3月首批房源上市,小户型打主力,刚需可以选一下!
整体来看,本期房源数量相比往期大幅度下降。不过特点表现明显,几乎全是住宅,共计1654套,仅有4套商业配套房源。住宅房源中高层成为本期主力。高层类(包括小高层)共计推出906套,占比约55%;洋房共计推出615套,占比约37%;别墅共计推出133套,占约8%。
尤其值得一提的是,本期住宅房源,六十到八十平方米左右的刚需住房很多,可以说对刚需群体十分友好。
区域来看,本期18张预售许可证中,北部片区共获得10张(两江新区6张、渝北区2张、北碚区1张、江北区1张);西部片区共获得7张(大渡口区4张、沙坪坝区3张);渝中区获得一张。南部片区缺位,暂时没有房源上新。
北部片区:
高层洋房齐绽放,两江新区520套房源上线、
从上周主城预售情况来看,北部片区共获得10张预售许可证,两江新区6张、渝北区2张、北碚区1张、江北区1张。
本期北部片区房源主要集中在两江新区,共推出了520套房源,成为各区之最。其中又以洋房的数量占优,共计有万科·四季都会、融创九宸府、祥云赋3个项目推出了314套房源。两江新区高层也迎来了不少房源。北辰悦来壹号和衿湖翠林项目,分别带来了138套和68套高层(小高层)房源。
除此外,在住宅上,渝北区、北碚区、江北区都只有一个项目上新。渝北区为瀚林学府推出了70套洋房,北碚区为保亿御景玖园·棠前推出了78套别墅,江北区为鲁能星城外滩项目推出了198套高层。
另外值得一体的是,渝北区上新了本期唯一的商业房源,上东汇小区推出了 4套商业配套。整体来看,本期北部片区住宅类型较为丰富,高层别墅洋房皆有,从套内约70㎡起步,到最大的超过两百平方米,刚改结合,选择多样。
西部片区:
刚需群体看准了,64-80㎡精致户型来袭
本期西部片区共获得7张预售许可证,其中大渡口区4张、沙坪坝区3张。共7个项目上新,分别为佳兆业·晓岸云起一期、佳兆业.滨江四季、金地格林春岸一期、中航昕晖·璟辰、东海鼎山府、金地自在城二期、富州新城富州平顶山,共计推出734套房源,全部为住宅。
从类型来看,本期西部片区房源以高层为主,共计推出448套;除此外,推出了洋房231套,别墅55套。
从区域来看,本期西部片区房源集中在大渡口区和沙坪坝区。大渡口多于沙坪坝。
其中大渡口区推出了229套高层,167套洋房,共计396套房源。沙坪坝区则推出了219套高层,64套洋房,55套别墅,共计338套房源。
从面积上来看,本期西部片区的房源,呈现出刚需为主的特点,64-80㎡的精致户型较多。
渝中区
上新啦,超两百平的城市大平层来了
本期锦绣滨江化龙桥片区项目上线了54套新房源,为渝中区带来了难得了住房上新。项目为套内面积约234-259㎡的城市大平层,将为一些人群带来新的购房选择。