实景加速兑现 御华晓风江南吹响价值“三重奏”
当前重庆楼市,想要成功打动消费者,除了强劲的发展势头外,实景兑现力,更是不可或缺的关键一坏。这一点,放到御华晓风江南身上,更可得到印证。从区域配套的不断完善,到项目施工的加速推进,御华晓风江南以实景呈现收获市场口碑,奏响品牌、区域、产品价值“三重奏”的同时,也掀起了新一波热销势头。
御华晓风江南销售中心实景图 项目供图 华龙网发
品牌价值
4大房企联合精筑 有序施工加快产品兑现
联合开发,在重庆楼市早已不算稀奇事,但其最大优势,在当下市场环境下,才得以最大化展现,也更让消费者安心。有业内人士就曾表示:“通过多方合作,发挥各家所长,不仅实现了价值的最大化,更确保了产品的品质落地,的确是一件好事。”
以御华晓风江南为例,就由融创、弘阳、中梁、大唐等4大品牌地产商成立合资公司,进行联合开发。其产品采用了融创时下经典的产品序列,物业服务则由弘阳服务全面输出,各取所长,保障了项目从产品到服务的品质感 。其中,作为行业标杆,弘阳服务不仅率先开启了管家培育+业主及时评价的机制,更对地面、地下双重动线进行打造,涉及12个全流程服务和300多条接触点,赋能业主归属感的同时,更让社区生活丰盈美好。
此外,中梁、大唐等2家开发商,则将对项目资金、品质等进行全面监控,多方合力之下,充分确保了项目的持续兑现力。
日前,据项目相关负责人介绍,自2月开工以来,项目正有序推进其工程建设:1-10号楼已如期完成主体结构封顶,其中3-6号楼更已完成二次结构和屋面防水;13、14号楼主体也已完成至第5层,其他建筑部分正持续完善中。他说:“在确保施工安全和质量的前提下,我们将加快推进工程建设进度,以保证如期完成品质交付。“
与此同时,作为区域内的热盘,御华晓风江南更是连续9个月领跑巴南楼市,不仅收获了良好的市场口碑,更凭借其良好的资金回笼速度反哺项目的加速兑现,为消费大众吃下了一颗“定心丸”。
区域价值
居南部新城核心 坐享新区价值前景+成熟生活配套
无论时代如何变迁,对区域价值的追求,一直是消费者对房产的首要考量。因此,良好的区域发展前景+先行的城市生活配套,具有强大的市场吸引力。
以御华晓风江南所在的南部新城来说,它属于巴南区重点打造的“一区五城”之一,有着清晰的功能定位—— 不仅要全面融入东部槽谷一体化发展先行示范区建设,强化开放平台功能,更要大力发展战略性新兴产业,加快建设产城融合、功能现代、生态宜居的新城,其发展前景和势能都值得期待。
项目区域示意图 项目供图 华龙网发
其次,从局部界面来说,御华晓风江南更是有着较为突出的优势,它位于新城的先行板块,与不少在建住宅项目不同,其周边配套已基本完善,周边5公里范围内,已拥有首创奥特莱斯、新科城市广场等多个商业配套,能满足居民的日常生活需求。
同时,在交通路网的构建上,除已经通车的内环快速和东城大道等主干道外,还拥有计划今年开工的鹿角隧道和规划中的轨道交通8号线(规划中)和轨道交通20号线(规划中)等,据2022年2月重庆市住房和城乡建设委员会发布的《重庆市城市轨道交通建设“十四五”规划(2021-2025年)》显示:目前,轨道交通8号线一期工程和20号线一期工程已处于前期研究阶段,当下正争取早日开工建设。其建成后,将进一步推进交通路网的互联互通,实现与江北、渝北等区域高效无缝接轨。
产品价值
75万起买纯正洋房 最后一栋“央景楼”加推在即
除了此前提及的品牌和区域价值外,御华晓风江南更有可圈可点的产品价值。其一是“真改善”的产品属性,其二则是75万起的低购入门槛。
首先,从“真改善”的产品属性来说,御华晓风江南没有因为低总价而放弃对生活空间的品质追求,1.5的纯正洋房容积率,加上市面上难得一见的最大90米的楼间距,不仅使楼与楼之间光线无遮挡,尽享阳光照拂,更从源头上保障了社区的舒适性,与周边大量高层社区形成相互补充,从而成为了不少青年改善群体的绝佳选择。
此外,除了在硬件建设上的源头把控外,在社区软件植入上,更是以森、活、家、美四大生活主张为引领,从当前年轻人的价值观念、生活方式、消费偏好和触媒习惯出发,为年轻化的主流客群创造新的生活场景和新的居住体验。其中,值得一提的是它对公共互动空间的打造,通过艺术户外会客厅、阳光草坪户外瑜伽、青年摩登运动场等区域设置,将为年轻人提供更多的趣味空间,也呈现出更具活力的社区氛围。
艺术户外会客厅意境图 项目供图 华龙网发
青年摩登运动场意境图 项目供图 华龙网发
其次,从价格来说,75万起的洋房总价,放到重庆中心城区来说,都是十分“打眼”,它大大降低置业者的准入门槛。加之其户型的灵活可变,还能实现高达约88%的得房率,其项目的性价比不言而喻,也成为了不少消费者的倾心之选。
五一期间,御华晓风江南即将迎来最后一栋“央景”楼座加推,其不仅占据了园区的核心位置,更将坐享“双中庭“的最佳景观配置,让业主享受到更为宁静的居家体验。房源有限,感兴趣的消费者可前往咨询、了解。除此之外,节日期间,项目还将推出烧烤派对、家居讲座等丰富现场活动,欢迎广大市民前往参与、品鉴!