华龙网-新重庆客户端1月13日17时讯（覃程）据重庆网上房地产官网不完全统计，上周重庆主城（1月6日—1月10日）5个工作日，共计推出27张新预售许可证，其中北区（两江新区4张、北碚区2张、渝北区5张、江北区1张）共获得12张预售许可证；南区（南岸区5张、巴南区4张）共获得9张预售许可证，西区（沙坪坝区4张、九龙坡区2张）共计6张预售许可证。

整体来看，在27张预售许可证中，有24张预售许可证推出的为住宅类房源，共计2648套,较上周住宅推量上浮13%；其中14张为多层房源（高层、小高层、大平层）预售证，共计2130套；6张洋房预售证推出348套房源，4张别墅预售共计推出160套房源，4张为商业性质房源共计80套；27张预售许可证共计推出房源2728套。

“万元以下” 仅一个住宅项目加推

在上周重庆主城新增的27张预售中，仅有1张住宅预售推出了“万元以内”的房源，系位于巴南区的巴南华府云邸项目，本周加推了2栋高层住宅，套内面积在67-76㎡左右，参考套内预售单价为10133.71元/㎡（1号楼1单元3-1）；自开盘价格无明显变化。

据了解，该项目是由中国规划、建设、运营大型综合商贸物流中心的领航者——华南城开发建设，迄今开发建设并运营着深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等地项目；以专业批发市场为依托，建设涵盖仓储物流配送、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套的综合体。

分区域来看：

北区共获12张预售高层房源回归主力地位

从上周重庆主城所获预售来看，北区（两江新区4张、北碚区2张、渝北区5张、江北区1张）共获得12张预售许可证，共计推出1024套房源，其中高层692套，洋房204套，别墅48套，商业房源80套。

分业态来看，上周北区共有绿城晓风印月一期、万科金开悦府、春藤佳苑、渝高·星洲一期、重庆雅居乐富春山居二期、万科星光森林6个高层项目拿到预售，除去位于空港的春藤佳苑和位于蔡家的渝高·星洲一期项目价格在15000元/㎡以下，其余几个项目预售备案价均在20000元/㎡左右，其中值得一看的是位于园博园的万科金开悦府，周边各项生活配套较为成熟，价格趋于周边楼盘。

此外，在洋房方面有位于蔡家的两江科技城（映湖十里）和位于中央公园的鹏润.悦秀上东四期2个项目拿到预售，值得一看的是由融创和启迪协信联手打造的映湖十里项目；近年来，随着礼嘉悦来蔡家黄金三角趋势越发明显，蔡家智慧新城的区域价值也在不断提升，开发企业深度探究了区域需求和周边配套氛围后，延续融创"十里系"大盘项目，于蔡家智慧热土打造的产城融合大盘。

上周南区9盘拿预售 “老盘、新盘”齐加推

上周，南区（南岸区5张、巴南区4张）拿证的9个项目中，有不少大众熟知的项目又有新组团加推；共计推出830套房源，延续上周房源推量下滑趋势；其中高层房源604套，洋房104套，别墅122套。

其中高层项目有长江国际原墅一期、泽科御峰、融汇半岛十期、巴南华府云邸，值得一提的是上周融汇半岛又有新组团加推，推出了少量高层房源，面积选择空间较大在67-100㎡之间，价格较去年上半年预售备案价有略微下浮，或与楼栋位置与朝向有关。

除此之外，本周别墅有洋世达·南滨特区、阳光100·阿尔勒、金隅大成南山郡3号地块3个项目加推，价格从南滨路的26000元/㎡到巴南的14000元/㎡不等；其中值得一提的是，位于茶园的金隅大成南山郡项目，本周有大量联排别墅加推，预售均价在20000元/㎡左右。

西区推量增长明显共计874套房源上线

上周，西区（沙坪坝区4张、大渡口区1张、九龙坡区2张）共计7张预售许可证，共计推出874套房源，较上周458套房源推量推量增长近一倍；包含高层房源834套，洋房40套。

其中，高层项目有重庆文旅城、广州富力城3A组团、云来、金融街.融府4个项目张预售，区域供应大户——重庆文旅城本周又迎来加推，推出约300套高层房源，面积在85-105平方米之间，较前期预售备案价格有小幅下跌，参考预售备案价为11917.25元/㎡（10幢2-1）。

除此以外，洋房有九龙天颂一期、御景天水2个项目拿到预售，值得一提的是位于彩云湖的九龙天颂一期，本周所推洋房预售备案价超28000元/㎡，较周边万科彩云湖价格高7000元/㎡，销售或有一定难度；此外本周还有位于巴国城的御景天水拿到预售，参考预售备案价为15556.26元/㎡（47幢2-1）。