买高层的房子先问清楚这7个问题 再做决定
住在高楼层,对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯,电梯的安全显得非常重要。如果小区电梯质量不过关,运行不平稳,经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况,则会造成安全隐患。

买高层的房子先问清楚这7个问题 再做决定

来源:华龙网-新重庆客户端2020-11-27

1、电梯是否安全

住在高楼层,对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯,电梯的安全显得非常重要。如果小区电梯质量不过关,运行不平稳,经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况,则会造成安全隐患。

因此,要注意问清楚小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护。此外,了解电梯是否有备用电源,以保证停电时,电梯能安全运行。

2、电梯数量是否足够

这一个单元有多少住户?这一单元有几部电梯?电梯够不够用?是买高层时需要考虑的。如果住户太多,而电梯数量又太少,势必造成上下班高峰期时,排队等电梯的情况。

一般总楼层数33层、每一层4户的住户,配有2部电梯,勉强够用。但如果是每一层有6户人家,显然,电梯使用是比较紧张的。

3、高层水压情况如何

用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水,买房时,这个也是需要注意的。

4、小区物业服务好不好

买房时,物业很重要,其重要性在居住后体现出来。入住后,住得舒适与否,和物业有很大关系。高楼层的房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的,这个时候,物业反应是否及时,是否及时合理的解决问题就非常重要。同时,在平时的物业管理工作中,应该做到未雨绸缪,比如定期检查电梯,定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用,并保持消防楼梯的无障碍通行,没有杂物等。好的物业服务,能为业主省心不少,让业主居住更安心。

5、城市消防云梯可到达的高度是多少

一般的消防云梯可以到达50多米的高度,大概16、17层左右的样子,100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小,但从未雨绸缪的角度来看,买房时,考虑到所在城市的消防云梯的高度,依据这个高度来选择楼层,是很有必要的。

6、有无避难层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层,使得人们遇到危险时能够安全逃生。

7、阳台栏杆是否牢固

买毛坯房时,阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的,阳台的栏杆也已加固好。实地看房时,留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度,是否达到了安全高度,并注意阳台栏杆是否牢固等,要考虑家里小孩子的人身安全。

买高层的房子,上面所说的问题一定要考虑清楚。如果一个小区以上各个方面都不好,那么,这样的高层很难让人安心居住,更不用谈居住的舒适度了。

(华龙网-新重庆客户端)

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买高层的房子先问清楚这7个问题 再做决定

2020-11-27 05:25:00 来源: 0 条评论

1、电梯是否安全

住在高楼层,对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯,电梯的安全显得非常重要。如果小区电梯质量不过关,运行不平稳,经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况,则会造成安全隐患。

因此,要注意问清楚小区电梯的品牌以及是哪个机构进行专业的维护。此外,了解电梯是否有备用电源,以保证停电时,电梯能安全运行。

2、电梯数量是否足够

这一个单元有多少住户?这一单元有几部电梯?电梯够不够用?是买高层时需要考虑的。如果住户太多,而电梯数量又太少,势必造成上下班高峰期时,排队等电梯的情况。

一般总楼层数33层、每一层4户的住户,配有2部电梯,勉强够用。但如果是每一层有6户人家,显然,电梯使用是比较紧张的。

3、高层水压情况如何

用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,影响家庭用水,买房时,这个也是需要注意的。

4、小区物业服务好不好

买房时,物业很重要,其重要性在居住后体现出来。入住后,住得舒适与否,和物业有很大关系。高楼层的房子出现电梯故障和发生火灾是很危险的,这个时候,物业反应是否及时,是否及时合理的解决问题就非常重要。同时,在平时的物业管理工作中,应该做到未雨绸缪,比如定期检查电梯,定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用,并保持消防楼梯的无障碍通行,没有杂物等。好的物业服务,能为业主省心不少,让业主居住更安心。

5、城市消防云梯可到达的高度是多少

一般的消防云梯可以到达50多米的高度,大概16、17层左右的样子,100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小,但从未雨绸缪的角度来看,买房时,考虑到所在城市的消防云梯的高度,依据这个高度来选择楼层,是很有必要的。

6、有无避难层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100米的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层,使得人们遇到危险时能够安全逃生。

7、阳台栏杆是否牢固

买毛坯房时,阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的,阳台的栏杆也已加固好。实地看房时,留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度,是否达到了安全高度,并注意阳台栏杆是否牢固等,要考虑家里小孩子的人身安全。

买高层的房子,上面所说的问题一定要考虑清楚。如果一个小区以上各个方面都不好,那么,这样的高层很难让人安心居住,更不用谈居住的舒适度了。

(华龙网-新重庆客户端)

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