12月冲刺!重庆单周推出10394套房源,北区推出单价1.3W元以下楼盘
据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区11月25日——11月29日5个工作日中共计推出73张新预售许可证,其中北区(两江新区7张、江北区1张、北碚区13张、渝北区16张)共获得37张预售许可证;南区(南岸区3张、巴南区11张)共获得14张预售许可证;西区(九龙坡区5张、沙坪坝区14张、大渡口区2张)共计21张预售许可证;渝中区获得1张预售许可证。

12月冲刺!重庆单周推出10394套房源,北区推出单价1.3W元以下楼盘

来源:华龙网-新重庆客户端2019-12-02

华龙网-新重庆客户端12月2日13时讯(陈盈宏)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区11月25日——11月29日5个工作日中共计推出73张新预售许可证,其中北区(两江新区7张、江北区1张、北碚区13张、渝北区16张)共获得37张预售许可证;南区(南岸区3张、巴南区11张)共获得14张预售许可证;西区(九龙坡区5张、沙坪坝区14张、大渡口区2张)共计21张预售许可证;渝中区获得1张预售许可证。

总体来看,本期73张新预售许可证中,共计10394套房源推出,较上期增加了5037套房源。其中,高层类(包括小高层)预售许可证31张,共计推出6078套房源,较上期上涨了117%;别墅预售许可证13张,共计推出255套房源,与上期基本持平;大平层预售许可证1张,共计推出145套房源,较上期下降了62%;洋房预售许可证26张,共计推出1676套房源,与上期基本持平;而商业预售许可证5张,共计推出2240套房源,较上期上涨了203%。 

值得注意的是,在本期中,整体房源量上涨较大,共计上涨了94%;其中高层、商业类房源增长较大;此外,从区域来看,北碚区、渝北区巴南区、沙坪坝区拿证较多,均拿下10以上的预售许可证。

巴南区4项目推出单价“万元”以下房源

从预售单价来看,观山御璟、融创欧麓花园、中建瑜和城、碧桂园保利云禧4个项目均有推出参考单价低于10000元/㎡的房源,共计1825套房源。

其中,位于巴南南泉片区的融创欧麓花园本期推出了720套高层房源,为本期的最优价格。融创欧麓花园自2011开盘至今,已有8个年头,项目周边配套已十分纯熟,深得购房者们的喜爱,业态也较为丰富;此外,本期中欧麓花园还推出了192套商业房源,单价为9922.51元/㎡

而位于巴南界石的观山御璟本期推出的400套高层房源也值得关注,作为三大房产巨擘联袂之作,观山御璟据守鹿角腹地,旨在打造人文湖居范本,周边汇集湖滨商业集群,配套丰富,值得下叉。

北区:渝北、北碚区贡献大 单价“1W3”以下房源增多

重庆北区在本期中共获得37张预售许可证(两江新区7张、江北区1张、北碚区13张、渝北区16张),共计推出5401套房源,其中高层类(高层、小高层)2177套,别墅185套,洋房1000套,大平层房源145套,商业房源1894套。

从区域来看,渝北区依然是北区在本期中拿证最多的区域,共拿下16张预售许可证、推出3740套房源,占比北区所有推出房源量的69%。其中,柯榄佳苑一次性推出了800套高层房源,户型紧凑,以57.02㎡、51.9㎡两个户型为主打,预售单价则为16120.48元/㎡;而位于空港板块的北城空港天地则在本期中推出了208套洋房房源,预售价格为12514.1元/㎡,为本期渝北区最优价格。

从预售单价来看,在本期北区拿证房源中,价格最优的为北碚的保利茵梦湖,预售单价为11177元/㎡元/㎡,套内230㎡-480㎡的别墅房源,面积较大,性价比较高。金辉博翠山、禹洲雍锦府、华润琨瑜府、春藤佳苑、恒大翡翠湾、北城空港天地6个项也推出了预售单价在“1w3”以下房源,面积从59.37㎡到341.14㎡不等,物业形态则分别为别墅、洋房和高层;值得一看的是,金辉博翠山此次推出的预售单价为11571.11元/㎡左右的别墅房源,价格喜人。

此外,舜山府推出了本期中唯一的大平层房源,面积138㎡-241㎡,预售单价为25514.5元/㎡;舜山府作为重庆高热度楼盘,一直备受期待,此次推出的二期森林大平层,户型极具亮点,值得一看。

南区:整体房源上涨90% 万字头洋房上线

在5天内南区则获得了14张预售许可证(南岸区3张、巴南区11张),共计推出2627套房源;其中高层2082套,别墅6套,洋房347套,商业192套。整体来看,在本期中,南区整体房源量较上期上涨了90%。

从物业形态来看,本期南区共有8张高层预售许可证,户型面积从76㎡到188㎡不等,预售单价基本都在10000元/㎡以下。其中,璟樾云山推出的建面110㎡、127㎡四室两厅户型,预售单价11035.1元/㎡,户型紧凑,值得考虑。

别墅方面,则仅有金隅南山郡御澜院项目推出了6套房源,以209.15㎡、207.17㎡两个户型为主打,预售单价则在18046.06元/㎡;项目位于南山黄桷垭板块,景观资源丰富,半山合院建筑十分亮眼。

而洋房方面,本期南区则有悦麓山、金科联发東悦府、龙湖春江天镜、十里长江4个项目拿到预售许可证,面积从77.28㎡到144㎡不等;价格最优为悦麓山的10259元/㎡,最高为十里长江的26904.52元/㎡。

西区:2282套房源上线 整体推量上涨371%

西区在本期中共获得了21张预售许可证(九龙坡区5张、沙坪坝区14张、大渡口区2张),共计推出2282套房源;其中高层类(高层、小高层)1699套,别墅64套,洋房449套,商业70套。

本期中,西区拿下的预售许可证张数以及房源推量对比上期均有所增加,其中整体房源增加了1798套,同比上涨371%;其中高层、洋房类房源推量也有所上涨。

值得一提的是,在本期中,西区一期内拿下多张预售许可证项目较多。如文旅城一期内拿下了5张预售许可证,共计推出620套房源,业态包含高层、洋房别墅,面积从79.36㎡到227㎡不等,预售单价12418.89元/㎡(8幢1单元6-1)起;华润置地润西山、万科招商理想城、阅璟山3个项目则一期内拿下2张预售许可证,面积从67.66㎡到117.3㎡不等。

而在考虑入手西区刚需房源的,则可以关注一下华润置地润西山;此次推出的户型为81.97㎡-117.3㎡三/四房洋房房源,周边自然资源丰富,交通发达,同时,项目以华润“九里系”园林设计理念,将都市公园森林奇景匠呈园内,实现观景、私密、游玩融为一体,品质较高。

渝中区:融创白象街推出84套商业房源

值得注意的是,本期中,渝中区也拿下了1张预售许可证;融创白象街项目推出了84套商业房源。预售单价31826.67元/㎡(S1号楼4-1)。

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12月冲刺!重庆单周推出10394套房源,北区推出单价1.3W元以下楼盘

2019-12-02 13:03:35 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端12月2日13时讯(陈盈宏)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区11月25日——11月29日5个工作日中共计推出73张新预售许可证,其中北区(两江新区7张、江北区1张、北碚区13张、渝北区16张)共获得37张预售许可证;南区(南岸区3张、巴南区11张)共获得14张预售许可证;西区(九龙坡区5张、沙坪坝区14张、大渡口区2张)共计21张预售许可证;渝中区获得1张预售许可证。

总体来看,本期73张新预售许可证中,共计10394套房源推出,较上期增加了5037套房源。其中,高层类(包括小高层)预售许可证31张,共计推出6078套房源,较上期上涨了117%;别墅预售许可证13张,共计推出255套房源,与上期基本持平;大平层预售许可证1张,共计推出145套房源,较上期下降了62%;洋房预售许可证26张,共计推出1676套房源,与上期基本持平;而商业预售许可证5张,共计推出2240套房源,较上期上涨了203%。 

值得注意的是,在本期中,整体房源量上涨较大,共计上涨了94%;其中高层、商业类房源增长较大;此外,从区域来看,北碚区、渝北区巴南区、沙坪坝区拿证较多,均拿下10以上的预售许可证。

巴南区4项目推出单价“万元”以下房源

从预售单价来看,观山御璟、融创欧麓花园、中建瑜和城、碧桂园保利云禧4个项目均有推出参考单价低于10000元/㎡的房源,共计1825套房源。

其中,位于巴南南泉片区的融创欧麓花园本期推出了720套高层房源,为本期的最优价格。融创欧麓花园自2011开盘至今,已有8个年头,项目周边配套已十分纯熟,深得购房者们的喜爱,业态也较为丰富;此外,本期中欧麓花园还推出了192套商业房源,单价为9922.51元/㎡

而位于巴南界石的观山御璟本期推出的400套高层房源也值得关注,作为三大房产巨擘联袂之作,观山御璟据守鹿角腹地,旨在打造人文湖居范本,周边汇集湖滨商业集群,配套丰富,值得下叉。

北区:渝北、北碚区贡献大 单价“1W3”以下房源增多

重庆北区在本期中共获得37张预售许可证(两江新区7张、江北区1张、北碚区13张、渝北区16张),共计推出5401套房源,其中高层类(高层、小高层)2177套,别墅185套,洋房1000套,大平层房源145套,商业房源1894套。

从区域来看,渝北区依然是北区在本期中拿证最多的区域,共拿下16张预售许可证、推出3740套房源,占比北区所有推出房源量的69%。其中,柯榄佳苑一次性推出了800套高层房源,户型紧凑,以57.02㎡、51.9㎡两个户型为主打,预售单价则为16120.48元/㎡;而位于空港板块的北城空港天地则在本期中推出了208套洋房房源,预售价格为12514.1元/㎡,为本期渝北区最优价格。

从预售单价来看,在本期北区拿证房源中,价格最优的为北碚的保利茵梦湖,预售单价为11177元/㎡元/㎡,套内230㎡-480㎡的别墅房源,面积较大,性价比较高。金辉博翠山、禹洲雍锦府、华润琨瑜府、春藤佳苑、恒大翡翠湾、北城空港天地6个项也推出了预售单价在“1w3”以下房源,面积从59.37㎡到341.14㎡不等,物业形态则分别为别墅、洋房和高层;值得一看的是,金辉博翠山此次推出的预售单价为11571.11元/㎡左右的别墅房源,价格喜人。

此外,舜山府推出了本期中唯一的大平层房源,面积138㎡-241㎡,预售单价为25514.5元/㎡;舜山府作为重庆高热度楼盘,一直备受期待,此次推出的二期森林大平层,户型极具亮点,值得一看。

南区:整体房源上涨90% 万字头洋房上线

在5天内南区则获得了14张预售许可证(南岸区3张、巴南区11张),共计推出2627套房源;其中高层2082套,别墅6套,洋房347套,商业192套。整体来看,在本期中,南区整体房源量较上期上涨了90%。

从物业形态来看,本期南区共有8张高层预售许可证,户型面积从76㎡到188㎡不等,预售单价基本都在10000元/㎡以下。其中,璟樾云山推出的建面110㎡、127㎡四室两厅户型,预售单价11035.1元/㎡,户型紧凑,值得考虑。

别墅方面,则仅有金隅南山郡御澜院项目推出了6套房源,以209.15㎡、207.17㎡两个户型为主打,预售单价则在18046.06元/㎡;项目位于南山黄桷垭板块,景观资源丰富,半山合院建筑十分亮眼。

而洋房方面,本期南区则有悦麓山、金科联发東悦府、龙湖春江天镜、十里长江4个项目拿到预售许可证,面积从77.28㎡到144㎡不等;价格最优为悦麓山的10259元/㎡,最高为十里长江的26904.52元/㎡。

西区:2282套房源上线 整体推量上涨371%

西区在本期中共获得了21张预售许可证(九龙坡区5张、沙坪坝区14张、大渡口区2张),共计推出2282套房源;其中高层类(高层、小高层)1699套,别墅64套,洋房449套,商业70套。

本期中,西区拿下的预售许可证张数以及房源推量对比上期均有所增加,其中整体房源增加了1798套,同比上涨371%;其中高层、洋房类房源推量也有所上涨。

值得一提的是,在本期中,西区一期内拿下多张预售许可证项目较多。如文旅城一期内拿下了5张预售许可证,共计推出620套房源,业态包含高层、洋房别墅,面积从79.36㎡到227㎡不等,预售单价12418.89元/㎡(8幢1单元6-1)起;华润置地润西山、万科招商理想城、阅璟山3个项目则一期内拿下2张预售许可证,面积从67.66㎡到117.3㎡不等。

而在考虑入手西区刚需房源的,则可以关注一下华润置地润西山;此次推出的户型为81.97㎡-117.3㎡三/四房洋房房源,周边自然资源丰富,交通发达,同时,项目以华润“九里系”园林设计理念,将都市公园森林奇景匠呈园内,实现观景、私密、游玩融为一体,品质较高。

渝中区:融创白象街推出84套商业房源

值得注意的是,本期中,渝中区也拿下了1张预售许可证;融创白象街项目推出了84套商业房源。预售单价31826.67元/㎡(S1号楼4-1)。

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