》前言：

5月，在重庆市政府重磅官宣的主城扩容的文件中，明确提出：中心城区以“两江四岸”为发展主轴，加快建设广阳岛、科学城、礼嘉悦来半岛、长江文化艺术湾区等重点区域。

6月15日，作为龙湖首座４.0天街、首座滨水天街，龙湖礼嘉天街正式官宣将于2020年12月25日开业。

6月28日，京东方发布公告，拟投资48亿元，落位礼嘉投资建设围绕人工智能、大数据、云计算等前言技术的京东方（重庆）智慧系统创新中心项目。

从政府规划到备受瞩目的天街开业，再到京东方的落位，礼嘉这片高热度区域再次被推上了人们的关注“高点”。那么，在全城目光聚集，礼嘉区域整体价值不断攀升，以及各大品牌房企的争相角逐之下，作为雅居乐入渝13载首个“穹湾系”高端产品，雅居乐·滨爵府如何做到在金海湾一线亲江高端住区脱颖而出，成为湾居生活新标尺呢？

》解码：

谋定城市核心纯居贵土

高稀贵+智慧城+高规格之下 金海湾重新定义重庆滨江生活

作为雅居乐集团旗下另一TOP级产品，滨爵府系的选址十分考究，地段、周边环境、购买力、资源稀缺性等硬性指标都是这款产品的“思考点”。

也因为选址的考究，让滨爵府成为雅居乐布局在礼嘉板块的不二之选。

礼嘉作为两江新区“几何中心”，及重庆城市核心战略发展高地，在政府的高起点和高战略布局下，可谓是发展势头迅猛，区域价值不断飙升；在7年内更是进行了4次升级区域定位和规划：从早期的商业商贸聚集区、国际商务旅游生态城，升级成为了智慧生态城。可以说礼嘉逐步定鼎成为了重庆城市发展的重要着力区。

礼嘉区域金海湾一带效果图

除了高标准定位外，礼嘉板块对于进驻开发企业更是有着高标准要求。随着两江四岸土地资源的开发殆尽，滨江资源日渐稀缺，市政府为保护礼嘉板块的约16.8KM江湾原生自然资源，对一线滨江区域实施了限定品牌、限定容积率、限定高度的“三限令”。这也是重庆两江四岸上唯一一个实施“三限令”的区域。

而纵观北滨沿线，最接近自然原生态的还属礼嘉片区金海湾一带。金海湾一带有着近年来两江新区备受关注的项目——金海湾滨江公园，整个公园沿嘉陵江岸线而建，道路全长约17公里，面积约5000亩，相当于两个中央公园；其定位于“修复嘉陵江滨江生态系统”，在规划打造内涵景观的同时，也应对都市居民繁忙的快节奏生活，提出了“慢”生活的健康理念，在国际上更是曾获得五项大奖。

金海湾公园实景拍摄 雅居乐滨爵府供图 华龙网发

在各大品牌房企的进驻、开发，以及金海湾滨江公园的开放下，金海湾滨水湾区宜居宜业宜游的国际一流滨水空间形象日趋成型，逐步奠定了金海湾一线亲江高端住区的地位。

价值之上 再造价值

三大高端穹湾系产品 开启重庆湾居新生

那么，在这样一个城市“几何中心”、一线亲江高端住区，当以怎样产品才能最大程度与之契合呢？深谙城市、生活、人居三者之间紧密联系的雅居乐，选择了以“三大高端穹湾系产品”——滨爵府来回馈土地。

雅居乐滨爵府项目在规划之初，就考虑到地块的滨江低密性，把更多土地留给自然，构建“步步悦心都是景，顺手拈来都是春”的新亚洲现房墅区秘境，塑造重庆江湾美学人居的内在风骨。

雅居乐滨爵府实景图

当然，落于城市“湾居”中，自然在景观打造上也不容小觑。

为了不辜负这片珍稀的土地，滨爵府从选址拿地、产品规划、配套引入、材料选择、工艺打磨等各个环节，都充分考虑到每位居者的生活诉求；更怀揣“打造一处人文内涵与生态自然兼具的栖居之所”的初心，强调从“客户”到“住户”的导向升级，赋予重庆高端滨江生活新的意境。

雅居乐滨爵府实景图

据了解，滨爵府借用枯山水造景手法，以"一月"、"一竹"、"一流云"三个层次进行感官叠加，营造出"明月巷"、"青竹巷"和"流云巷"三重情景空间，构筑出"宛似天开"的山水贵隐地，真正做到建筑和环境自然融合，还原本真生活的想象。

在配套上，滨爵府拥有“一山两湖九公园、4轨7道6桥”的配置，10分钟步行生活圈内可享受舒适公园+滨水商业的优质资源。同时，滨爵府自身还拥有近2万方的社区商业，可以满足业主的日常消费需求，此外还引进了高端健身会所，满足业主的健身服务需求。

考究方寸之间 突破空间尺度

以墅区品质打造舒居生活新标尺

回归产品本身，滨爵府在如何将空间、美景与生活完美诠释上，有自己一套自成体系的设计语言。

在产品设计上，滨爵府仅规划了别墅、洋房两种低密度改善业态，并因地制宜，深研项目地势基础，使洋房的每个户型产品更符合现代人居习惯与渴求。

以目前较为火热的建面约140㎡的D1大户型来看，约35.7㎡奢阔横厅与约14㎡同宽景观阳台一体相连，270°环幕观景，宽敞程度堪比空中露台，在充分满足客厅采光需求的同时，更让室内空间更加明亮；同时，四室两厅两卫的设计，无论是二孩家庭还是三代同堂，在这里都能各得其所。

建面约140㎡D1户型参考图

此外，在建面约130㎡的B1户型打造上，滨爵府则采用了竖厅布局，与餐厅无缝连接；并配备自带阔尺大飘窗约19㎡的朝阳主卧、约9.6㎡独立书房，生活动线流畅，可满足家庭不同时期需求；同时，滨爵府从满足居者更多的空间需求出发，在B1户型中增加4+1房、可变横厅设计，空间灵活多变，灵动性极强。

建面约130㎡B1户型

而滨爵府的洋房B2户型则设计为建面约119㎡的三室两厅两卫，配置约4m大开间客厅无缝接连餐厅、约8㎡同宽景观阳台、阳光大飘窗等，功能区域分布合理，无多余边角浪费。再加上滨爵府洋房组团整体南北朝向、1.2低密容积率、最高可达33m的楼间距、墅级品质，可谓是“得山城精粹，尽揽江风远景”。

建面约119㎡B2户型

最值得一提的是，雅居乐·滨爵府还是重庆礼嘉首个提出现房销售的项目，也是金海一线亲江高端住区唯一一个在售墅区洋房现房组团。现房销售，一方面在加大了房企准入门槛和资金风险的同时；另一方面，对开发商自身品质与品牌就显得更为重要。而雅居乐滨爵府能够入驻礼嘉版块所有房企之前率先提出“现房销售”，无疑是有十足的信心能够兑现自身的规划和承诺，且担得起购房者们的“实地考察”。

建面约140㎡D1户型横厅实景图

建面约130㎡B1户型样板间实景图

无可复制的高配置城市生态环境，当以能将空间美学完美实现的品质居所去“镶嵌”，恰如礼嘉之于滨爵府。以对生活品质的不懈苛求，将精品住宅的美学与精致发挥到极致；以低密湾居墅区现房，将自然还给生活、还给城市。