华龙网-新重庆客户端11月2日16时讯（邱黎明）重庆楼市迎来大量上新，据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区10月26日——10月30日5个工作日内共计推出94张新预售许可证11380套房源。

本期房源中，住宅类房源共计8098套，其中，高层类（包括小高层）共计推出4851套房源；洋房共计推出2922套房源；别墅共计推出325套房源。商业类（包含车库）共计推出3282套房源。

本期北区共获得49张预售许可证：北碚区10张、渝北区12张、两江新区22张、江北区4张、北部新区1张）。南区共获得13张预售许可证：巴南区9张、南岸区4张。西区共获得32张预售许可证：沙坪坝区28张、九龙坡2张、大渡口2张。

整体来看，本周房源上新呈现集中爆发模式，迎来大幅度增长。相比上周，预售许可证增长了135%，房源总数约增长了160%。据不完全统计，10月共计推出22507套房源，本周房源占比超过了一半。

分区域来看：

北区：

两江新区住宅房源抢眼，江北区大批量车库来袭

从上周重庆主城所获预售来看，北区共获得49张预售许可证，共计推出6436套房源，占房源总量约57%，领先南区西区。其中高层类（含小高层）2173套、别墅204套、洋房1727套，商业（含车库）2332套。

本期北区获批的预售房源中，住宅占比超过六成，共4104套房源。其中高层和洋房分别约占本期北区住宅房源的53%和42%。从区域上来看，两江新区的住宅房源最多，共1609套，以小高层为主。

值得一提的是，本期商业房源集中在渝北区和江北区，又以江北区为主。渝北区共推出了65套社区商业房源，为上东汇小区的社区商业。江北区御龙天峰推出了124商业房源，中国铁建西派城二期则推出了2143个地下车库。

本期北区住宅房源中，最低单价为北碚区禹洲雍锦府推出的68套洋房房源，套内参考面积约105-123㎡，套内参考单价11703元/㎡。最高单价为江北区万科御澜道四期推出的128套高层房源，套内参考面积约106-247㎡，套内参考单价32649元/㎡。最大面积则为两江新区舜山府重庆龙湖创安照母山项目推出的12套别墅房源，参考面积约207-611㎡，套内参考单价25144元/㎡。

南区：

数量虽少亮点多，面积适中价格动人刚需改需结合

本期南区共获得13张预售许可证，巴南区9张，南岸区4张，共推出1186套预售房源。其中高层（小高层）715套，别墅19套，洋房452套。

综合来看，本期南区房源全部为住宅，数量相对较少，远远低于北区西区。其中巴南区共推出953套房源，高层571套，别墅10套，洋房372套；南岸区共推出233套房源，小高层144套，别墅9套，洋房80套。

不仅房源数量稀少，本期南区房源还有一个显著特点，除了少量的别墅房源外，其高层（小高层）和洋房，面积都不大，面积集中在47~116㎡之间，而且最低价格在一万左右，最高价格在一万八左右，可以说是刚需改需结合，非常值得关注。

除此外，本期南区内也有少量大面积别墅推出，巴南区融创·金裕项目六期推出了10套房源别墅，面积约387-483㎡，套内参考价格10726元/㎡。

西区：

九龙坡区房价最低套内10368元/㎡，沙坪坝区成房源富集地

在本期数据统计中，西区共获得32张预售许可证：沙坪坝区28张、九龙坡2张、大渡口2张。房源数量相比南区，大大增加，不过也只能屈居北区之后。

本期西区共推出3758套预售房源，其中住宅房源2808套，超过本期西区房源数量的七成；商业（含车库）房源950套。住宅类房源中，高层（小高层）房源共1963套，别墅房源102套，洋房743套。

值得一提的是，本期西区房源主要集中在沙坪坝，共计2938套房源，约占西区所有房源的78%。其中高层（小高层）1403套，洋房483套，别墅102套，商业（含车库）房源950套。

此外，本期西区房源中，最低价格为九龙坡区景瑞·江山御府推出的228套洋房房源，套内参考单价10368元/㎡，建面参考价才9020元/㎡。沙坪坝区重庆文旅城C11地块推出的21套别墅房源，套内参考单价28014元/㎡，成为本期西区价格最高房源；同时其面积约456-825㎡，成为本期所有房源中的最大面积房源。