华龙网-新重庆客户端9月22日15时讯（魏嵩）据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆中心城区2021年9月13日至9月18日共6个工作日，共计推出63张新预售许可证，4917套房源，较上周17张预售许可证1783套房源相比，推量倍增！

本期房源新推房源中，北部片区以绝对优势领跑，共取得了39张预售许可证2881套房源；西部片区共取得14张预售许可证1121套房源；南部片区紧随其后，共取得10张预售许可证915套房源；渝中区此次暂无新房源推出。

从类型上看，本期所推房源中，共计4429套住宅房源，488套非住宅房源。仔细来看，在住宅房源中，高层（含小高层）房源以2380套领先，其次是1743套洋房房源，紧随其后的是165套大平层房源以及141套别墅房源；非住宅房源共488套，其中279套商业办公房源和209套商业服务房源。

北部片区：

小户型房源扎推来袭，还有百万以下房源可挑

从上周获得的新预售许可证来看，北部片区共获得39张新预售许可证，其中两江新区16张，渝北区15张，北碚区4张，江北区4张。

本期北部片区房源共计推出2881套，其中住宅房源2799套，非住宅房源82套。仔细来看，住宅房源中，高层（含小高层）1370套、洋房1222套、别墅118套、大平层89套；非住宅房源共计82套，均为商业服务房源。

从面积上来看，本期北部住宅房源中，小户型房源多数集中于小高层房源，如协信哈罗小镇、云锦悦府、万科·四季花城、格力两江总部公园、首钢鼎业、新城·光屿、北辰悦来壹号共7个项目推出的993套小高层房源，最小套内参考面积为49㎡，最大套内参考面积为84㎡，均出自于云锦悦府。该项目的套内参考价格为13261元/㎡（4幢1单元1-5），总价约65万元即可购得。

除此之外，本期北部住宅房源中，也推出了套内面积超200㎡的大户型房源，如龙兴生态新城上新了10套套内参考面积在237-276㎡的别墅房源，套内参考价格为11376元/㎡（32号楼1单元1-1），该项目也是本期北部片区所推房源中套内参考价格最低的项目；华侨城·嘉陵江天推出了27套套内参考面积在224-242㎡的大平层房源，套内参考价格为25022元/㎡（7幢1单元1-1）。

值得一提的是，本期北部片区有商业房源上新，位于江北区的欧街92推出了82套套内参考面积在26--124㎡的商业服务房源，套内参考价格为78094元/㎡（规划A-3号楼1单元1-1）。

本次北部片区的新推住宅房源中，高层（含小高层）和洋房占据较大比例，推出的既有小户型也有大面积改善类，可供想要置业北部片区的人群多样需求。

西部片区：

14张预售1121套房源 洋房、高层不相上下

本期西部片区共获得14张新预售许可证，其中沙坪坝区6张，大渡口区4张，九龙坡区3张，高新区1张。共计推出1121套房源，住宅房源730套，其中高层（含小高层）房源400套，洋房房源321套，别墅房源9套；非住宅房源391套，其中商业服务房源112套，商业办公房源279套。

从数量上来看，本期西部片区住宅房源推量最大的大渡口区中南·上悦城，共计推出192套套内参考面积在59-84㎡的小高层房源，套内参考价格为13318元/㎡（规划2-6号楼1单元1-2）和46套套内面积在71-84㎡的洋房房源，套内参考价格为18207元/㎡（规划3-6号楼1单元1-2），除此之外，该项目还推出了31套套内面积在34-40㎡的商业服务房源，套内参考价格为23294元/㎡（1-S1号楼1单元1-31）

面积上看，本期西部片区的最大面积房源为湖山壹号推出的套内参考面积在143㎡的别墅，最小面积房源为海纳九龙推出的套内参考面积在45㎡的小高层房源。

除此之外，在非住宅房源中，龙湖拉特芳斯推出了81套套内参考面积在9-67㎡的商业服务房源和279套套内参考面积在20-28㎡的商业办公房源。

南部片区：

大面积房源集中南岸区 别墅、大平层上新

本期南部片区共获得10张新预售许可证，其中巴南区7张、南岸区3张。共计推出915套房源，住宅房源900套，其中高层（含小高层）610套、洋房200套、大平层76套、别墅14套。

在本期南部片区的房源中，推量较大的项目有巴南区的珠江城、中建·滨江星城和合谊·花溪湾，其中珠江城和中建·滨江星城分别推出了217套套内参考面积在69-99㎡，套内参考价格12883元/㎡（3幢1单元1-1）和204套套内参考面积在52-73㎡，套内参考价格12051元/㎡（1幢1单元1-1）的高层房源，其中中建·滨江星城也是本期南部片区所推房源中套内参考价格最低的项目；合谊·花溪湾则推出了小高层和洋房，分别有132套套内面积在72-81㎡的小高层和80套套内面积在84-106㎡的洋房。

从面积上看，此次新推房源的最大面积房源为南岸区仁安·南山院子套内参考面积为304㎡的别墅房源，最小面积房源为巴南区中建·滨江星城套内参考面积为52㎡的高层房源。

值得一提的是，南岸区保亿·御江临风推出了76套套内面积在143-184㎡的大平层房源，套内参考价格为23709元/㎡（5幢1单元2-1）。

此外，一曲晴江推出了15套套内参考面积为25-77㎡的商业服务房源和14套套内面积在114㎡的洋房房源。

整体来看，本期南部片区新推房源中，南岸区以大面积的改善型房源为主，既有别墅、大平层也有洋房，适合改善类的置业者；巴南区高层、小高层占多数，比较适合刚需类的置业者。