上新1592套住宅房源 14张预售证花落谁家?
华龙网-新重庆客户端3月14日14时讯(魏嵩)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆中心城区2022年3月7日至3月11日共5个工作日,共计推出14张新预售许可证,1592套住宅房源;602套非住宅房源。
本期房源新推房源中,南部片区强势领跑,共取得了4张预售许可证1291套房源;北部片区共取得9张预售许可证892套房源;西部片区较少,仅取得1张预售许可证11套房源;渝中片区缺位,暂时没有房源上新。
从类型上看,在住宅房源中,小高层占主力,共计1389套;洋房以140套紧跟其后;其次是别墅63套。非住宅房源602套,其中,车位316个,商业服务房源78套,商业办公房源208套。
北部片区:
576套住宅房上新 渝北区80余万可买洋房
本期北部片区共获得9张新预售许可证,其中,渝北区2张、北碚区4张、两江新区3张。
共计推出892套房源,住宅房源576套,小高层453套、洋房60套、别墅63套;非住宅房源316套,均为车位。
面积上看,本期北部片区的最大面积住宅房源为北碚区保利·茵梦湖岸推出的套内参考面积为159㎡的别墅房源,其套内参考价格为16529元/㎡(36幢1单元1-3),该项目共计推出了20套套内参考面积在129-159㎡的大平层房源;最小面积住宅房源为渝北区旭辉金科空港推出的套内参考面积在56㎡的洋房房源,其套内参考价格为14576元/㎡(2幢1单元1-1),总价约82万元就可购得。
从价格上来看,本次北部片区所推住宅房源中,套内参考价格最低的为两江新区招商雍璟城所推出的小高层房源,套内参考价格为14250元/㎡(规划2号楼1单元1-1),其套内参考面积为65-78㎡,同时,该项目也是本期北部片区推量最大的项目,共计推出了193套。
在非住宅房源中,北碚区云山长麓推出了316个车位,其套内参考价格为7861元/㎡(负1-1)。
总的来说,此次北部片区所推房源业态选择面较小,但套内面积区间较大,既有总价较低的刚需产品,也有面积较大的别墅类改善型产品,可供不同需求的置业者选择。
西部片区:
仅有1张预售许可证 推出了11套商业服务房源
从上周获得的新预售许可证来看,西部片区共获得1张新预售许可证,来自沙坪坝区信达斓郡,推出了11套商业服务房源。
据统计,该楼盘推出了11套套内面积在24-115㎡的商业服务房源,套内参考价格为39005元/㎡(规划7号楼2单元1-1),想要购买商业服务房源的置业者可以一看。
南部片区:
以小高层房源为主 业态选择面较小
本期南部片区共获得4张新预售许可证,其中巴南区3张、南岸1张。共计推出1291套房源,住宅房源1016套,仔细来看,小高层936套、洋房80套;非住宅房源275套,其中商业办公208套、商业服务67套。
在本期南部片区的住宅房源中,来自南岸区的金隅·新都会推量最大,共计推出了936套套内参考面积在78-122㎡的小高层房源,其套内参考价格为15369元/㎡(1幢1单元1-1);同时,该项目的122㎡房源也是此次南部片区面积最大的房源。
除此之外,在住宅房源中,来自巴南区的中建·滨江星城和合谊·花溪湾都推出了洋房房源。分别是64套套内参考面积在74-82㎡,套内参考价格为15654元/㎡(4幢1单元1-1)和16套套内参考面积在84㎡,套内参考价格为14666元/㎡(14幢1单元1-1)。
在非住宅房源中,巴南区御华兰亭推出了208套套内面积为29㎡,套内参考价格为15142元/㎡(规划2号楼1单元1-1)的商业办公房源以及67套套套内面积为43-59㎡,套内参考价格为13674元/㎡规划6号楼1单元1-1)的商业服务房源。
总的来说,此次南部片区住宅房源以小高层和洋房为主,暂无其他类型住宅房源上新,选择面较少,但整体数量较多。同时,该片区既有商业服务房源,也有商业办公房源,有需求的置业者可以一看。