渝开发南樾天宸项目简介
渝开发南樾天宸项目位于南岸区茶园新区A标准分区A69/01、A70/01地块。位于南山脚下,紧临万国城商业、奥园广场等醇熟城市商圈,周边配套有学校、医院等设施。项目用地性质为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地,总用地面积约214亩,容积率1.64,计容建筑面积约23万米,总建筑面积约33万方,绿地率35%。
“采菊东篱下,悠然见南山”。项目满足人们对城市田园生活的向往,场地具备了都市生活和田园生活双重气质,加上基地整体地势高于周边道路,符合都市人追求精神放松与自由的“隐逸”情结。设计从场地特点出发,注重原始场地的利用,充分运用“因地制宜,借势造景”的原则,化场地高差为设计特点,分台布置建筑,力求建筑与自然完美而巧妙的溶为一体,实现人与自然和谐共融,以“多重原味山地庭堂院落空间”为主题,构建出记忆与文化交织的都市田园高尚社区。
项目在开发中运用的新技术、新材料、新工艺主要包括装配式楼梯、节能型门窗、铝塑共挤型材、新型外保温材料、分户楼板减震隔声技术、车库自然采光系统、一氧化碳检测装置、高耐久性混凝土、雨水回收系统、全自动喷灌系统、海绵城市技术等。同时,项目生产施工注重节约资源及减少对环境负面影响,项目运维管理注重智能与人性化的结合。
本项目满足重庆绿色建筑银级标准、海绵城市设计等要求,并获评市住建委智慧小区(二星)设计标识。