金科携手华宇斥巨资拿地,打造大渡口高品质人居新作
近日,重庆金科和华宇斥资20亿,联合拿下大渡口核心区土地,引发行业广泛关注。据重庆联交所信息显示,该土地位于大渡口重钢片区分区L26地块、L28地块,占地面积约172.3亩,可建计容建筑面积约48.9万平方米。
业内人士表示,在目前市场整体疲软的大背景下斥资拿下“大宗”地块,不仅需要极佳的财务调度功底,精细的土地追踪研判,更需要有勇气与气魄。
▲金科中心实景图
深耕重庆,坚定城市未来信心
作为深耕重庆的大型房企,金科始终都保持与城市同频共振。
金科相关负责人表示,此番斥巨资拿地,并非金科的感性行为,而是根据经济、土地、城市未来的综合研判。
根统计局数据显示,今年前三季度,重庆经济运行质量效益稳步提升,发展韧性持续显现,高质量发展势头良好,且战略性新兴产业大幅提升,数字经济走在全国前列,未来发展势头大好。
“选择继续重仓重庆,不仅将夯实自身发展的基础,巩固重庆大本营的市场龙头地位,这也是金科对重庆未来的看好,对城市未来的加码。”该负责人说。
▲金科股份2021半年报数据
财务稳健,支撑企业可持续发展
面对市场变化,金科走出了一条“平衡”发展的路子。一方面,通过强有力的回款政策,高度的市场执行力,确保公司的现金财务安全;另一方面,通过“拿好地,推好楼”不断夯实自身的发展基础,以应对未来的不确定性。
“长期主义”是金科一贯坚持的经营立场,逆市拿地不仅需要长远的战略眼光,更需要企业内在的支撑。
从财务端看,2021年上半年报,金科各项业绩指标持续保持“稳中向好”,实现营业收入439.73亿元,同比增幅超过45%。在规模高速增长的同时,金科各项财务指标也得到进一步优化,“三道红线”监测指标持续“绿档”。
在产品端,金科集美、博翠、琼华三大产品系能满足不同需求的置业者的要求,并在重庆区域制造出多个“爆款”产品。金科“地产+”项目也持续发力,三大商业产品线也在重庆区域实现了全覆盖。
金科相关负责人表示,金科与华宇在大渡口都有着丰富的开发经验,都曾留下过诸多经典项目,此次两家携手合作,将围绕大渡口的江岸资源,共同筑造高品质人居新作。