推盘节奏加快!4月首周破五千套房源
华龙网-新重庆客户端4月6日14时讯(孙海端)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆中心城区2022年3月28日至4月2日共6个工作日,推出37张新预售许可证,共计房源5446套,住宅房源2621套,非住宅房源2825套。
本期房源新推房源中,北部片区强势领跑,共取得了18张预售许可证1261套房源;西部片区共取得10张预售许可证1505套房源;南部片区紧随其后,共取得9张预售许可证2680套房源;渝中片区暂时没有房源上新。
从类型上看,本期预售住宅房源2621套,其中高层(包含小高层)房源1654套,洋房房源801套,大平层房源93套,别墅房源73套;非住宅房源2825套,其中商铺505套,车位1630个。
北部片区:
全业态房源推出 还有70万出头的高层
从上周获得的新预售许可证来看,北部片区共获得18张新预售许可证,其中两江新区7张、渝北区6张、北碚区4张、江北区为1张。
本期北部片区房源共计推出1013套住宅房源。仔细来看,高层(包括小高层)512套、洋房389套、大平层93套、别墅19套。
本期北部片区推量最大的项目为两江新区协信哈罗小镇,该项目推出了192套套内参考面积在59.39—81.72㎡,套内参考价格为11752.16元/㎡(规划4号楼 1-1)的高层房源。同时,它也是本期预售价格最低的房源,最低总价约为70.5万元,值得置业者瞧一瞧!
从面积上来看,面积最大的房源来自渝北区望园所推出的套内参考面积为229.81㎡,套内参考价格为18698.59元/㎡(27幢 1-2)的别墅房源;除了协信哈罗小镇推出了小户型房源,万科森林公园也推出了面积为61.26㎡小高层房源,套内参考价格为20491元/㎡(7幢 1-1)。
本期北部片区非住宅房源共计248套,其中商铺有16个,车位有232个。
总的来说,本次北部片区所推出全业态房源,不仅可以满足刚需置业者,同时还有很多改善型房源!
西部片区:
893套住宅推出 刚需型住宅房源为主
本期西部片区共获得10张新预售许可证,其中大渡口区4张,沙坪坝区和九龙坡区各3张。共计推出893套住宅房源,高层(包括小高层)648套、洋房245套。
在本期西部片区的房源中,推量最大的项目是沙坪坝区万科全新项目——万科清水甲第,推出了299套高层房源,套内参考面积在70.86-70.95㎡,套内参考价格为23325.74元/㎡(3幢 3-1)。
从面积上看,本期西部片区的最大面积住宅房源为大渡口区鲁能·中绿江州推出的套内参考面积为119.61㎡的洋房房源,其套内参考价格为18236元/㎡(规划C-9号楼 1-1);最小面积住宅房源是万科清水甲第推出的高层房源,套内参考面积为70.86㎡。
从价格上看,大渡口区听江左岸推出的43套套内参考面积在93.2-99.24㎡,套内参考价格为11453.83元/㎡(规划9号楼 1-1)的高层房源为本期西部片区套内参考价格最低的项目。
同时,大渡口区荣盛城观云郡还有188套商铺拿到预售,套内参考价格为7358.52元/㎡(规划4号楼 4-1),还有424个车位。
最后,西部片区主要推出刚需型房源,如果想购买刚需型房源的置业者值得一看!
南部片区:
715套住宅房源上新 高层房源为主
本期南部片区共获得9张新预售许可证,其中巴南区3张,南岸区6张。共计推出住宅房源715套,其中高层(包括小高层)494套,洋房167套、别墅54套。
在本期南部片区的住宅房源中,推量最大的项目是南岸区新天泽首誉,推出了176套高层房源,套内参考面积在56.17-83.03㎡,套内参考价格为16819.46元/㎡(19幢 1-1)。
面积上看,面积最大的是南岸区鸿笙苑所推出的套内参考面积为143.62㎡的别墅房源,套内参考价格为22425元/㎡(7幢 1-1)。
价格上看,巴南区中建清能·悦和推出的高层房源为南部片区参考价格最低房源,套内参考面积在71.2-80.8㎡,套内参考价格为14044.36元/㎡(规划A4号楼 1-1)。
南部片区共推出非住宅房源1965套,其中办公房源690套,商铺301个,还有974个车位。
整体来说,南部片区大量推出高层房源,符合需求的购房者值得一看!