随着城市发展的不断深入，可供开发的土地就越来越稀缺。

九龙坡区，作为城市发展的重要区域之一。据了解，近期九龙坡区的中梁山组团将推出全新地块，宗地编号中梁山组团J02-07/04号宗地，土地面积40972平方米，可建体量约7.13万方，容积率仅1.74。

它有何亮点？如何能当得起宝地？

区位图 重庆市九龙坡区土地整治储备中心供图 华龙网发

地块区位佳

大方向地块属于西站高铁临港经济区华岩板块，板块北连高新科技园、九龙工业园区，西靠中梁山，东接大渡口，区域景观资源丰盈，宜居属性较强。目前区域正处于建设快速发展期，各项功能配套完善，近享西站红利，交通便捷度高，同时也是价值的起飞点。

区位图 重庆市九龙坡区土地整治储备中心供图 华龙网发

地块交通达

“三横三纵”立体交通路网，双轨配套，规划交通配套完善。目前有华福大道、五福大道、兰海高速、华岩立交、华凤大道、西城大道等主干道构成骨干路网，交通通达度较好。不仅如此，项目3公里范围内轨道2号线、轨道5号线1期南段已通车，对外通达性黏性进一步增强。不仅如此，地块距离西站仅有四公里左右。

区位图 重庆市九龙坡区土地整治储备中心供图 华龙网发

配套逐步完善

目前，地块所处区域正处于快速建设发展期，各项配套正在逐步落地，不过方圆三公里范围左右医疗、商业、景观等都一应俱全，小康生活标准已经完全达标。

区位图 重庆市九龙坡区土地整治储备中心供图 华龙网发

当下这片区域确实还处于飞速发展期，价值还没有完全体现。不管是地价还是房价，都还处于一个相对平稳的状态。但让人不得不承认，当一个城市建设完成成型的时候，那它的价值点也肯定处于高位阶段了。很多时候，时间换空间其实也乏为上策之选。

从九龙坡区土地储备整治中心获悉，该地块将于年底在重庆三批次土地中集中推出，目前该地块已经平整完毕，净地待出。