华龙网-新重庆客户端11月8日18时讯 在时间面前，我们能保留的东西并不多，“价值孤品”便是其中之一，“孤品”一词源于收藏界，常用来指那些稀缺而不可复制再生的文物或艺术品。那么，房地产中的“孤品”应该是什么样的？业内人士认为：绝版的城市核心地段，臻稀的城市资源，极致独特的产品打造。只有同时具备这三大特质，才能称之为城市级“孤品”。

城市级“孤品”背后，是绝版的核心地段占位

当下，“房产价值取决于地段”这一论断早已成为圈层人士的共识。御璟湖山·璟园择址于礼嘉低密滨水商圈核心地段，与礼嘉天街仅咫尺之隔，坐享山姆会员商店、英皇电影、孩子王等天街商业资源。目前，礼嘉核心地段仅有9块优质住宅用地，相关数据显示，此区域内共有4300户席位，到现在为止已售出了2000多席，这意味着未来只有将近1000户家庭可以入主这仅剩的核心地带，除去其中包含的大平层和精装产品，礼嘉商圈核心地段的清水高层产品可谓少之又少。此番御璟湖山·璟园商圈小高层在礼嘉的面世，无疑完美契合了地产“价值孤品”的应有含义与价值。

（御璟湖山·璟园礼嘉滨水商圈区位图）

一方宜居大城的背后，是难以复制的自然繁华

拨开都市生活的层层雾霾，于此回归绿色纯正生态理想，御璟湖山·璟园坐拥白云湖公园、龙塘湖公园等九大公园，生态资源得天独厚，入礼嘉商圈正席，将尊崇臻稀的人居大境独揽，于约300万方低密滨水商业之上，演绎低密生活奥义。

（礼嘉天街意境图）

打造高效能生活圈，必然离不开四通八达的交通路网。御璟湖山·璟园位于轨道交通 6 号线礼嘉、金山寺两个轻轨站点之间，纵享三条轻轨线。除此之外，项目还拥有三大立交（礼嘉立交，龙塘立交，岚峰立交）、四座桥梁（马鞍石大桥，蔡家大桥，礼嘉大桥，大竹林大桥），以及五横五纵立体交通网络。

恒久资产的背后，是志在精筑人居梦想的匠心

在产品打造上，御璟湖山·璟园套内约74-104㎡，共规划6栋高层，最大楼间距约117米，最低仅17层，建筑密度不到19%，居住感受更加舒适。最大约8米景观阳台，7米大开间，更显生活尺度；在景观营造方面，御璟湖山·璟园秉承“共享型社区景观”的理念，打造全龄段大中庭与互动式水景，注重提高业主的互动参与感。

（御璟湖山·璟园商圈高层意境图）

最后2栋清水高层的背后，是远见城市红利的前瞻眼光

正是凭借着内揽自然和谐生活，外拥城市繁华脉搏，租售皆宜的价值属性，御璟湖山·璟园让诸多圈层人士万众归心，豪取2019年7-10月礼嘉高层成交面积、金额、套数三冠王，成为礼嘉的必看红盘。

受"两江四岸暂缓开发"、 “限高限容积率” 政策的影响，目前北区高层已日渐稀缺，在礼嘉别墅、洋房、大平层扎堆的大背景下，即将新推的御璟湖山·璟园最后2楼清水高层，以其极强的“价值孤品”属性引发了广泛关注。随着明年礼嘉天街的正式开业，项目未来的价值攀升、投资潜力更是不可限量，此时下手，或许将是上车礼嘉核心商圈高层的最后时机。

销售信息：

御璟湖山·景园

礼嘉正席商圈高层，

近期加推璟园组团

最后两栋高层，

建面12800起，总价126万起买三房。

邻天街、公园旁、大中庭、三轻轨。