华龙网-新重庆客户端7月3日14时讯 7月地产股呈现集体走强，掀起下半年第一波上涨热潮。其中金科股份（000656）连续两日涨停收盘，2日收盘价公司股价创历史新高，达到9.88元，总市值首度突破500亿元，收盘市值达到528亿元。

业内分析人士认为，金科股份此番连续涨停，主要得益于其近年来的高质量发展成果获得了资本市场的肯定。受到疫情冲击，上半年楼市陷入低迷。据克而瑞公布的2020年1-6月中国房地产企业销售榜TOP200显示，百强房企销售呈下降趋势。今年上半年金科股份完成销售额830亿元，同比实现转正，在全国地产企业中排名16，销售面积排名全国第9，排名较去年同期均有提升。

“四位一体”战略护航稳健发展

事实上，隐藏在金科快速发展下的企业基因，正源自于其此前确立的“四位一体”协同发展战略。自2018年始，金科股份将产品结构升级为由民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等构成的“四位一体”相关多元化产业，寻求从一次消费到提供全生命周期服务的转变，为其带来了持续稳健的发展动力。

值得关注的是，6月30日晚金科股份发布公告，金科服务已于6月29日向港交所递交了首次公开发行境外上市外资股（H股）并在港交所主板上市的申请资料，服务板块分拆上市后，金科股份将形成A+H双上市平台；金科服务在物业这个万亿市场中的占有率也将进一步提升，发展后劲得以充实；金科服务的壮大发展也将进一步促进金科股份“四位一体”战略的深化落地。

资本市场影响力显著增强

经营业绩快速提升的同时，金科股份亦始终秉承了持续回报股东的传统。金科股份2019年年度股东大会审议通过的2019年度利润分配方案显示，将向公司全体股东每10股派发现金红利4.50元（含税），共派送现金红利23.99亿元，7月3日正式完成实施。公司连续4年实施高分红，累计现金分红67亿元。

同期，金科股份6月19日晚间公告，截至当天收盘，公司“卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划”之一期持股计划通过二级市场累计购买公司股票约2.21亿股，占公司总股本的4.1413%，交易均价7.6625元/股。6月24日，公司亦发布公告,董事长蒋思海已累计增持3,001.86万元，完成其股票增持计划，进一步彰显了公司管理层对公司未来发展的信心。员工持股计划及公司管理层的增持，也将为整体经营业绩的持续提升带来源源动力。

今年5月，联合评级、大公国际等主流权威评级机构还先后将金科股份主体信用等级由AA+上调为AAA，评级展望稳定。同时，金科股份凭借高质量发展的优异成绩，接连获得以红星集团为代表的产业资本和机构投资者的关注和认可，持续增持公司股份。

“内外双修”勇担民企责任

在新冠肺炎疫情冲击的背景下，金科股份仍保持逆市增长，离不开优秀的内部管理。今年以来，金科股份再次深化内部改革，提出创新、效益、质量、精细、科技、共享六大新发展理念，将创新开展工作、精细化管理等作为核心能力建设，持续构建核心竞争力，为公司持续稳健发展奠定了坚实基础。

企业的发展除了需“勤练内功”，还离不开社会各界的支持。因此，多年来金科股份一直坚持“社会价值大于企业价值”的理念，积极投身公益慈善事业。在新冠肺炎疫情爆发后，第一时间响应，累计捐赠1150万元支援前线；同时，倡议集团党员缴纳“特殊党费”51万余元助力疫情防控，获重庆市委组织部高度评价。收到火神山医院后勤服务援助征集后，还组建了13名志愿者千里驰援，参与现场消杀、后勤保障、卫生保洁、秩序维护等工作，积极承担民营企业的社会责任。

如今，受益于“四位一体”发展模式及整体业绩向好态势，金科股份的发展已呈现出了极强的韧性。未来，随着公司经营能力及主营业务的持续优化，金科股份整体竞争能力必将得到进一步提升，带给市场更多新的想象。