527套住宅房源入市 看看你最中意哪个?
华龙网-新重庆客户端3月21日14时讯(魏嵩)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆中心城区2022年3月14日至3月18日共5个工作日,共计推出14张新预售许可证,527套住宅房源;4442套非住宅房源。
本期房源新推房源中,南部片区强势领跑,共取得了9张预售许可证4636套房源;北部片区共取得3张预售许可证223套房源;西部片区较少,取得2张预售许可证110套房源;渝中片区缺位,暂时没有房源上新。
从类型上看,在住宅房源中,洋房占主力,共计166套;别墅以128套紧跟其后;其次是高层125套、小高层108套。非住宅房源4442套,均为车位。
北部片区:
住宅房源较少 均在两江新区
本期北部片区共获得3张新预售许可证,均来自两江新区。
共计推出223套房源,均为住宅房源。其中,小高层108套、洋房24套、别墅91套。
面积上看,本期北部片区的最大面积住宅房源华侨城推出的套内参考面积为146㎡的别墅房源,其套内参考价格为19042元/㎡(1幢1单元1-1),该项目共计推出了91套套内参考面积在137-146㎡的别墅房源;最小面积住宅房源为龙兴国际生态新城推出的套内参考面积在72㎡的小高层房源,其套内参考价格为11465元/㎡(8幢1单元1-2);同时,该项目也是本期住宅房源中套内单价最低的项目,总价约82万元就可购得。
除此之外,万华·麓悦江城·碧影溪还推出了24套套内面积在109-118㎡的洋房房源,其套内参考价格为37885元/㎡(规划18号楼1单元1-1)。据悉,麓悦江城总占地面积约340亩,总建筑面积25万方,分为麓溪半岛地块、碧影溪地块和麓悦江城-悦来地块构成。此次取得预售的为碧影溪组团,该组团是容积率为1。2的纯洋房社区,楼高4-6层;项目周边便是原滩公园和清溪河,环境优势明显。
总的来说,此次北部片区项目选择面较小,但数量较多、套内面积区间较大,既有总价较低的刚需产品,也有面积较大的别墅类改善型产品,可供不同需求的置业者选择。
西部片区:
2张预售许可证 推出110套洋房房源
从上周获得的新预售许可证来看,西部片区共获得2张新预售许可证,来自大渡口区。
据统计,此次西部片区的两个楼盘均推出了洋房房源,凰腾·西宸昱府推出的48套洋房,套内参考面积在94-98㎡,套内参考价格为15401元/㎡(6幢1单元1-1);中航昕晖·璟辰推出的62套洋房,套内参考面积在68-100㎡,套内参考价格为13952元/㎡(规划30号楼1单元1-2)。
整体来讲,本次西部片区所推出的房源,价格相差不大,仅有洋房推出,业态选择面较小,想要购买洋房的置业者可以一看。
南部片区:
多项目推出住宅房源 车位数量也较多
本期南部片区共获得9张新预售许可证,其中巴南区2张、南岸7张。共计推出4636套房源,其中住宅房源194套,仔细来看,高层125套、别墅37套、洋房32套;非住宅房源4442套,均为车位。
在本期南部片区的住宅房源中,来自巴南区的合谊·理想城推量最大,共计推出了125套套内参考面积在76-78㎡的高层房源,其套内参考价格为11716元/㎡(1幢1单元2-4),总价约89万就可买到。
从面积上看,南岸区仁安。南山院子所推出的套内面积在218-219㎡的别墅为此次南部片区最大面积房源,共计5套,套内参考价格为17178元/㎡(38幢1单元负1-1)。除此之外,金科南山也推出了32套套内参考面积为106-135㎡,套内参考价格为23161元/㎡(12幢1单元1-2)的别墅房源。此次别墅房源面积区间较大,可供不同需求的置业者挑选。
在非住宅房源中,巴南区一曲晴江和南岸区中交漫山都推出了车位,其中一曲晴江推出
了1604个套内面积在12。72的车位,其套内参考价格为13463元/㎡(负1-1);中交漫山则是推出了套内面积在12。72-21。52㎡,共计2838个车位,其套内参考价格为8524元/㎡(规划42号车库负2-1),有需要车位的置业者可随意挑选。
总的来说,此次南部片区住宅房源既有高层、洋房也有别墅,选择面相对较多,但整体数量较小。