"两事"变"一事"买卖二手房不再担心"逃尾款"
“房产已过户,但买方的银行贷款批不下来,我该怎么办?”在网上,这样的二手房交易风险咨询、提示有很多,其背后折射出一些人买卖房子所遭遇的尴尬。如今,在衢州,这样的痛点正被不动产登记的数字化改革所消除。

"两事"变"一事"买卖二手房不再担心"逃尾款"

来源:浙江在线2021-03-09

“房产已过户,但买方的银行贷款批不下来,我该怎么办?”在网上,这样的二手房交易风险咨询、提示有很多,其背后折射出一些人买卖房子所遭遇的尴尬。如今,在衢州,这样的痛点正被不动产登记的数字化改革所消除。

“通过‘浙里办’上的衢州不动产登记一窗受理云平台,二手房登记过户、银行抵押贷款两个事项的审批、办理可以同步进行了。贷款审核通过后,再办理过户,卖方不用担心收不到‘尾款’。”3月5日,刚通过不动产登记一窗受理云平台,帮客户完成了一套200多万元住宅交易的衢州房屋中介祝龙水说。

去年7月,衢州启动二手房签约、贷款、转移、抵押“集成办”改革,打造“不见面办理”2.0版本,让交易安全再升级。通过“集成办”改革,不仅住建、税务、民政、水、电、气等部门实现了数据打通,衢州不动产登记机构还打通了金融机构数据流通的堵点,将银行抵押贷款审核和抵押登记办理,也纳入到二手房登记“一网通办”流程中来,让先贷款审核、后办理过户成为二手房交易的新常态,大大提高了办事效率,降低了交易风险。

截至目前,衢州通过“集成办”完成交易的二手房数量已达4300余套。二手房过户和贷款时间由原先的半个月左右,降到了现在的5天左右,不仅效率提高了,“尾款”支付引起的产权交易纠纷也得到了全面解决。

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"两事"变"一事"买卖二手房不再担心"逃尾款"

2021-03-09 05:25:00 来源: 0 条评论

“房产已过户,但买方的银行贷款批不下来,我该怎么办?”在网上,这样的二手房交易风险咨询、提示有很多,其背后折射出一些人买卖房子所遭遇的尴尬。如今,在衢州,这样的痛点正被不动产登记的数字化改革所消除。

“通过‘浙里办’上的衢州不动产登记一窗受理云平台,二手房登记过户、银行抵押贷款两个事项的审批、办理可以同步进行了。贷款审核通过后,再办理过户,卖方不用担心收不到‘尾款’。”3月5日,刚通过不动产登记一窗受理云平台,帮客户完成了一套200多万元住宅交易的衢州房屋中介祝龙水说。

去年7月,衢州启动二手房签约、贷款、转移、抵押“集成办”改革,打造“不见面办理”2.0版本,让交易安全再升级。通过“集成办”改革,不仅住建、税务、民政、水、电、气等部门实现了数据打通,衢州不动产登记机构还打通了金融机构数据流通的堵点,将银行抵押贷款审核和抵押登记办理,也纳入到二手房登记“一网通办”流程中来,让先贷款审核、后办理过户成为二手房交易的新常态,大大提高了办事效率,降低了交易风险。

截至目前,衢州通过“集成办”完成交易的二手房数量已达4300余套。二手房过户和贷款时间由原先的半个月左右,降到了现在的5天左右,不仅效率提高了,“尾款”支付引起的产权交易纠纷也得到了全面解决。

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