选定楼盘后 如何挑选属于适合自己的户型?
选定楼盘后,下一步就是户型和楼层的挑选了。综合预算和家庭结构,掌握下面的基本选房原则,就能最大程度挑选到适合自己家庭的房子了。

选定楼盘后 如何挑选属于适合自己的户型?

来源:华龙网-新重庆客户端2021-06-29

选定楼盘后,下一步就是户型和楼层的挑选了。综合预算和家庭结构,掌握下面的基本选房原则,就能最大程度挑选到适合自己家庭的房子了。

南北通透

南北通透,是大家都听过的基本概念,其实这里包含两件事。

南北指的是,根据朝向,房屋坐北朝南是最佳,其次东南,然后西南,再后就是向东、向西和向北。主要影响户内采光。

通透则是说最好南北两面都有窗户,这样在房间内能够形成空气对流。如果不能做到,那么,相邻通风的户型次之,最后则是单侧通风。

户型方正

户型方正主要看两点,一是开间进深,一是空间比例。开间:房子东西墙之间的距离。开间越大,采光面越多。进深:房子南北墙之间的距离。进深越深,保温性越好。

除了开间进深比例合理,各个空间的比例也需在合理范围,才能称得上好户型。

一般情况下,客厅开间达到3.6米才会舒适,主卧开间最低3.3米,次卧最低3.0米,书房最低2.7米。

另外,走廊过长、过道过长的户型,大部分家庭并不能充分利用,因此对于这一部分很难利用的空间设计户型,需要慎重考虑。

选择合适的楼层

选好了户型,很多人开始在楼层的选择上纠结。尤其是,在很多楼盘,开发商会打出“买一楼送院子,买顶楼送露台”的优惠活动,吸引购房人。

其实,要不要购买一楼和顶楼,可以这样分析:

顶楼的优点是:楼上没有邻居,相对安静;窗外的景观更好;私密性也更好。

而缺点在于:顶层防水质量,存在漏雨的风险;夏天较热,冬天较冷,风雨天气噪音大;电梯维修或停电情况下,爬楼不便。

一楼的优点是:进出方便,利于逃生;适合老年人和行动不便的人居住。

缺点在于:采光较差,容易有遮挡;私密性较差,噪音大;夏季蚊虫多,可能会回潮。

(华龙网综合)

首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 专题 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 政法 直播 | 文艺 教育 生活 应急 | 房产 健康 汽车 | 取证 鸣家 会客厅 | 万花瞳 百姓故事 公益 | 信用
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友

选定楼盘后 如何挑选属于适合自己的户型?

2021-06-29 05:25:00 来源: 0 条评论

选定楼盘后,下一步就是户型和楼层的挑选了。综合预算和家庭结构,掌握下面的基本选房原则,就能最大程度挑选到适合自己家庭的房子了。

南北通透

南北通透,是大家都听过的基本概念,其实这里包含两件事。

南北指的是,根据朝向,房屋坐北朝南是最佳,其次东南,然后西南,再后就是向东、向西和向北。主要影响户内采光。

通透则是说最好南北两面都有窗户,这样在房间内能够形成空气对流。如果不能做到,那么,相邻通风的户型次之,最后则是单侧通风。

户型方正

户型方正主要看两点,一是开间进深,一是空间比例。开间:房子东西墙之间的距离。开间越大,采光面越多。进深:房子南北墙之间的距离。进深越深,保温性越好。

除了开间进深比例合理,各个空间的比例也需在合理范围,才能称得上好户型。

一般情况下,客厅开间达到3.6米才会舒适,主卧开间最低3.3米,次卧最低3.0米,书房最低2.7米。

另外,走廊过长、过道过长的户型,大部分家庭并不能充分利用,因此对于这一部分很难利用的空间设计户型,需要慎重考虑。

选择合适的楼层

选好了户型,很多人开始在楼层的选择上纠结。尤其是,在很多楼盘,开发商会打出“买一楼送院子,买顶楼送露台”的优惠活动,吸引购房人。

其实,要不要购买一楼和顶楼,可以这样分析:

顶楼的优点是:楼上没有邻居,相对安静;窗外的景观更好;私密性也更好。

而缺点在于:顶层防水质量,存在漏雨的风险;夏天较热,冬天较冷,风雨天气噪音大;电梯维修或停电情况下,爬楼不便。

一楼的优点是:进出方便,利于逃生;适合老年人和行动不便的人居住。

缺点在于:采光较差,容易有遮挡;私密性较差,噪音大;夏季蚊虫多,可能会回潮。

(华龙网综合)

亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。更优质的内容,更便捷的体验,我们在“新重庆”等你!
看天下
[责任编辑: 余浩 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭