蓝光项目停工了?现场打探,重磅真相来了!
近期网上不少网友反映,蓝光项目出现停工现象。问政平台也有网友发布问政询问:
其他网友同问:2019年购买了重庆蓝光芙蓉公馆近期发现停工了。
不仅是蓝光芙蓉公馆,蓝光的其他项目也有网友反映说停工。
那么到底是怎么回事呢?7月26日~28日,我们现场走访了蓝光在渝北的几个项目,真相就在眼前。一定要看到最后,重磅在后面。
据资料来看,蓝光北部区域的项目基本上都处在渝北区。分别有蓝光芙蓉公馆、蓝光·未来城、蓝光·公园悦湖、蓝光悦江府 (国博山)。下面我们来一个一个看看。
蓝光芙蓉公馆
位于渝北中央公园东区前行约1公里。
该项目在2021年5月有过加推,因为叫现场客户回去多考虑考虑的神操作“封盘事件”,成为行业热点。
其一期预计约2022年3月交房。现在工程在建的,即为一期。
7月26日下午五点左右,我们到了项目。样板间也没有什么人,门可罗雀。
样板间背后就是项目。有几栋外立面已经成型,有几栋则只是主体结构成型。
在现场看了一圈,现场还是有工人在工作,不过整个工地的工人并不多。现场目睹之三连击,考大家眼力的时候到了。
蓝光·未来城
位于渝北国际智慧生态住区逸秀路一号。
从3号线轨道空港广场站,转乘公交约半个小时可到达。
据重庆网上房地产官网查询显示,这一项目在2021年7月左右最新取得了8#楼的预售许可。
不过到7月28日为止,该栋楼还没有销售记录。
从现场来看,部分房屋主体结构已经成型。有少量工人在活动。能听到旁边有机械施工的轰鸣声音。
其最近的交房时间,有不同批次,约在今年年底和明年3月。
蓝光·公园悦湖
位于渝北恋湖公园旁。从10号线轨道长河站换乘公交可到。还是比较方便。
项目前面是一个大公园,还有湖。周边人气也不错。
据售楼部现场工作人员讲,项目目前只有少量房源,套内面积约78㎡,总价在120万左右。
项目预计在2023年初交房。
从现场来看,部分大楼主体结构已经成型,有几栋已经封顶。有工人还在工作,并没有停工。
蓝光悦江府
位于渝北悦来·国际博览中心北侧。距离悦来街道办事处也不远。
据资料显示,该项目已经陆续开盘好几年,在2020年推出了第三期的一些高层房源。而这些三期房源的预计交房时在今年年初。
7月28日上午十点过左右,室外温度显示28度左右。可以说是重庆近段时间难得凉爽的一天。
我们走访了项目现场,于是重头戏来了。
整个工地几乎已经见不到工人。
项目外道路上杂草丛生,地面上晒干的青苔,无不说明已经有很长时间没有人在这里走动了。
遇到两位做清洁的大叔,正在清扫马路上的树叶。一位说:“都停工好久了哦,这一两个月都没人了。”
另一位急忙补充道:“你莫乱说,还是有人的。”指了指工地的另一边:“你自己看看嘛,销售中心在那边下面。”
项目的确还有人,项目部大门半开着,停着四五辆车。除此外就没有别的了。
顺着大叔指的路一直往下走,却来到了一个叫国博山的销售中心。据大叔介绍,这就是悦江府的销售中心。
不过大门也是紧锁着,保安之类的也都没有,连前边那一排商铺也都紧锁着。
整个项目都被围墙围起来了,围墙后面的堆土上,野蒿都有半米多高。
继续走,发现了工人的住宿区,大门没锁,也看不见工人的身影。
整个项目出奇的安静,唯一的动静,反倒是马路对面的组团,中间那栋楼偶尔会发出一点声响。
(楼体上的横幅写着:学好用好应急知识,提高自救互救能力)
几个项目现场走访下来,可以确定,有三个项目还在施工,有一个已经处于停工状态。
据一位业内人士透露,蓝光遇到了资金链问题,也正在寻求一些头部房企接手合作。
据公开新闻报道,进入2021年以来,蓝光发展的负面消息不断。包括非标逾期、撤离上海总部、大幅裁员、出售物业公司回笼资金以缓解自身资金压力,我们也衷心希望蓝光的工地尽快动起来。