主城再现爆款楼盘。据悉，最近巴南区原山小院项目销售火热，成为了众多购房者眼中的神盘。创下3天累计到访1000人次，开盘即售罄的热潮。

对于合院项目来说，这样的状况，可以说是非常难得一见。原山小院到底有什么魔力，吸引消费者，让人如此着迷？

三重极致景观资源加持，稀缺仅此一家

“稀缺，可以说是原山小院非常显著的特质。”据介绍，原山小院项目位于重庆内环内、渝南大道旁，地理位置极佳。而整个项目占地约1800亩，拥有3大极致稀缺景观资源：背靠约2500公顷南山森林资源；约1200亩高尔夫果岭环绕；生态花溪河从项目中流淌而过。

三大极致景观资源，造就了原山小院的独特稀缺。近年来，城市及半山墅质产品供应越来越少，尤其是在内环以内，更是弥足珍贵。在目前的重庆市场上，据资料显示，内环以内在售的墅质产品，只有寥寥数个。

“不仅如此，原山小院还有约1200亩高尔夫果岭环绕。”据朗基地产的一位置业顾问介绍。

同时，2020年巴南区还正式启动了花溪河综合整治项目。整个项目投资超35亿元，全面提升花溪河水生态环境，将把花溪河岸线打造成集景观绿化、生态休憩步道、亲水观光平台、园林小品等为一体的景观生态长廊。

在南山、高尔夫、花溪河公园众多自然资源的加持下，共同成就了原山小院约1.01的超低容积率。在限容积率（住宅项目容积率不得低于1.0）的情况下，项目将容积率做到了极致。而这样的容积率，在主城内环以内也是凤毛麟角。

能同时拥有南山、高尔夫、河岸公园、城市资源的墅质产品，原山小院仅此一家，是不可再生的资源，是宜居且具有收藏价值的“孤版货源”。

（原山小院项目区位意境图）

自然与繁华结合，尽享便捷舒适的生活场景

“近揽繁华，退享自然，这种将城市繁华与山水自然融为一体的合院墅质产品，怎么看都让人心动。”看房者毛女士在参观完原山小院的样板间后，这样形容自己的感觉。

这也是原山小院的火爆的另一个重要原因。除了拥有极致稀缺的生态资源外，更可于咫尺之间尽享繁华。

原山小院项目位置处于渝南大道旁，隔花溪轨道站只有约600米，1公里左右即可驶入内环，拥有的“三纵一环一轨道”，为项目带来了便利的交通路网。

而项目距离龙洲湾商圈（万达）也仅约3公里。龙洲湾商圈作为巴南区一个核心商圈，也将是未来重庆的第七大型商圈。也是近几年发展最快的核心商圈之一。

据悉，当前的龙洲湾片区，已经有多家大型综合商业体开业，像万达广场、京汉凤凰城、旭辉城……形成了繁华的龙洲湾商圈；成熟度相当之高。再加上汉海极地海洋公园、华熙live体育馆等，让龙洲湾板块成为了南区又一大文娱生活目的地。

更值得一提的是，除了享有核心商圈的繁华便利外，原山小院项目自身也有丰富的配套。对面就是太阳城商业街，楼下还有迪卡侬、国际游泳馆、健身会所等，周边还有医院等优质资源，为项目搭建起便捷舒适的生活场景。可以说，原山小院是真正将自然环境与城市繁华完美结合的纯墅区典范。

（原山小院意境图）

创新打造户户有庭院，原山小院懂你所需

据介绍，在产品上，原山小院也有非常给力的创新表现。

项目在景观公共空间的打造上，以不同常规墅质产品项目的排列布局，打造了约1800平方米景观中轴，设置水景、林下空间、社区休闲等，为居住者带来更广阔的公共休闲空间。这一点，也是在很多墅质产品项目难以见到的。

在建筑设计上，项目采用了现代简约的立面风格，约12米大面宽、大窗地比设计，以简约空间美学缔造，赋予空间更宽广的眼界，以及更通透的体验。同时采用退台式叠院设计，藏景于院，给人营造出一种方寸之间别有天地的境界，匹配现代人的审美，给人惊艳之感。

（原山小院公共空间意境图）

尤其值得一提的是，项目组团采用了全院系产品设计，户户有庭院。与市面上很多墅质产品的小花园小露台不同，原山小院配备了超大的花园空间。这也成为了整个项目非常显眼的创新亮点。

以一款叠拼为例，在户型上，采用下叠四户，中叠三户，上叠两户的设计，做到了每一户都有庭院。下叠有大花园，中叠有两个露台，上叠有一个露台一个屋顶。

一套面积约160多平方米的合院户型，庭院花园最大面积接近约100平方米。超大的庭院空间，独门独院，有天有地，光感受一下就觉得很美好。

“在合院里，每个卧室都能看到花园，你会感觉整个空间都属于你，这种感觉特别舒服。”

（原山小院意境图）

于都市之中打造理想的院落生活，成全生活、城市与自然之间的关系，营造城市生活新理想。这正是朗基其作为城市美好生活运营商，为现代城市人群构建美好生活方式而作的创新探索。

据悉，项目近期还将有新楼栋加推，有改善需求向往更美好生活的城市精英可以关注一下哦。