华龙网-新重庆客户端8月27日21时讯 8月26日，弘阳地产集团有限公司（股票代码：01996.HK，以下简称“弘阳地产”）公布2021年中期业绩报告。报告期内，弘阳地产实现营业收入为人民币129.6亿元，同比增34.7%；毛利润同比增12.1%至人民币27.3亿元；净利润人民币9.9亿元，同比增10.6%。

凭借精准的战略布局、双轮驱动的优势以及具有竞争力的产品与服务，弘阳地产正向阳而生，在稳健中砥砺前行。

销售结构优化 营收净利双增

今年，房地产行业依然“稳”字当头。作为中型房企的典型代表，弘阳地产在稳健之余，也显现出成长型房企的发展潜力，在逆境中依然交出一份不错的半年度“答卷”。

根据中期业绩数据，截至2021年6月30日，弘阳地产实现合约销售额人民币491.5亿元，同比增长55.7%。

从销售构成来看，得益于本土深耕的优势，弘阳地产大本营所在的江苏以及长三角区域的销售继续保持领先，长三角合约销售占比约72%；此外，弘阳地产深耕大湾区、成渝等核心都市圈也初显成效，大湾区和成渝都市圈销售占比已达约17%。在弘阳地产上半年的合约销售中，一线及新一线城市贡献的销售比例达到50%，正因为布局的城市能级提升，弘阳地产销售均价涨幅显著，上半年平均合约销售单价约为16920元/平方米，同比增长15.6%。

销售表现的稳步增长也带动了营业收入和各项利润指标的增长。

中期报告数据显示，截至2021年6月30日，弘阳地产实现营业收入人民币129.6亿元，同比增长34.7%；毛利润同比增12.1%至人民币27.3亿元；净利润人民币9.9亿元，同比增长10.6%。与此同时，弘阳地产回款率一直保持在行业较高水准。2021年上半年，弘阳地产签约回款率约91%，稳定的回款有助于公司保持充裕的现金流，为维持有质量的销售增长保驾护航。

战略布局精准 聚焦深耕成效显著

好的战略是企业发展过程中的指路明灯。精准的战略布局毫无疑问是弘阳地产营收与利润稳步增长的关键所在。

弘阳地产坚持“做透大江苏、深耕都市圈、做强中心城”的布局战略，进一步扩大集约化优势，深耕长三角、大湾区、成渝、山东半岛、长江中游等全国优质都市圈。上半年，弘阳地产共获取21块新增土地，78%分布在一二线城市。

在多渠道补仓后，截至2021年6月30日，弘阳地产土地储备总面积为2101万平方米，其中67%位于一二线核心城市。上半年获取地块平均楼面价11038元/平方米，预计平均售价22899元/平方米，布局板块较为优质，充足的房地价差保障了未来利润空间，为弘阳地产未来业绩的持续增长提供有力支撑。

双轮协同赋能 打造城市商业标杆

今年上半年，弘阳地产坚持“双轮”协同赋能的发展策略，持续推动商业精品有序落地，目前在建的安庆弘阳广场、常州名力1936，预计2022年9月开业。弘阳特色的商住联动多元化取地模式也得到进一步夯实，今年8月，公司新获取山东潍坊市中心优质商住地块。

保持规模的同时，弘阳商业还专注精细化运营。目前，弘阳商业以年轻中产、成熟中产、亲子家庭为主要目标客群，成功打造了弘阳茂、弘阳广场、弘阳生活+三条主力产品线，打造弘阳商业区别于其他城市综合体运营商的行业竞争力。

财务健康 “三条红线”持续稳居绿档

今年上半年，弘阳地产继续保持稳健发展态势，各项财务指标持续改善优化，企业发展保持安全健康。截至2021年6月30日，弘阳地产剔除预收款后的资产负债率69.4%，净负债率53.9%，现金短债比为1.7倍。在资金安全方面，弘阳地产期内现金余额充足，达到175.8亿元。

大运营一体化 经营驱动降本增效

目前，房地产企业均在构建大运营体系，以实现降本增效。

具体到弘阳地产，今年以来，公司着力推行一体化运营管理，打造行业独特有竞争力的“六个一体化”，即投融研管理体系一体化、产品研发与建造体系一体化 、标准化供应链体系一体化、强运营力的项目运营开发平台一体化、强营销力的项目营销全流程一体化、拉通物业的服务标准体系一体化。

房地产行业最终要回归产品，好的产品可以帮助企业快速去化。因此，除了在运营和管理上下功夫，弘阳地产还严控品质、提升服务力。

2021年上半年，弘阳地产升级服务体系至2.0，以“透明工地”“品质交付”“焕新计划”等标准动作，打造匠心产品，提升暖心服务。鲁淮区域大吴公园、苏中区域时光峯汇两个标杆项目已经落地“透明工地”，设置各环节样板间供业主参观。同时，弘阳地产启动“焕新计划”，对60余个项目的社区景观、道路等设施进行翻新升级。

基于对品质的严苛要求以及客户导向，2021年上半年，弘阳地产商品房交付近15000套，交付率达83%。

心系公益 勇担社会责任

自成立以来，弘阳集团秉承“让生活更有温度”的使命，在企业成长的同时，一直心系社会公益事业，积极承担社会责任。多年来，弘阳集团累计向社会捐资捐物总额达2亿元。

“梦想小屋”是弘阳集团公益3.0战略规划落地的重点公益项目。弘阳集团于3月向江苏省青少年发展基金会捐赠1000万元，联合执行“梦想改造+”关爱计划，规划在未来五年内，精准帮扶600个“事实孤儿”，两年内实地改造600间“梦想小屋”，助力完善“事实孤儿”关爱帮扶体系。今年6月，弘阳参与建设的300间“梦想小屋”集中交付，社会各界对于“梦想小屋”的改造，给予了高度关注和支持。

弘阳地产稳健发展离不开社会各界的支持，作为上市企业，弘阳集团深刻认识到“取之于社会，用之于社会”的道理。未来，弘阳地产将不断提升核心竞争力，继续拓展品牌影响力，秉承初心，成为一家受人尊敬的美好生活创造者。