仙女峰项目简介
重庆清泽旅游发展有限公司,在2019年3月份由郭青孟和重庆清泽实业有限公司共同出资成立,注册资金3000万元人民币,主要经营房地产开发、房地产营销策划、旅游开发、餐饮管理、新能源开发、百货商品等。
现在重庆市武隆区仙女山镇开发度假住宅项目“栖林溪谷”和休闲旅游购物项目“重庆保税商品交易中心仙女山店”。
项目位于重庆武隆仙女山镇,总用地面积约300亩(用地面积以审批批准后的乙方规划为准。)项目综合容积率为1.0,总建筑面积规模约25万平方米,其中用于商贸产业发展约30亩用地,具体建设内容为进口商品直销中心经营场馆,员工宿舍及配套用房约2万平方米,预计建成后年交易额约2000万元,年入库税金约300万元,增加100个就业岗位,用于开发建设的约270亩用地,建设高端智慧休闲度假社区,将项目打造成及休闲度假,娱乐购物于一体的商旅综合体,项目分三期开发,建设周期不超过4年,预计总投资人民币8亿元。现已投资2.2亿(其中1和2期土地价款和税金1.2亿,1期1组团投入开发修建0.45亿,1期2、3组团2期配套费平基等前期投入0.3亿,已交3期土地保证金0.25亿,3期土地现还未进行招拍挂)。
仙女山镇位于重庆市武隆区境乌江北岸,地属武陵山脉,距重庆市中心城区180千米,国家5A级森林公园,拥有森林33万亩,天然草原10万亩,夏季平均气温22度。仙女山号称是“东方瑞土”、“南国第一牧原”,平均海拔1900米,最高峰2033米,因此即便是炎热的夏季,这里仍然是清凉,很多市区的游客纷纷来避暑。在冬季,仙女山上长时间处于积雪的状态,在这里可以尽享南国难得一见的雪景,还可以进行众多雪上运用项目。其旖旎美艳的森林草原风光在重庆独树一帜。仙女山与神奇的芙蓉洞、秀美的芙蓉江、世界最大的天生三桥群地质奇观,组合为重庆最佳旅游观光度假胜地。
本项目是目前仙女山旅游避暑度假房最高海拔,在仙女山镇主干道银杏大道旁,生活设施齐全、交通便利,到仙女山镇直线距离不到1公里。
本项目一期二期住宅加商业共计55幢,总建筑面积165170.69平方米。
一期一组团地块由9栋3层住宅建筑。总用地面积11026.0平方米,总建筑面积7620.39平方米,计容建筑面积7971.43平方米,其中住宅建筑面积6702.09平方米,共计101套房屋(单套面积约45-110平方米),停车位102个,现已全部售罄。
一期二组团由8栋一梯四户的7层住宅建筑以及相应配套用房组成。总用地面积25267.0平方米,总建筑面积48553.38平方米,计容建筑面积29214.15平方米,其中住宅建筑面积28524.11平方米,共计436套房屋(单套面积约60-100平方米),地下车库建筑面积19339.23平方米(含设备用房825.82平方米),停车位437个。
一期三组团由重庆保税港进口商品直销中心仙女山店商业建筑以及办公用房组成。总用地面积20004.0平方米,总建筑面积29574.02平方米,计容建筑面积21330.83平方米,其中商业建筑以及办公用房建筑面积28524.11平方米,共计530套房屋(单套面积约30-50平方米),地下车库建筑面积8243.19平方米(含设备用房607.82平方米),停车位256个。
二期由6栋一梯二户的8层住宅建筑,9栋一梯二户的7层住宅建筑,3栋一梯二户的4层住宅建筑,2栋一梯二户的5层住宅建筑,8栋一梯二户的6层住宅建筑和1栋一梯二户的9层住宅建筑以及相应配套用房组成。总用地面积58387.00平方米,总建筑面积79422.90平方米,计容建筑面积60647.30平方米,其中住宅建筑面积58481.85平方米,共计690套房屋(单套面积约65-110平方米),车库建筑面积18944.15平方米(含地下架空层和配套用房5047.31平方米),停车位700个。
地下车库为Ⅰ类地下车库,各栋住宅均为多层住宅,保税港商业办公部分均为多层公共建筑。
项目有重庆保税商品交易中心等商旅配套的加持,同时又是夏季清凉旅游商住产品当中位于重庆武隆仙女山镇上海拔最高点,负氧离子浓度高,空气质量格外好;外墙为全干挂石材,无惧日晒与风雪,历久弥新,让度假房具有了可传承的高品质;小区内有别于现有的大部分度假房,实行人车分流,小区内只有人行道,车子一进小区直接进入车库,避免高峰时期的汽车尾气和人挤车车挤人的安全隐患,任何时候都可让业主身处一个最舒适的环境;同时小区的电梯为一线品牌——日立,让出行安全且无后顾之忧;前排房屋基本上还可俯瞰整个仙女山镇,后排房屋则可以眺望水库与群山;如此全方位高品质现期内几无竞争对手。
一期一组团共推出101套房源,现已基本售罄并开始交房,房屋销售建面均价约10000元/㎡。一期二三组团共计约8万平方米正在为开工建设加紧进行前期筹备工作。二期项目约8万平方米已于2021年1月开始动工修建,先期3万多平方米2021年6月已陆续取得相关手续并开始预售,预计预售建面价格约12000元/㎡。