华龙网-新重庆客户端6月1日13时讯（覃程) 据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区5月25日—5月29日5个工作日中共计推出66张新预售许可证，其中北区共获得32张（北碚区14张、渝北区3张、两江新区13张、江北区1张）预售许可证,南区共获得16张(巴南区11张、南岸区5张)预售许可证,西区共获得18张（九龙坡4张、大渡口3张、沙坪坝区11张）预售许可证。

总体来看，本期66张预售许可证共计推出7595套房源，较上周房源总量上涨18.14%，涵盖高层类（高层、小高层、大平层）、洋房、别墅、商业、车库5大业态，其中住宅预售证数量较上周涨势明显，58张住宅预售共计推出46216套房源，高层类房源共计21张推出2858套房源，19张为别墅共计569套，18张为洋房推出1194套，6张为商业类房源共计1505套。

此外，上周有金科御临河商铺、中南玖宸二期公寓、金科.集美嘉悦车库3个项目推出预售单价在1万元/㎡以下，其中价格最低的是位于蔡家的中南玖宸二期项目公寓，参考单价9929.25元/㎡（1-1号楼13-1）。

分区域：

北区重登预售榜首3954套房源即将入市

从上周重庆主城所获预售来看，北区共获得32张预售许可证，共计推出3954套房源，较上周北区房源推量上浮58%。其中但蔡家就获得10张预售许可证，住宅类房源主要集中在悦来、蔡家、水土等区域，共计推出住宅房源2072套，较上周住宅房源推量上浮41%。

分区来看，北碚区预售证数量是本周但区域最高的，其中仅蔡家板块就拿到10张预售，推出住宅房源的分别为恒大翡翠湾、渝能·嘉湾壹号、力帆.翡翠郡三期、中南玖宸二期、万科十七英里、龙湖三千庭7个项目；其中高层、洋房均价15000元/㎡，几个别墅产品价格均在20000元/㎡左右。值得一看的是现已被新天泽收购的力帆翡翠郡项目，价格较区域有一定优势，参考套内单价为12851.5元/㎡（2幢5-1）。

此外，照母山、礼嘉、悦来、中央公园北区4巨头，本期也有多个板块明星楼盘迎来加推，如九曲河的金科九曲河，照母山的万科森林公园、龙湖尘林间，礼嘉的昱湖壹号，悦来的望江府，中央公园的景粼玖序、公园大道、森林公园等；不仅是代表区域的流量大盘，也堪称区域的标杆产品，所以价格上自然不菲，套内单价在20000-25000元/㎡不等；其中值得一看的是望江府本期推出的洋房，套内155㎡，参考单价17841.68元/㎡（3幢1-1），已经算是性价比不错的了。

西区共计推出18张预售证房源总量上浮35%

本期西面（九龙坡4张、大渡口3张、沙坪坝区11张）共计拿到18张预售许可证持续领先，共计推出高层、别墅、洋房、商铺四大业态的2531套房源，较上周西区总推量上浮35%，其中高层房源1403套、洋房492套、别墅152套，商业房源484套。

分区域来看，作为沙区供应大户本期西永有重庆融创文旅城、万科理想城、华宇城、西永9号、重庆文旅城A09地块（融创曲水风和）、泷悦华府、西阅星辰7个住宅项目拿到预售，价格从西永九号的13000元/㎡到华宇城的19000元/㎡不等；虽说起伏较大，但区域均价已是14000-15000元/㎡的水平，近期考虑投资的购房者不妨参考一下周边二手房的成交情况，毕竟具备较好流动性的才能称之为投资品。

此外，九龙坡区本期推出的荣安.九龙壹号、财信.铂雲府、湖山壹号3个楼盘也值得一看，其中不得不说的要属荣安.九龙壹号自子去年5月荣安以13549元/㎡的楼面价拍得该地块以来，关于项目的一举一动都是业界关注和讨论的焦点，如今项目价格亮相更是哗然，27000元/㎡的单价在重庆应该是什么样的产品？不妨参考上文提到的公园大道大平层套内228-322㎡、万科森林公园精装大平层168㎡，不得不思考，能出这么高单价的人会不会为套内70㎡+的产品买单呢？还需拭目以待。

南面收获16张预售 商业占据半壁江山

本期南区仅拿到16张预售许可证(巴南区11张、南岸区5张)，共计推出1110套房源，较上周其中住宅类502套（高层104套，别墅206套，洋房192套），商业608套；较上周房源推量明显下降，与区域所推房源类型不无关系。

分开来看，巴南区本周虽有11个项目拿到预售，但所推房源多以别墅、洋房为主，故在数量上并不突出。如别墅房源有锦绣南山D区、碧桂园保利云禧、联发·龙洲湾1号二期、碧桂园·天麓四个项目，套内均在在17000元/㎡左右，仅锦绣南山价格稍低，参考单价为13569.34元/㎡（26幢首-1）；较周边价格便宜近2000元/㎡。

南岸区本期有融创玖御南滨、万科金域学府、光华·安纳溪湖C组团、金隅.新都会、金辉城一期B1区5个项目拿到预售，其中万科金域学府推出1栋商业，户型从25到62㎡不等，参考单价为20132元/㎡（G4号楼5-1）；值得一看的是光华·安纳溪湖C组团，本周推出12套户型为140-143㎡的别墅，参考单价为17604元/㎡（2幢5-1）。