华龙网-新重庆客户端10月19日15时讯（邱黎明）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区10月9日——10月16日国庆后7个工作日，共计推出46张新预售许可证、6750套房源。其中，高层类（包括小高层）共计推出2235套房源；洋房共计推出824套房源；别墅共计推出60套房源；商业类（包含办公、车库）共计推出3631套房源。

整体来看，北区共获得25张（北碚区5张、渝北区11张、两江新区5张、北部新区4张）预售许可证，南区共获得9张（巴南区4张、南岸区5张）预售许可证，西区共获得12张（沙坪坝区7张、九龙坡2张、大渡口3张）预售许可证。

本期房源的一大亮点是，商业类（包含办公、车库）房源占据了相当优势，约占了54%的比例。在住宅类房源中，则以高层（小高层）为主，超过三成；洋房其次；别墅最少，只有60套，且主要集中在北区。

分区域来看：

北区：

3090套房源领跑，商业房源亮点多

从上周重庆主城所获预售来看，北区共获得25张预售许可证，共计推出3090套房源，约占本期所有房源数量的46%；领跑南区西区。其中高层类（高层、小高层）1285套、洋房272套、别墅55套、商业（含办公）1478套。

从整体业态来看，本期北区获批的预售房源中，住宅类房源和商业类房源比例相当。住宅房源共1612套，占比约52%；商业房源（含办公）数量约占48%。且商业房源中，除了两江新区有181套少量商业房源外，其余皆集中于渝北区。

尤其值得注意是，本期北区推出的商业房源里，位于渝北区的重庆大悦城铂悦D裙房推出的10套房源，参考面积约25-78㎡，最高套内参考价格252036元/㎡，成为本期最高单价房源。

除此外，本期北区别墅数量虽然较少，只有55套，却成为了本期别墅总房源的绝对主力。本期总共只有60套别墅，剩余5套位于南岸区。碧桂园中俊.天玺推出了48套，面积约171-259㎡；金科城推出了7套，面积约164㎡；价格约在二万二到二万五之间。

南区：

住宅类房源偏少，1519个车库来袭

本期南区共获9张预售许可证（巴南区4张、南岸区5张），共推出1962套预售房源。其中住宅类共397套房源，约占20%；高层（小高层）210套、别墅5套，洋房182套；商业类（商业、车库）房源1565套。

综合来看，本期南区住宅类房源整体不多，尤其是别墅，只有翡翠御园推出了5套，参考面积约227-260㎡。而在商业类房源中，车库共1519套，占据了商业类房源的97%。

值得注意的是，本期南岸区房源共1544套，类型比较单一。除了5套别墅外，全部为商业（车库），其中车库就有1519套，占据了约98%。洋房和高层皆缺位。

巴南区本期房源也不多。共计推出了418套，高层（小高层）210套，洋房182套，商业26套。其中高层（小高层）面积集中在71-113区间，价格约一万二到一万三，刚需改需皆可找到适合的房源。

西区：

商业房源集中在沙坪坝，九龙坡区全是洋房

在本期数据统计中，西区共获得12张预售许可证。其中沙坪坝区7张、九龙坡2张、大渡口3张。

本期西区共推出1698套预售房源。住宅类房源共1110套，超过65%。其中高层（小高层）房源共740套，超过本期西区房源数量的四成多；洋房房源370套；商业（办公）房源588套。

值得一提的是，在本期西区588套商业性质房源，均来自沙坪坝区，为广州富力城3A组团，参考面积24-27，主要为办公性质，套内参考价格约在一万七左右。

除此外，在本期西区房源中，九龙坡区房源全部为洋房，共142套。万腾·御景城有88套，面积在85-98㎡之间，参考价格套内约一万；尚成·半山郡有54套，面积在85-108㎡之间，参考价格套内约一万五，非常适合改需入手。