推量锐减 上周仅有653套房源加推 洋房项目占比达54.4%

推量锐减 上周仅有653套房源加推 洋房项目占比达54.4%

来源:华龙网-新重庆客户端2021-07-19

华龙网-新重庆客户端7月19日16时讯(曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城都市区7月12日——7月16日5个工作日内共计推出11张预售许可证、653套房源,其中高层类(包括小高层、大平层、高层)共计推出108套房源;洋房共计推出432套房源;别墅共计推出25套房源。

整体来看,北部片区共获得5张(两江新区4张、北碚区1张)预售许可证,南部片区共获得4张(巴南区1张、南岸区3张)预售许可证,西部片区共获得2张(九龙坡2张)预售许可证。

分区域来看:

北部片区:5张预售370套房源 高层仅有108套

从上周重庆主城都市区所获预售来看,两江新区获得4张预售许可证、北碚区获得1张预售许可证,北部片区共获得5张预售证,共计推出房源370套房源,其中高层108套房源、洋房262套。

值得一提的是,在本期推出的370套住宅房源中,洋房占比达70.8%,高层仅有一个项目推出。

整体来看,洋房作为本期推量项目最大的项目业态,共有4个项目推出了洋房房源,预售套内面积在68-213㎡不等,分别是悦溪·正荣府、招商公园上城、招商雍璟城和保亿御景玖园·棠前。此外,仅有龙兴生态新城单个项目推出了108套高层房源。

仔细来看,在本期推出的370套房源中,招商公园上城推出了预售套内单价13942元/㎡(4幢1单元4-1),套内面积在78㎡的96套房源,总价约108万。作为招商首进水土的住宅项目,招商•公园上城延续水系经典,旨在打造公园溪岸的低密墅区,居住舒适性不言而喻。

南部片区:

59套住宅房源加推 别墅占比达69.4%

据统计,本期南部片区仅获得4张预售许可证,其中巴南获得1张预售许可证,南岸获得3张预售许可证,共计推出59套房源,含洋房18套房源、别墅41套房源,本期无高层房源加推。

仅从数量上看,本期南部片区房源数量降幅最大,值得一提的是,本期别墅房源竟成为南部片区本期的头号选手,分别是原山小院.浔屿、仁安.南山院子和山晓三个项目。分开来看,原山小院.浔屿推出了套内面积在114-119㎡,预售套内单价20555.69元/㎡(9幢1单元3-1)的18套别墅房源,仁安.南山院子则推出了套内面积在136-148㎡,预售套内单价16271.45元/㎡(5幢1单元3-1)的16套别墅房源,山晓推出的则是套内面积在119-186㎡,预售套内单价16627.62元/㎡(58幢1单元3-1)的25套别墅房源。

其中,仁安.南山院子项目涵盖森林叠拼、半山合院、业主休闲公园、商业街等多种物业形态,不仅在产品设计上拥有高拓展性、高实用性、高奢适性;在生态配套上更是坐拥约37500亩森林的5A级南山国家森林公园,负氧离子有目共睹,而在本期推出的房源消息中,总价约220万即可购得。

西部片区:

仅有224套纯洋房项目项目亮相

在本期数据统计中,西部片区共获得2张预售许可证,均为九龙坡区域,且全是洋房项目,共计224套房源。

分开来看,两项目分别是财信·九悦府和景瑞·江山御府,其中财信·九悦府推出的是套内面积在64-66㎡的96套洋房房源,预售套内单价为9042.91元/㎡(22幢1单元5-1),总价约57万,是本期价格最优的洋房房源。

此外,景瑞·江山御府推出的则是套内面积在70-77㎡的128套洋房房源,预售套内单价为10101.38元/㎡(5号楼1单元5-1),总价约70万。据悉,该项目总占地86亩,容积率约1.8,是由18栋宽景洋房组建而成,值得一提的是所有的楼栋单元均可到达车库。

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推量锐减 上周仅有653套房源加推 洋房项目占比达54.4%

2021-07-19 16:39:59 来源: 0 条评论

华龙网-新重庆客户端7月19日16时讯(曾雪幈)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆主城都市区7月12日——7月16日5个工作日内共计推出11张预售许可证、653套房源,其中高层类(包括小高层、大平层、高层)共计推出108套房源;洋房共计推出432套房源;别墅共计推出25套房源。

整体来看,北部片区共获得5张(两江新区4张、北碚区1张)预售许可证,南部片区共获得4张(巴南区1张、南岸区3张)预售许可证,西部片区共获得2张(九龙坡2张)预售许可证。

分区域来看:

北部片区:5张预售370套房源 高层仅有108套

从上周重庆主城都市区所获预售来看,两江新区获得4张预售许可证、北碚区获得1张预售许可证,北部片区共获得5张预售证,共计推出房源370套房源,其中高层108套房源、洋房262套。

值得一提的是,在本期推出的370套住宅房源中,洋房占比达70.8%,高层仅有一个项目推出。

整体来看,洋房作为本期推量项目最大的项目业态,共有4个项目推出了洋房房源,预售套内面积在68-213㎡不等,分别是悦溪·正荣府、招商公园上城、招商雍璟城和保亿御景玖园·棠前。此外,仅有龙兴生态新城单个项目推出了108套高层房源。

仔细来看,在本期推出的370套房源中,招商公园上城推出了预售套内单价13942元/㎡(4幢1单元4-1),套内面积在78㎡的96套房源,总价约108万。作为招商首进水土的住宅项目,招商•公园上城延续水系经典,旨在打造公园溪岸的低密墅区,居住舒适性不言而喻。

南部片区:

59套住宅房源加推 别墅占比达69.4%

据统计,本期南部片区仅获得4张预售许可证,其中巴南获得1张预售许可证,南岸获得3张预售许可证,共计推出59套房源,含洋房18套房源、别墅41套房源,本期无高层房源加推。

仅从数量上看,本期南部片区房源数量降幅最大,值得一提的是,本期别墅房源竟成为南部片区本期的头号选手,分别是原山小院.浔屿、仁安.南山院子和山晓三个项目。分开来看,原山小院.浔屿推出了套内面积在114-119㎡,预售套内单价20555.69元/㎡(9幢1单元3-1)的18套别墅房源,仁安.南山院子则推出了套内面积在136-148㎡,预售套内单价16271.45元/㎡(5幢1单元3-1)的16套别墅房源,山晓推出的则是套内面积在119-186㎡,预售套内单价16627.62元/㎡(58幢1单元3-1)的25套别墅房源。

其中,仁安.南山院子项目涵盖森林叠拼、半山合院、业主休闲公园、商业街等多种物业形态,不仅在产品设计上拥有高拓展性、高实用性、高奢适性;在生态配套上更是坐拥约37500亩森林的5A级南山国家森林公园,负氧离子有目共睹,而在本期推出的房源消息中,总价约220万即可购得。

西部片区:

仅有224套纯洋房项目项目亮相

在本期数据统计中,西部片区共获得2张预售许可证,均为九龙坡区域,且全是洋房项目,共计224套房源。

分开来看,两项目分别是财信·九悦府和景瑞·江山御府,其中财信·九悦府推出的是套内面积在64-66㎡的96套洋房房源,预售套内单价为9042.91元/㎡(22幢1单元5-1),总价约57万,是本期价格最优的洋房房源。

此外,景瑞·江山御府推出的则是套内面积在70-77㎡的128套洋房房源,预售套内单价为10101.38元/㎡(5号楼1单元5-1),总价约70万。据悉,该项目总占地86亩,容积率约1.8,是由18栋宽景洋房组建而成,值得一提的是所有的楼栋单元均可到达车库。

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