年底捡漏看这里!5132套新房上线 1.3w买汽博刚需小户
据重庆网上房地产官网不完全统计,上周重庆主城(12月2日—12月6日)5个工作日,共计推出39张新预售许可证,其中北区(两江新区8张、北碚区2张、渝北区1张)共获得11张预售许可证;南区(南岸区2张、巴南区10张)共获得12张预售许可证,西区(沙坪坝区11张、大渡口区5张、九龙坡区1张)共计17张预售许可证。

年底捡漏看这里!5132套新房上线 1.3w买汽博刚需小户

来源:华龙网-新重庆客户端2019-12-09

华龙网-新重庆客户端12月9日15时讯(覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,上周重庆主城(12月2日—12月6日)5个工作日,共计推出39张新预售许可证,其中北区(两江新区8张、北碚区2张、渝北区1张)共获得11张预售许可证;南区(南岸区2张、巴南区10张)共获得12张预售许可证,西区(沙坪坝区11张、大渡口区5张、九龙坡区1张)共计17张预售许可证。

整体来看,在39张预售许可证中,有33张预售许可证推出的为住宅类房源,共计3906套;其中18张为多层房源(高层、小高层、大平层)预售证,共计2930套;13张洋房预售证推出936套房源,3张别墅预售共计推出38套房源,6张为商业性质房源共计1226套;39张预售许可证共计推出房源5132套。

“万元以下” 不足百套新房源加推

在上周重庆主城新增的39张预售中,仅有1张预售推出了“万元以内”的房源,系位于沙坪坝区的华润润西山项目,本周加推了1栋小高层住宅,套内面积在85-105㎡左右,参考套内预售单价为10933.91元/㎡(7幢1单元1-1),直逼11000元/㎡。

据悉,该项目自今年年初开盘以来,共推出18栋楼,单从网签数据来看,去化不容乐观,半数以上楼栋尚未售罄;在价格上,较年初的10502元/㎡(一期7幢1单元2-1)稍有上浮。

分区域来看:

北区共获12张预售洋房占据半边天

从上周重庆主城所获预售来看,北区(两江新区8张、北碚区2张、渝北区1张)共获得12张预售许可证,共计推出1104套房源,其中小高层592套,洋房346套,大平层166套,无项目推出别墅类房源。

分区来看,本次两江新区共有8个楼盘拿到预售,作为上周该区域为数不多的高层项目;有江上雲出、中央云璟、云溪别苑拿到预售;其中值得一看的是,位于礼嘉核心区域的华侨城云溪别苑,套内预售单价不超15000元/㎡,套内面积70-108㎡选择性较广;本周加推350套小高层,意向置业人群可持续关注楼盘销售情况。

此外,位于水土的悦溪·正荣府上周有一栋楼拿到预售,推出套内面积80-84㎡洋房48套,预售单价13000元/㎡,虽在区域内定价稍占优势,但在区域整体销售情况不佳的背景下,正荣入渝首作为取得较大凡响;据悉,立足“改善大师”的品牌定位的正荣系全国房企前20强,总部位于上海,此次落地重庆的‘正荣府’系产品,是与“正荣·紫阙台”、“正荣·云麓”齐名的三大标杆产品品牌。

此外,渝北区域也有一高性价比‘神盘’亮相,位于汽博商圈三亚湾的(金石大道301号)威港.金石雅舍,本期推出了一栋套内面积为61-71㎡刚需小户型高层;其预售单价仅13000元/㎡出头,较周边某沪系开发商价格整整便宜2k元/㎡,可谓年底捡漏不容错过的项目之一。

上周南区12盘拿预售 整体房源推量下浮80%

上周,南区(南岸区2张、巴南区10张)共获得12张预售许可证,共计推出536套房源,较上周2082套房源推量呈断崖式下跌;其中3张都为高层房源预售,共计368套,占总房源的约70%;洋房72套,别墅38套,商业52套。

分开来看,巴南拿证的3个高层项目中值得一看的是,位于龙洲湾的恒大新城项目,作为区域为数不多做精装高层的项目,本期预售单价为11000元/㎡左右,与周边清水高层项目价格差不多,但较年初价格有近1000元/㎡的下浮。

除此之外,本周加推的几个洋房项目价格相差不大;不论是位于茶园的光华·安纳溪湖还是龙洲湾的合宜·理想城,价格均在13000元/㎡左右;此外值得一看的,还有位于李家沱正街、正处清盘阶段的的融创金弈时代,本周推出少量临街商铺,预售均价在50000元/㎡左右。

西永推量大放异彩11张预售问鼎单周冠军

上周,西区(沙坪坝区11张、大渡口区5张、九龙坡区1张)共计17张预售许可证,共计推出3492套房源,占上周房源总量的70%;包含高层房源1804套,洋房514套,商业1174套。

其中,单西永板块就有7个项目拿到10张预售,作为创下单盘销售过100亿的现象级项目,重庆文旅城仅上周就拿到4张预售,推出商业、洋房、小高层房源共计1007套,占上周总房源的五分之一;此外值得一看的还有此前炒得火热的金科天宸一期公寓,以面积小、总价低获得不少年轻人青睐,截止上周五,新推楼栋去化已达50%。

除此以外,本周大渡口也有5个项目拿到预售;分别是金地自在城二期的高层、天泰钢城印象B区的商业、卓越西麓九里二期的小高层、云山长麓和恒大麓山湖的洋房;由于重庆人对区域的固化印象及距离抗性,让大渡口新房市场一直处于不温不火状态,价格差距较小,上周住宅预售均价在13000元/㎡左右。

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2019-12-09 15:16:04 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端12月9日15时讯(覃程)据重庆网上房地产官网不完全统计,上周重庆主城(12月2日—12月6日)5个工作日,共计推出39张新预售许可证,其中北区(两江新区8张、北碚区2张、渝北区1张)共获得11张预售许可证;南区(南岸区2张、巴南区10张)共获得12张预售许可证,西区(沙坪坝区11张、大渡口区5张、九龙坡区1张)共计17张预售许可证。

整体来看,在39张预售许可证中,有33张预售许可证推出的为住宅类房源,共计3906套;其中18张为多层房源(高层、小高层、大平层)预售证,共计2930套;13张洋房预售证推出936套房源,3张别墅预售共计推出38套房源,6张为商业性质房源共计1226套;39张预售许可证共计推出房源5132套。

“万元以下” 不足百套新房源加推

在上周重庆主城新增的39张预售中,仅有1张预售推出了“万元以内”的房源,系位于沙坪坝区的华润润西山项目,本周加推了1栋小高层住宅,套内面积在85-105㎡左右,参考套内预售单价为10933.91元/㎡(7幢1单元1-1),直逼11000元/㎡。

据悉,该项目自今年年初开盘以来,共推出18栋楼,单从网签数据来看,去化不容乐观,半数以上楼栋尚未售罄;在价格上,较年初的10502元/㎡(一期7幢1单元2-1)稍有上浮。

分区域来看:

北区共获12张预售洋房占据半边天

从上周重庆主城所获预售来看,北区(两江新区8张、北碚区2张、渝北区1张)共获得12张预售许可证,共计推出1104套房源,其中小高层592套,洋房346套,大平层166套,无项目推出别墅类房源。

分区来看,本次两江新区共有8个楼盘拿到预售,作为上周该区域为数不多的高层项目;有江上雲出、中央云璟、云溪别苑拿到预售;其中值得一看的是,位于礼嘉核心区域的华侨城云溪别苑,套内预售单价不超15000元/㎡,套内面积70-108㎡选择性较广;本周加推350套小高层,意向置业人群可持续关注楼盘销售情况。

此外,位于水土的悦溪·正荣府上周有一栋楼拿到预售,推出套内面积80-84㎡洋房48套,预售单价13000元/㎡,虽在区域内定价稍占优势,但在区域整体销售情况不佳的背景下,正荣入渝首作为取得较大凡响;据悉,立足“改善大师”的品牌定位的正荣系全国房企前20强,总部位于上海,此次落地重庆的‘正荣府’系产品,是与“正荣·紫阙台”、“正荣·云麓”齐名的三大标杆产品品牌。

此外,渝北区域也有一高性价比‘神盘’亮相,位于汽博商圈三亚湾的(金石大道301号)威港.金石雅舍,本期推出了一栋套内面积为61-71㎡刚需小户型高层;其预售单价仅13000元/㎡出头,较周边某沪系开发商价格整整便宜2k元/㎡,可谓年底捡漏不容错过的项目之一。

上周南区12盘拿预售 整体房源推量下浮80%

上周,南区(南岸区2张、巴南区10张)共获得12张预售许可证,共计推出536套房源,较上周2082套房源推量呈断崖式下跌;其中3张都为高层房源预售,共计368套,占总房源的约70%;洋房72套,别墅38套,商业52套。

分开来看,巴南拿证的3个高层项目中值得一看的是,位于龙洲湾的恒大新城项目,作为区域为数不多做精装高层的项目,本期预售单价为11000元/㎡左右,与周边清水高层项目价格差不多,但较年初价格有近1000元/㎡的下浮。

除此之外,本周加推的几个洋房项目价格相差不大;不论是位于茶园的光华·安纳溪湖还是龙洲湾的合宜·理想城,价格均在13000元/㎡左右;此外值得一看的,还有位于李家沱正街、正处清盘阶段的的融创金弈时代,本周推出少量临街商铺,预售均价在50000元/㎡左右。

西永推量大放异彩11张预售问鼎单周冠军

上周,西区(沙坪坝区11张、大渡口区5张、九龙坡区1张)共计17张预售许可证,共计推出3492套房源,占上周房源总量的70%;包含高层房源1804套,洋房514套,商业1174套。

其中,单西永板块就有7个项目拿到10张预售,作为创下单盘销售过100亿的现象级项目,重庆文旅城仅上周就拿到4张预售,推出商业、洋房、小高层房源共计1007套,占上周总房源的五分之一;此外值得一看的还有此前炒得火热的金科天宸一期公寓,以面积小、总价低获得不少年轻人青睐,截止上周五,新推楼栋去化已达50%。

除此以外,本周大渡口也有5个项目拿到预售;分别是金地自在城二期的高层、天泰钢城印象B区的商业、卓越西麓九里二期的小高层、云山长麓和恒大麓山湖的洋房;由于重庆人对区域的固化印象及距离抗性,让大渡口新房市场一直处于不温不火状态,价格差距较小,上周住宅预售均价在13000元/㎡左右。

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