​重庆10月最新房价出炉!北区领跑,商业房源亮点多!
据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区10月9日——10月16日国庆后7个工作日,共计推出46张新预售许可证、6750套房源。其中,高层类(包括小高层)共计推出2235套房源;洋房共计推出824套房源;别墅共计推出60套房源;商业类(包含办公、车库)共计推出3631套房源。

​重庆10月最新房价出炉!北区领跑,商业房源亮点多!

来源:华龙网-新重庆客户端2020-10-19

华龙网-新重庆客户端10月19日15时讯(邱黎明)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区10月9日——10月16日国庆后7个工作日,共计推出46张新预售许可证、6750套房源。其中,高层类(包括小高层)共计推出2235套房源;洋房共计推出824套房源;别墅共计推出60套房源;商业类(包含办公、车库)共计推出3631套房源。

整体来看,北区共获得25张(北碚区5张、渝北区11张、两江新区5张、北部新区4张)预售许可证,南区共获得9张(巴南区4张、南岸区5张)预售许可证,西区共获得12张(沙坪坝区7张、九龙坡2张、大渡口3张)预售许可证。

本期房源的一大亮点是,商业类(包含办公、车库)房源占据了相当优势,约占了54%的比例。在住宅类房源中,则以高层(小高层)为主,超过三成;洋房其次;别墅最少,只有60套,且主要集中在北区。

分区域来看:

北区:

3090套房源领跑,商业房源亮点多

从上周重庆主城所获预售来看,北区共获得25张预售许可证,共计推出3090套房源,约占本期所有房源数量的46%;领跑南区西区。其中高层类(高层、小高层)1285套、洋房272套、别墅55套、商业(含办公)1478套。

从整体业态来看,本期北区获批的预售房源中,住宅类房源和商业类房源比例相当。住宅房源共1612套,占比约52%;商业房源(含办公)数量约占48%。且商业房源中,除了两江新区有181套少量商业房源外,其余皆集中于渝北区。

尤其值得注意是,本期北区推出的商业房源里,位于渝北区的重庆大悦城铂悦D裙房推出的10套房源,参考面积约25-78㎡,最高套内参考价格252036元/㎡,成为本期最高单价房源。

除此外,本期北区别墅数量虽然较少,只有55套,却成为了本期别墅总房源的绝对主力。本期总共只有60套别墅,剩余5套位于南岸区。碧桂园中俊.天玺推出了48套,面积约171-259㎡;金科城推出了7套,面积约164㎡;价格约在二万二到二万五之间。

南区:

住宅类房源偏少,1519个车库来袭

本期南区共获9张预售许可证(巴南区4张、南岸区5张),共推出1962套预售房源。其中住宅类共397套房源,约占20%;高层(小高层)210套、别墅5套,洋房182套;商业类(商业、车库)房源1565套。

综合来看,本期南区住宅类房源整体不多,尤其是别墅,只有翡翠御园推出了5套,参考面积约227-260㎡。而在商业类房源中,车库共1519套,占据了商业类房源的97%。

值得注意的是,本期南岸区房源共1544套,类型比较单一。除了5套别墅外,全部为商业(车库),其中车库就有1519套,占据了约98%。洋房和高层皆缺位。

巴南区本期房源也不多。共计推出了418套,高层(小高层)210套,洋房182套,商业26套。其中高层(小高层)面积集中在71-113区间,价格约一万二到一万三,刚需改需皆可找到适合的房源。

西区:

商业房源集中在沙坪坝,九龙坡区全是洋房

在本期数据统计中,西区共获得12张预售许可证。其中沙坪坝区7张、九龙坡2张、大渡口3张。

本期西区共推出1698套预售房源。住宅类房源共1110套,超过65%。其中高层(小高层)房源共740套,超过本期西区房源数量的四成多;洋房房源370套;商业(办公)房源588套。

值得一提的是,在本期西区588套商业性质房源,均来自沙坪坝区,为广州富力城3A组团,参考面积24-27,主要为办公性质,套内参考价格约在一万七左右。

除此外,在本期西区房源中,九龙坡区房源全部为洋房,共142套。万腾·御景城有88套,面积在85-98㎡之间,参考价格套内约一万;尚成·半山郡有54套,面积在85-108㎡之间,参考价格套内约一万五,非常适合改需入手。

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​重庆10月最新房价出炉!北区领跑,商业房源亮点多!

2020-10-19 15:18:30 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端10月19日15时讯(邱黎明)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区10月9日——10月16日国庆后7个工作日,共计推出46张新预售许可证、6750套房源。其中,高层类(包括小高层)共计推出2235套房源;洋房共计推出824套房源;别墅共计推出60套房源;商业类(包含办公、车库)共计推出3631套房源。

整体来看,北区共获得25张(北碚区5张、渝北区11张、两江新区5张、北部新区4张)预售许可证,南区共获得9张(巴南区4张、南岸区5张)预售许可证,西区共获得12张(沙坪坝区7张、九龙坡2张、大渡口3张)预售许可证。

本期房源的一大亮点是,商业类(包含办公、车库)房源占据了相当优势,约占了54%的比例。在住宅类房源中,则以高层(小高层)为主,超过三成;洋房其次;别墅最少,只有60套,且主要集中在北区。

分区域来看:

北区:

3090套房源领跑,商业房源亮点多

从上周重庆主城所获预售来看,北区共获得25张预售许可证,共计推出3090套房源,约占本期所有房源数量的46%;领跑南区西区。其中高层类(高层、小高层)1285套、洋房272套、别墅55套、商业(含办公)1478套。

从整体业态来看,本期北区获批的预售房源中,住宅类房源和商业类房源比例相当。住宅房源共1612套,占比约52%;商业房源(含办公)数量约占48%。且商业房源中,除了两江新区有181套少量商业房源外,其余皆集中于渝北区。

尤其值得注意是,本期北区推出的商业房源里,位于渝北区的重庆大悦城铂悦D裙房推出的10套房源,参考面积约25-78㎡,最高套内参考价格252036元/㎡,成为本期最高单价房源。

除此外,本期北区别墅数量虽然较少,只有55套,却成为了本期别墅总房源的绝对主力。本期总共只有60套别墅,剩余5套位于南岸区。碧桂园中俊.天玺推出了48套,面积约171-259㎡;金科城推出了7套,面积约164㎡;价格约在二万二到二万五之间。

南区:

住宅类房源偏少,1519个车库来袭

本期南区共获9张预售许可证(巴南区4张、南岸区5张),共推出1962套预售房源。其中住宅类共397套房源,约占20%;高层(小高层)210套、别墅5套,洋房182套;商业类(商业、车库)房源1565套。

综合来看,本期南区住宅类房源整体不多,尤其是别墅,只有翡翠御园推出了5套,参考面积约227-260㎡。而在商业类房源中,车库共1519套,占据了商业类房源的97%。

值得注意的是,本期南岸区房源共1544套,类型比较单一。除了5套别墅外,全部为商业(车库),其中车库就有1519套,占据了约98%。洋房和高层皆缺位。

巴南区本期房源也不多。共计推出了418套,高层(小高层)210套,洋房182套,商业26套。其中高层(小高层)面积集中在71-113区间,价格约一万二到一万三,刚需改需皆可找到适合的房源。

西区:

商业房源集中在沙坪坝,九龙坡区全是洋房

在本期数据统计中,西区共获得12张预售许可证。其中沙坪坝区7张、九龙坡2张、大渡口3张。

本期西区共推出1698套预售房源。住宅类房源共1110套,超过65%。其中高层(小高层)房源共740套,超过本期西区房源数量的四成多;洋房房源370套;商业(办公)房源588套。

值得一提的是,在本期西区588套商业性质房源,均来自沙坪坝区,为广州富力城3A组团,参考面积24-27,主要为办公性质,套内参考价格约在一万七左右。

除此外,在本期西区房源中,九龙坡区房源全部为洋房,共142套。万腾·御景城有88套,面积在85-98㎡之间,参考价格套内约一万;尚成·半山郡有54套,面积在85-108㎡之间,参考价格套内约一万五,非常适合改需入手。

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