华龙网-新重庆客户端2月9日21时讯（邱黎明）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区2021年2月1日—2月5日，5个工作日内，共计推出25张新预售许可证4083套房源。其中住宅类房源共计1750套，包含高层类（小高层）678套，洋房1060套，别墅12套。商业（含车库）类房源共计2333套，其中车库2189，裙楼商业144套。

本期北区共获得10张（两江新区4张、渝北区3张、北碚区2张、江北区1张）预售许可证，南区共获得9张（巴南区8张、南岸区1张）预售许可证，西区共获得6张（九龙坡3张、大渡口2张、沙坪坝区1张）预售许可证。

整体来看，本期房源特点明显。商业（车库）类数量大于住宅数量。住宅中又以洋房为主，数量远远领先高层和别墅数量。在商业性质房源中，又以车库为主，裙楼商业相对较少。从价格来看，本期住宅房源中，最低和最高单价房源，都位于南区。套内最低参考价格11378元/㎡，为高层住宅，位于巴南区；套内最高参考价格29497元/㎡，房源为洋房，位于南岸区。

北区：

洋房成为绝对主力，房源品质可观

从本期预售情况来看，本期北区共获得10张预售许可证，其中两江新区4张、渝北区3张、北碚区2张、江北区1张。共计房源760套，其中两江新区180套，渝北区171套，北碚区270套，江北区139套。

分布上来看，北区各区房源特点非常明显，除了江北区的139套小高层房源外，其余各区均为洋房，面积约在56-162㎡之间。可以说是刚需改需结合，房源品质可观。

本期北区最低单价房源为北碚区天地源·水墨江山推出的192套洋房，面积约75-93㎡，套内参考单价约12251元/㎡。最高单价房源为两江新区绿城·春溪雲庐二期推出的32套洋房，面积约82㎡，套内参考单价约23789元/㎡。

南区：

房源扎堆巴南区，最低60万左右即可拿下

本期南区南区共获得9张预售许可证：巴南区8张、南岸区1张。共计房源2819套。其中巴南区2776套，南岸区43套。

本期南区房源分布特点明显。主要集中在巴南区，类型也较为丰富，包含了住宅中高层、洋房、别墅、车库等类型。南岸区只有一个洋房项目上线。

南岸区本期上线的房源为保亿·御江临风一期，推出了43套洋房，面积约118-144㎡，套内参考单价约29497元/㎡。是本期南区最高单价房源，同时也是本期所有房源中的最高单价。

巴南区房源中，观山御璟有2189 车位上线，占据本期巴南区房源近八成。除此外，住宅房源共587套，主要为洋房。

本期巴南区别墅房源只有锦绣南山D区推出了12套，面积约113-122㎡，套内参考单价约14874元/㎡。

本期南区最低单价房源，也在巴南区。为御华兰亭四期推出的257套高层，面积约57-68㎡，套内参考单价在万元左右，最低60万左右即可拿下。

西区：

唯一商业房源在九龙坡上新

本期西区共获得6张预售许可证，其中九龙坡3张、大渡口2张、沙坪坝区1张。共计房源504套，其中裙楼商业144套；住宅360套，包含高层（小高层）发个言共计282套，洋房78套。

整体来看，本期西区各区住宅房源都不多。

沙坪坝区只有西辰艺境推出了32套洋房，面积约82㎡，套内参考单价约16571元/㎡。

大渡口区只有164套房源，荣盛城-观云郡推出了132套高层，面积约69-85㎡，套内参考单价约11978元/㎡。绿地城(四号地块）则推出了 32套洋房，面积约111㎡，套内参考单价约11589元/㎡。

九龙坡区虽共有308套房源，但其中保利爱尚里推出了144套商业裙楼，占据了近一半，同时，这也是本期唯一的商业房源。

除此外，本期九龙坡区住宅房源也只有164套，和大渡口区数量一样：金辉彩湖云璟推出了14套洋房，面积约72-109㎡，套内参考单价约21984元/㎡。雅居乐十里花巷则推出了150套小高层，面积约78-81㎡，套内参考单价约14849元/㎡。