楼市降温明显 百强房企销售同比环比出现"双降"
在多地加码房地产调控的背景下,刚刚过去的7月份全国房地产市场有所降温。据了解,克而瑞重点监测的29个城市7月份商品住宅成交面积同比、环比分别下降12%和11%,较2019年同期下降2%。与此对应,百强房企7月份单月销售业绩表现不及上半年和历史同期,销售操盘金额同比、环比分别下降8.3%和33%。

楼市降温明显 百强房企销售同比环比出现"双降"

来源:中国网2021-08-03

在多地加码房地产调控的背景下,刚刚过去的7月份全国房地产市场有所降温。据了解,监测的29个城市7月份商品住宅成交面积同比、环比分别下降12%和11%,较2019年同期下降2%。与此对应,百强房企7月份单月销售业绩表现不及上半年和历史同期,销售操盘金额同比、环比分别下降8.3%和33%。

据统计,2021年7月,百强房企单月实现销售操盘金额8611.7亿元,环比下降33%,降幅较往年29%左右的水平有所扩大。7月,百强房企单月销售操盘金额同比下降8.3%,但较2019年同期增长15.3%。受房企货量供应不足、部分城市市场调整、房地产调控升级等多方面因素影响,二季度以来百强房企单月销售业绩增长呈放缓趋势。从累计销售业绩来看,今年前7个月,百强房企累计销售操盘金额较2019年同期及去年同期分别增长32.5%和29%,增速较1至6月也有明显降低。

7月,百强房企中绝大多数的企业单月销售业绩环比下降。包括几家龙头房企在内,部分企业的环比降幅甚至超过35%,仅龙光、融信、佳兆业、仁恒等少数几家企业实现环比增长。50强房企表现不及百强房企整体,逾六成房企单月销售业绩出现同比下降。此外,超九成30强房企7月份单月销售业绩不及上半年月均水平。

7月,全国多地房地产市场有所降温,重点监测的29个城市商品住宅成交面积同比、环比分别下降12%和11%,较2019年同期下降2%。其中,4个一线城市成交整体仍处高位,环比下降17%,同比仍增长1%,较2019年同期也增长15%。25个二、三线城市成交适度回落,同、环比分别下降13%和10%,较2019年同期下降4%。近七成二、三线城市成交同比转降,其中不乏南京、武汉、佛山这类热点二、三线城市。

克而瑞研究中心总经理林波表示,整体来看,近年针对房企投、融两端调控力度的不断加强,意味着过去依赖加杠杆实现高增长的发展模式已不再可行,房企降杠杆势在必行。目前对于房企而言,一方面要积极供货、深化营销,将既有的货量有效转化为业绩增长,以提升现金回流、加快资金周转效率。另一方面,则是要更加关注产品升级、加强产品打造,在未来日趋激烈的市场竞争中不断提升自身品牌的核心竞争力。

首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 专题 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 政法 发布会 | 文艺 教育 生活 应急 | 房产 健康 汽车 | 取证 鸣家 四分半 | 万花瞳 百姓故事 公益 | 信用
  • 站内
站内
分享
新浪微博
腾讯微博
微信
QQ空间
QQ好友

楼市降温明显 百强房企销售同比环比出现"双降"

2021-08-03 05:25:00 来源: 0 条评论

在多地加码房地产调控的背景下,刚刚过去的7月份全国房地产市场有所降温。据了解,监测的29个城市7月份商品住宅成交面积同比、环比分别下降12%和11%,较2019年同期下降2%。与此对应,百强房企7月份单月销售业绩表现不及上半年和历史同期,销售操盘金额同比、环比分别下降8.3%和33%。

据统计,2021年7月,百强房企单月实现销售操盘金额8611.7亿元,环比下降33%,降幅较往年29%左右的水平有所扩大。7月,百强房企单月销售操盘金额同比下降8.3%,但较2019年同期增长15.3%。受房企货量供应不足、部分城市市场调整、房地产调控升级等多方面因素影响,二季度以来百强房企单月销售业绩增长呈放缓趋势。从累计销售业绩来看,今年前7个月,百强房企累计销售操盘金额较2019年同期及去年同期分别增长32.5%和29%,增速较1至6月也有明显降低。

7月,百强房企中绝大多数的企业单月销售业绩环比下降。包括几家龙头房企在内,部分企业的环比降幅甚至超过35%,仅龙光、融信、佳兆业、仁恒等少数几家企业实现环比增长。50强房企表现不及百强房企整体,逾六成房企单月销售业绩出现同比下降。此外,超九成30强房企7月份单月销售业绩不及上半年月均水平。

7月,全国多地房地产市场有所降温,重点监测的29个城市商品住宅成交面积同比、环比分别下降12%和11%,较2019年同期下降2%。其中,4个一线城市成交整体仍处高位,环比下降17%,同比仍增长1%,较2019年同期也增长15%。25个二、三线城市成交适度回落,同、环比分别下降13%和10%,较2019年同期下降4%。近七成二、三线城市成交同比转降,其中不乏南京、武汉、佛山这类热点二、三线城市。

克而瑞研究中心总经理林波表示,整体来看,近年针对房企投、融两端调控力度的不断加强,意味着过去依赖加杠杆实现高增长的发展模式已不再可行,房企降杠杆势在必行。目前对于房企而言,一方面要积极供货、深化营销,将既有的货量有效转化为业绩增长,以提升现金回流、加快资金周转效率。另一方面,则是要更加关注产品升级、加强产品打造,在未来日趋激烈的市场竞争中不断提升自身品牌的核心竞争力。

亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。更优质的内容,更便捷的体验,我们在“新重庆”等你!
看天下
[责任编辑: 余浩 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团股份有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭