的67%;洋房151套,高层545套,别墅12套。

分开来看,拿证的8个商业项目分别是,保利堂悦三期一标段、铂悦澜庭、荣盛华府一期、融创-欧麓花园城、佳兆业滨江新城、中南玖宸二期6个项目推出的商铺、写字楼房源;从价格来看,价格差距不大,均在20000元/㎡右左;虽然单价2w商铺看似不错,但考虑到未来升值空间,转手税费等条件,投资还需理性慎重考虑。

除此之外,住宅项目有千江凌云千江府二期、滨江华府一期、璟樾云山推出的高层,建面单价均为超过11000元/㎡;及华远·海蓝城、旭辉·江山青林半、云山晓、金科联发·東悦府(一期)推出的洋房,预售单价从旭辉·江山青林半的建面9694.7元/㎡(6幢1单元2-1),到金科联发·東悦府(一期)套内16410.33元/㎡(5幢1单元1-1)不等。

西区推量不减1092套房源集中面世

本次西区西区(沙坪坝区5张、大渡口区2张、九龙坡区1张)共计8张预售许可证,其业态以商业为主,包含商业房源753套,高层房源209套,洋房130套。

其中,值得一看的是位于沙坪坝区西永板块的重庆文旅城项目,本期共计拿到三张预售,包含90套小高层,100套洋房,户型面积从80-85㎡(小高层),98-126㎡(洋房)不等;预售单价分别为12608.62元/㎡(7幢1单元1-1);15645.04元/㎡(1幢1单元1-1)。

除此以外,值得一看的还有位于九龙坡区的保利金香槟项目,本期推出了42套,建面在57-97㎡的商铺,参考建面预售单价为7549元/㎡(规划F1号楼2-4),作为沙区域为数不多的新房项目,上周富州新城春推出了百余套面积为68-90㎡和高层房源,参考套内预售单价为17378元/㎡(3幢1单元1-1)。

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