华龙网-新重庆客户端6月28日14时讯（陈盈宏）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区6月22日——6月24日3天内共计推出50张新预售许可证、4103套商品房房源、2251个车位；其中，高层类（包括小高层）预售许可证20张，共计推出2395套房源，占比本期整体商品房推量58.4%；别墅预售许可证9张，共计推出284套房源；大平层预售许可证1张，共计推出38套房源；洋房预售许可证17张，共计推出1316套房源；商业类预售许可证共计1张，共计推出70套房源；车库类预售许可证共计2张，共计推出2251个车位。 

703套单价“1W1”以下房源面市

从预售单价来看，本期中，有金科城、晶园.蝴蝶里、西海岸【凯悦】、招商·依云江湾、洺悦芳华5个项目推出预售单价“1W1”以下房源，共计推出703套房源。

本期中的最优价格，由位于九龙坡西彭板块的西海岸【凯悦】拿下，共推出了387套套内预售单价“8”字头的高层房源，套内面积51㎡-101㎡；总价从41.2万到81.7万不等，项目背靠西彭500亩公园生态区，包括约300亩马鞍山公园与200亩规划市政公园双公园环伺，自然景观资源丰富，未来还规划有轻轨19号线，以及成渝快轨；值得入手。

其中，金科城则推出了46套别墅房源，套内预售单价为10642元/㎡（24幢1单元2-3）；金科城位于北碚区蔡家核心板块，经过多年的发展，周边商圈、生活配套、交通等都已发展醇熟；园林景观方面更是匠心巨制。

洺悦芳华在本期中则推出了92套洋房房源，作为电建地产“洺悦系”产品的洺悦芳华本次也是首次拿到预售许可证；本次洺悦芳华首批将推出了套内约82㎡/10118㎡的纯板式洋房，项目紧邻龙湖U城天街和大学城熙街两大商圈；社区整体容积率低至约1.5，值得一看。

北区：3天拿下9张洋房预售证 “1W2”起买

分区域来看，重庆北区在本期中共获得20张预售许可证（两江新区9张、江北区1张、北碚区6张、渝北区3张、北部新区1张），共计推出1941套房源；其中高层类（高层、小高层）863套、别墅146套、洋房824套、商业类房源70套。

从区域来看，两级新区仍是本期中北区拿证最多的区域，本期中两江新区共有云山岳、中交·中央公园、瀚学融府、荣安.柳岸潮鸣等8个项目拿到预售许可证。其中，金科御临河作为市场热盘，此次推出了24套别墅房源，套内预售单价则在“1W6”左右；整个项目西接两江新区城市主轴两江大道，东邻千载御临河，周边自然公园环伺；背山面水、一线临湖，自然资源十分丰富，其产品设计也亮点十足，改需置业购房者值得关注。

从业态来看，本期中，洋房拿证最多，一期中共有禹洲雍锦府悦山、金科.博翠山麓、玖著天宸、万科未来星光等9个项目拿下洋房预售许可证。其中最优价格为由融创代管项目云山长麓拿下，面积66㎡-83㎡户型，套内预售单价为11784.93元/㎡（13号楼2单元2-1）；最大面积则为祥云赋的110㎡，作为中粮祥云系产品，祥云赋从建筑的一砖一瓦的用料上，再到园林景观一草一木的设计上，再到户型的考究上都是在不断升级，旨在打造标杆性项目。

南区：112套房源上线 洋房、别墅成主力

在3天内南区则获得了6张预售许可证（南岸区1张、巴南区5张），共计推出112套房源；其中小高层44套，别墅52套，洋房16套；整体来看，在本期中，南区整体房源量较少，所推出房源多集中在别墅、洋房等改善型产品。

分开来看，别墅方面，巴南区有碧桂园·天麓、阳光100·阿尔勒、麓铭府3个项目拿到预售，南岸区则仅有山晓一个项目拿到预售。其中麓铭府推出建面单价11350.38元/㎡、建面面积120㎡-149㎡的房源，总价在136万至169万之间，性价比较高值得一看；此外阳光100阿尔勒也值得一看，建面128㎡、138㎡的别墅，周边配有轻轨、商圈，配套丰富，价格则为建面13220元/㎡。

洋房方面，本期南区仅有位于巴南龙洲湾的保利达大国璟项目拿到预售许可证，共推出了16套洋房方面，建面面积为99㎡，总价在119万左右；高层方面则仅有招商依云江湾项目拿到预售许可证，共推出44套小高层房源，总价则在128万左右，值得考虑。

西区：24张预售证推2050套房 沙区房源大放量

西区在本期中共获得了24张预售许可证（九龙坡区5张、大渡口区5张、沙坪坝区14张），共计推出2050套房源、2251个车库；其中高层类（高层、小高层）1488套，别墅86套，洋房476套。

从预售情况来看，在本期中，西区整体推量有所上涨，共占比整体商品房50%；其中，沙坪坝区一共拿下14张预售许可证，共计推出1105套房源，洋房、小高层类产品占比较重。

在本期中，沙区有重庆融创文旅城和朗基水印三生两个项目推出别墅房源；重庆融创文旅城共推出76套套内面积143㎡的房源，套内预售单价在“1W6”左右；朗基水印三生套内面积则为151㎡，共推出10套，套内预售单价则在“1W8”左右。

同时，绿化西永项目也值得关注；根据官方信息来看，绿化西永项目整体推广名为“桂语九里”，由华润置地携手绿城中国联合打造，项目配备约1300㎡阳光大草坪、约10000㎡中庭景观、约550㎡宽阔泳池、最大约110米楼间距等超优配置，社区质感由此显现；在户型层面，还规划了横厅大阳台、约270°广角宽厅设计（部分户型）、多景观飘窗设计等亮点设计，品质较高。

大渡口区则有琅樾江山、卓越西麓九里、绿地城3个项目推出住宅房源；其中琅樾江山分别推出了56套洋房和112套小高层，套内预售单价“1W4”起；卓越西麓九里推出了套内面积74㎡-80㎡的小高层房源33套；绿地城则推出了32套面积121㎡的洋房房源，总价在144万左右，性价比较高。

除此之外，九龙坡区在本期中也有5个项目拿到预售许可证，除九龙天颂项目外，其余4个项目均推出了高层类产品。其中，晶园·蝴蝶里推出的134套高层，套内面积60㎡-116㎡，总价在65万至126万之间，价格较优，值得一看。