年终捡漏!100万以内预算也能挑到房,就看区域适合你吗?
据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区1月18日——1月22日5个工作日内共计推出35张新预售许可证、2824套房源,其中高层类(包括小高层)共计推出1425套房源;洋房共计推出1077套房源;别墅共计推出94套房源;商业228套房源。

年终捡漏!100万以内预算也能挑到房,就看区域适合你吗?

来源:华龙网-新重庆客户端2021-01-25

华龙网-新重庆客户端1月25日14时讯(曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区1月18日——1月22日5个工作日内共计推出35张新预售许可证、2824套房源,其中高层类(包括小高层)共计推出1425套房源;洋房共计推出1077套房源;别墅共计推出94套房源;商业228套房源。

整体来看,北部片区共获得18张(两江新区9张、北碚区5张、渝北区4张)预售许可证,南部片区共获得9张(巴南区7张、南岸区2张)预售许可证,西区共获得8张(大渡口4张、沙坪坝区4张)。

分区域来看:

北部片区:供量大区 18张预售共计1435套房源

从上周重庆主城所获预售来看,北部片区共获得18张预售许可证,其中两江新区9张、北碚区5张、渝北区4张,共计推出房源1435套房源。

值得一提的是,在18张预售许可证中,仅万科就获得了4张预售许可证,分别是万科未来星光和万科城市花园两大项目。分开来看,万科未来星光推出的是预售套内面积在84㎡的80套洋房产品,而万科城市花园推出的则是预售套内面积在68-112㎡的103套房源。

此外,翰林学府也在本期迎来加推。据统计,翰林学府在本期共计推出128套高层房源,预售套内面积在73-80㎡,预售套内单价在13302元/㎡(44幢1单元负9-1),总价约在97万左右即可获得。

在本期北部片区取得的所有预售项目中,嘉璟小区一次性推出307套高层房源,且预售套内单价在24336元/㎡(1幢1单元负28-1),预售面积在59-84㎡,作为目前少有的大批量房源项目,嘉璟小区的加推可以说是大手笔了。

南部片区:80万起可购巴南核心商圈高层房源

据统计,本期南部片区共获得9张预售许可证,其中巴南区7张、南岸区2张,共计885套房源,含有高层、洋房、别墅、商业四大业态。

总体来看,南部片区推出的分别是中交·锦悦、泊云府、蓝城圣灯山郡、翡翠御园、浩创·半山溪谷、保亿·御江临风、恒大锦城二期、协信.星澜汇、原山小院.浔屿。

其中恒大锦城推出的154套高层房源,预售套内单价仅为12006.58元/㎡(61号楼2单元5-2),预售套内面积在68-70㎡,总价仅需81万出头就可购得。据悉,该项目容积率仅1.5,基本是1梯2户、2梯4户的低密产品,而且还是臻装,有置业需求的不妨进一步了解。

此外,在本期推量中,协信.星澜汇也算得上是本期的一大亮点项目,作为协信在巴南打造的首个千亩大盘,该项目位于龙洲湾核心区域,目前已是巴南区独具繁华的中心聚居区,不管是生活配套还是出行便捷,协信.星澜汇都称得上是不错的选择。而本期,协信.星澜汇推出的则是预售套内单价在11606.74元/㎡(24幢1单元12-1),套内面积在70-78㎡的216套高层房源,且总价仅需80万出头。


西区:8张预售504套房源 洋房项目占比达75%

在本期数据统计中,西区共获得8张预售许可证,其中大渡口4张、沙坪坝区4张,共计推出504套房源。从业态来看,推出洋房的分别为西阅星辰、绿地城、中航昕晖·璟辰以及印未来,而高层产品则为荣盛城-观云郡和华宇锦绣玺岸。

分开来看,西阅星辰在本期共计取得3张预售许可证,共计48套房源,而预售套内面积均在81㎡,预售套内单价为16969.94元/㎡(规划2-1号楼5-1),总价在137万左右即可购得。

此外,值得注意的是绿地城在本期也迎来了32套洋房房源的加推,据统计,本批次房源预售套内单价在11589元/㎡(13号楼6-1),预售套内面积为111㎡,总价约128万。作为大渡口品质项目之一,绿地城随着近年的逐渐完善下,目前已形成了一个可充分满足吃穿住行娱的品质大城。

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年终捡漏!100万以内预算也能挑到房,就看区域适合你吗?

2021-01-25 14:23:42 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端1月25日14时讯(曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城区1月18日——1月22日5个工作日内共计推出35张新预售许可证、2824套房源,其中高层类(包括小高层)共计推出1425套房源;洋房共计推出1077套房源;别墅共计推出94套房源;商业228套房源。

整体来看,北部片区共获得18张(两江新区9张、北碚区5张、渝北区4张)预售许可证,南部片区共获得9张(巴南区7张、南岸区2张)预售许可证,西区共获得8张(大渡口4张、沙坪坝区4张)。

分区域来看:

北部片区:供量大区 18张预售共计1435套房源

从上周重庆主城所获预售来看,北部片区共获得18张预售许可证,其中两江新区9张、北碚区5张、渝北区4张,共计推出房源1435套房源。

值得一提的是,在18张预售许可证中,仅万科就获得了4张预售许可证,分别是万科未来星光和万科城市花园两大项目。分开来看,万科未来星光推出的是预售套内面积在84㎡的80套洋房产品,而万科城市花园推出的则是预售套内面积在68-112㎡的103套房源。

此外,翰林学府也在本期迎来加推。据统计,翰林学府在本期共计推出128套高层房源,预售套内面积在73-80㎡,预售套内单价在13302元/㎡(44幢1单元负9-1),总价约在97万左右即可获得。

在本期北部片区取得的所有预售项目中,嘉璟小区一次性推出307套高层房源,且预售套内单价在24336元/㎡(1幢1单元负28-1),预售面积在59-84㎡,作为目前少有的大批量房源项目,嘉璟小区的加推可以说是大手笔了。

南部片区:80万起可购巴南核心商圈高层房源

据统计,本期南部片区共获得9张预售许可证,其中巴南区7张、南岸区2张,共计885套房源,含有高层、洋房、别墅、商业四大业态。

总体来看,南部片区推出的分别是中交·锦悦、泊云府、蓝城圣灯山郡、翡翠御园、浩创·半山溪谷、保亿·御江临风、恒大锦城二期、协信.星澜汇、原山小院.浔屿。

其中恒大锦城推出的154套高层房源,预售套内单价仅为12006.58元/㎡(61号楼2单元5-2),预售套内面积在68-70㎡,总价仅需81万出头就可购得。据悉,该项目容积率仅1.5,基本是1梯2户、2梯4户的低密产品,而且还是臻装,有置业需求的不妨进一步了解。

此外,在本期推量中,协信.星澜汇也算得上是本期的一大亮点项目,作为协信在巴南打造的首个千亩大盘,该项目位于龙洲湾核心区域,目前已是巴南区独具繁华的中心聚居区,不管是生活配套还是出行便捷,协信.星澜汇都称得上是不错的选择。而本期,协信.星澜汇推出的则是预售套内单价在11606.74元/㎡(24幢1单元12-1),套内面积在70-78㎡的216套高层房源,且总价仅需80万出头。


西区:8张预售504套房源 洋房项目占比达75%

在本期数据统计中,西区共获得8张预售许可证,其中大渡口4张、沙坪坝区4张,共计推出504套房源。从业态来看,推出洋房的分别为西阅星辰、绿地城、中航昕晖·璟辰以及印未来,而高层产品则为荣盛城-观云郡和华宇锦绣玺岸。

分开来看,西阅星辰在本期共计取得3张预售许可证,共计48套房源,而预售套内面积均在81㎡,预售套内单价为16969.94元/㎡(规划2-1号楼5-1),总价在137万左右即可购得。

此外,值得注意的是绿地城在本期也迎来了32套洋房房源的加推,据统计,本批次房源预售套内单价在11589元/㎡(13号楼6-1),预售套内面积为111㎡,总价约128万。作为大渡口品质项目之一,绿地城随着近年的逐渐完善下,目前已形成了一个可充分满足吃穿住行娱的品质大城。

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