华龙网-新重庆客户端6月14日9时讯（通讯员 曾静）疫情之后，巴南如何分期保供土地市场，确保楼市保持稳健发展势头？当前房地产企业在发展中遇到了怎样的难题？围绕巴南城市品质提升，政府和房地产业该如何携手共建实现新作为……

倾听诉求 “问诊把脉”

今年5月起，巴南区土储中心主任刘智、区总部服务中心主任陈科带队开展房地产业“三服务”活动，实地走访房地产企业、项目，主动了解企业需求和建议，与企业、行业负责人面对面座谈，倾听诉求共谋发展，经过深入对接，成功签订了滨江B地块等地块勾地协议，预计综合价金六亿元；与恒大、万科、中建信合等房企达成招商合作意向。

深入走访万科会座谈会

“2019年，巴南房地产无论是开发量、销售量还是房价等都保持相对平稳。”巴南区土储中心主任刘智介绍，为了让巴南房地产业继续保持健康有序发展，今年年初，巴南区召集大型房产企业负责人进行座谈交流，就相关热点和难点问题一一作答，同时对相关意见、建议进行认真梳理，会后，立即召集相关部门沟通衔接，破解房企提出问题10件。

实地走访“开出药方”

作为巴文化起源地，随着城市空间布局、产业定位的基本完成，城市框架逐步形成，龙湖、中建、融创、保利等全国知名房企争先入驻，品质楼盘在巴南遍地开花。

“当前，房企发展信心如何？”“在具体项目开发中遇到了怎样的瓶颈？”“供地后又该如何做好服务工作？”

带着这些问题和思考，今年5月，巴南区土储中心负责人先后走访位于龙洲湾协信 敬澜山和巴滨路龙湖 春江天境的两个在建房产项目现场，实地参观了楼盘和样板房，了解项目建设、销售情况以及房企最新发展思路。

在参观过程中，巴南区土储中心主任刘智详细了解两个项目在开发、销售过程中碰到的实际困难，主动协助拿地企业解决项目建设中困难，保障后续开发项目可以及时启动、推进。接下来，巴南区土储中心将继续走访调研关注巴南发展的房企，深化“走出去、请进来、深合作”招商模式，当好贴心人，完善供前供后服务机制，构建巴南区优质营商环境。

实地勘察地产项目现场

主动作为 “品质升级”

城市品质提升关系到生活品质，也是百姓之所盼。巴南区土储中心围绕巴南城市品质提升的中心工作，梳理区属用地公建配套设施应建未建情况并建立台账，采用资金专项循环的方式，大力推进道路、学校、医院、公园等公建设施建设，力争实现土地升值创收和城市建设“两高”的良性循环。

当前，巴南建设日新月异，万达、旭辉、鲁能、融创等全国知名房企的入驻，汉海极地海洋公园、巴滨水世界、奥特莱斯、华熙体育中心等文化、休闲项目入驻。重庆国际生物城、南部新城、重庆高等职业教育城实现了产城融合式发展，一座座产业新城逐渐形成，一幅幅品质的现代化网络型田园城市画卷徐徐展开，巴南城市的“页面”每天都被刷新,巴南发展未来可期……