华龙网-新重庆客户端8月29日16时讯（魏嵩）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2021年8月23日至8月27日共5个工作日，共计推出56张新预售许可证，5854套房源。

本期房源新推房源中，西部片区以微弱优势领跑，共取得了16张预售许可证（九龙坡区4张、沙坪坝区7张、大渡口区4张、高新区1张）2554套房源；北部片区紧随其后，共取得了29张预售许可证（两江新区19张、渝北区8张、北碚区2张）2264套房源；南部片区房源较少，共取得10张预售许可证（巴南区9张、南岸区1张）925套房源；渝中区此次有新房源推出，取得了1张预售许可证111套房源。

从类型上看，本期所推房源中，共计3746套住宅房源，2108套非住宅房源。仔细来看，在住宅房源中，高层房源（含小高层）以2077套占绝对主力，占比达55%，其次是1393套洋房紧随其后，大平层和别墅数量相近，分别为147套和129套；在非住宅房源中，车位成为绝对主力，共计1534个，约占非住宅房源的72.7%，商业房源较少，为574套。

北部片区：

两江新区小户型扎推来袭 套内最低价格不到一万五

从上周获得的新预售许可证来看，北部片区共获得29张新预售许可证，其中两江新区19张，渝北区8张，北碚区2张。

本期北部片区房源共计推出2264套，其中住宅房源1718套，非住宅房源546套。仔细来看，住宅房源中，洋房658套、小高层809套、高层150套、别墅65套、大平层36套；非住宅房源共计546套，分别为车位372个，商业房源174套。

从面积上来看，本期北部住宅房源中，面积最小的为两江新区万科·城市花园推出的套内参考面积在38-83㎡的洋房，套内参考价格为17784元/㎡（规划01号楼1单元1-1）；面积最大的为两江新区首地·江山赋推出的套内参考面积为160-202㎡的大平层，套内参考价格为19758元/㎡（5幢1单元1-1）。

值得一提的是，两江新区悦溪·正荣府、万科·四季花城、绿城·春溪雲庐、东原.月印万川、万科·四季花城等多个项目推出小户型产品，主要为洋房和小高层，其中最低价格为万科·四季花城推出的280套套内参考面积在49-71㎡的小高层房源，套内参考价格为14305元/㎡（规划16号楼1单元1-2）。

本次北部片区的新推房源，万科多个项目加推。万科·璞园、万科·未来星光、万科·四季花城、万科·城市花园、万科·森林公园、万科·四季都会等，既有大面积的别墅，改善型洋房，还有小面积的小高层房源，喜欢万科品牌的置业者们不妨一看。

此外，本期北部片区还推出了商业房源，分别为渝北区泽科港城国际推出的94套套内参考面积在20-111㎡的商业服务房源、两江新区融创·九宸府推出的59套套内参考面积在23-57㎡的商业服务房源以及两江新区蓝城两江田园牧歌推出的套内参考面积在106-174㎡的商业服务房源，有需要的置业者不妨一看。

西部片区：

商业房源占优 有价格万元出头的改善洋房

本期西部片区共获得16张新预售许可证，其中九龙坡区4张，沙坪坝区7张，大渡口区4张、高新区1张。共计推出2554套房源，住宅房源1172套，非住宅房源1382套。住宅房源中，洋房392套、高层655套、小高层77套、别墅48套；非住宅房源中，车位1162个，商业服务房源220套。

从价格上来看，本期所推房源的最低套内参考价格出现在西部片区，为沙坪坝区的山城小院所推出的48套套内参考面积在106-119㎡的洋房房源，其套内参考价格为11933元/㎡（5幢1单元1-1），也是本期住宅房源中价格最低的产品。

从数量上看，住宅房源中，推量最大的为大渡口区的金地·自在城所推出的套内参考面积在67-80㎡的244套高层房源，套内参考价格为12122元/㎡（3幢1单元1-1）。

除此之外，在非住宅房源中，九龙坡区印江州推出了1162个套内面积为12.72㎡的车位，套内参考价格为16011元/㎡（负3-1）；大渡口区钢城印象推出了220套套内面积在20-144㎡的商业房源，套内参考价格为27525元/㎡（10号楼1单元1-1）。

南部片区：

10张预售925套房源 洋房、高层相差无几

本期南部片区共获得10张新预售许可证，其中巴南区9张，南岸区1张。共计推出925套房源，住宅房源745套，其中别墅16套、高层160套、小高层226套、洋房343套；非住宅房源为180套。

整体来看，本期南部片区以住宅房源为主，洋房房源与高层（含小高层）房源相差无几。

其中，推量最大的为巴南区龙湖·嘉天下，该项目同时推出了洋房和高层。其中推出了119套套内参考面积为75-87㎡的洋房房源，套内参考价格为17794元/㎡（规划8号楼1单元1-2）和160套套内参考面积为57-81㎡的高层房源，套内参考价格为13807元/㎡（规划2号楼1单元2-5）。

而龙湖的另一位于巴南区的项目龙湖·山前也推出了别墅与洋房。其中推出的16套别墅房源的套内参考面积为119-120㎡，套内参考面积为23073元/㎡（规划7号楼1单元1-1）。

从价格上看，本期南部片区的最低价格房源为保利·大国璟所推出的120套套内参考面积为81㎡的小高层房源，套内参考价格为13031元/㎡（5幢1单元2-1）。

整体来看，本期南部片区虽然上新房源既有小面积的洋房房源也有大面积的别墅房源，刚改结合，选择多样。

渝中片区：

1张预售许可证推出111套大平层

本期渝中片区获得1张新预售许可证，为万科·锦绣滨江所得，推出的房源为111套套内面积在229-318㎡的大平层房源，套内参考价格为37323元/㎡（4幢1单元27-2）。

该项目地处渝中半岛，东临陆海国际中心，西接特色商业中心重庆新天地商业，背靠200亩天地湖及万科，正面嘉陵江；交通出行便利，商业配套齐全，教育医疗配套丰富，在产品打造方面为滨江大平层，拥有一线滨江景观视野，可满足改善型购房者的需求。