华龙网-新重庆客户端6月21日15时讯（魏嵩）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城都市区2021年6月15日至6月18日共4个工作日，共计推出47张新预售许可证，3598套房源。

其中住宅房源为3171套，非住宅房源为427套。仔细来看，其中洋房推出了1978套，约占住宅房源的62.3%，成为本期住宅房源中的重头戏；此外，本期预售推出别墅221套、高层411套、小高层641套；在非住宅房源中，商业服务109套、商业办公318套。

就区域来看，本期47张新预售许可证中，北部片区共获得23张（两江新区12张、渝北区6张、江北区1张、北碚区4张）；西部片区共获得13张（九龙坡区1张、沙坪坝区6张、大渡口区6张）；南部片区共获得11张（巴南区9张、南岸区2张）；渝中片区缺位，暂时没有房源上新。

北部片区：

1891套房源强势领先 洋房占住宅房源的70.3%

从上周获得的新预售许可证来看，北部片区共获得23张新预售许可证，其中两江新区12张，渝北区6张，江北区1张，北碚区4张。

本期北部片区房源共计推出1891套，其中住宅房源1489套，非住宅房源402套。仔细来看，住宅房源中，洋房1047套、小高层338套、别墅104套；非住宅房源共计402套，分别为商业办公318套，商业服务84套。

从数量上看，洋房成为本次北部片区上新房源的主力选手，共计1047套。

建发和玺、瀚林学府、招商公园上城、云山岳四个项目所推出的洋房房源数量较多，分别为244套套内面积在79-86㎡、138套套内面积在107-124㎡、128套套内面积在78㎡、112套套内面积在119-153㎡的洋房。

从面积上来看，本期北部住宅房源中，面积最小的为渝北区荣盛鹿山府推出的套内面积59㎡的小高层，套内参考价格为20095元/㎡（规划5号楼1单元1-4）；面积最大的为两江新区御璟悦来推出的套内面积为159㎡的别墅，套内参考价格为21290元/㎡（规划14号楼1单元3-1）。

从价格上来看，本期北部片区住宅房源中最低价格为两江新区龙兴国际生态新城推出的68套小高层房源，套内面积在70-83㎡，套内参考价格为11594元/㎡（1幢1单元11-1）。

此外，本期北部片区还推出了商业房源，分别为春藤佳苑推出的套内参考面积在31-424㎡的商业服务房源和富力湾推出的套内参考面积在28-43㎡的商业办公房源，有需要的置业者不妨一看。

西部片区：

小户型房源较多 刚需人群选择多样

本期西部片区共获得13张新预售许可证，其中九龙坡区1张，沙坪坝区6张，大渡口区6张。共计推出1064套房源，洋房408套、高层332套、小高层212套、别墅102套。

在本期西部片区的住宅房源中，小户型的选择颇多。正荣朗基悦江湾、金地格林春岸、金地自在城金地以及佳兆业·晓岸云起四个项目所推出的房源套内参考面积均在80㎡以内，既有高层、小高层也有洋房。

从价格上来看，本期西部片区套内参考价格最低的为绿地·听江左岸所推出的套内面积在75-83㎡的高层。该项目坐落于大渡口钓鱼嘴半岛，即音乐半岛；坐拥10.26公里江岸线，项目还利用地势高差，打造了270°的环幕观景视野，长江之景尽收眼底；项目自建约30亩山地公园，毗邻揽江公园、正在建设中的白居寺公园；距离轨道交通2号线白居寺站约800米，紧邻正在建设的18号线；周边商业配套也较为便利，不仅有自建的绿地缤纷主题商业，还紧邻大渡口商圈，巴南鱼洞商圈、杨家坪商圈、龙洲湾商圈，都可以满足日常的生活。

除此之外，本期西部片区花样年·霍克尼的好时光与重庆文旅城还分别推出了97套套内面积在106-120㎡，套内参考单价为18427元/㎡（规划2-2号楼1单元1-1）和5套套内面积在141-143㎡，套内参考单价为17547元/㎡（10幢1单元3-1）的别墅房源。

南部片区：

主力选手巴南区 大面积改善型房源上新

本期南部片区共获得11张新预售许可证，其中巴南区9张，南岸区2张。共计推出643套房源，住宅房源618套，其中别墅15套、高层69套、小高层91套、洋房443套；非住宅房源为25套，均为商业服务。

从数量上看，此次南部片区推出的洋房房源占主导地位，约占南部片区住宅房源的71.6%。主要为江城铭著、洺悦城·公园、华远·海蓝城、千江凌云凌云峰、金科联发·東悦府、雅居乐美好时光名著、锦绣南山、蓝城圣灯山郡共计8各项目推出。

其中，洺悦城·公园一个项目，既推出高层、小高层，也有洋房上新；套内参考面积最小为98㎡，最大为118㎡，且三种业态的价格差值仅在千元，可供置业者任意挑选。

该项目位于巴南核心腹地龙洲湾，距离轨道交通3号线龙洲湾站约200米左右，交通比较便捷；自身打造4万方商业配套，毗邻龙洲湾商圈、万达广场、旭辉乐活城；近享巴南人民医院新院区，配套基本完善。

此外，本期南部片区套内参考单价最低的是巴南区锦绣南山所推出的洋房房源，套内参考面积为102-103㎡，套内参考价格为13701元/㎡（12幢1单元6-2）。

金隅大成南山郡推出了15套套内面积在130-153㎡的别墅房源，套内参考价格为16224元/㎡（3幢2单元3-2）。

整体来看，本期南部片区虽然上新房源面积普遍较大，改善型房源较多，想要在南部片区置业的改善型选手值得一看。