沙坪坝除了三峡广场和金沙天街，你还知道哪些商业综合体？

随着城市更新步伐的稳步推进，沙坪坝也开启了自己的新篇章。在打造人民城市示范区建设中，沙坪坝坚持内外兼修，注重细节雕琢，通过不断改善群众居住环境，以满足人民群众对美好生活的向往。

而商业作为实现美好生活向往的落脚点，如何把握这时代浪潮也是置业选择中的重要环节。

天时+地利 沙坪坝或将迎来第二商圈！

都说买房看的就是地段，其实商业地产也不例外。

“地段、地段、还是地段。”不仅是李嘉诚房地产投资价值之地段论，也是众多置业者、商家等喜欢引用的投资铁律。汇聚在热闹街区的好利来，只选区域核心的喜茶都是如此。

如今，商业综合体+街区式商业的搭配逐渐成为构建优质商圈的重要环节，比如集吃喝玩乐一体的渝中时代天街，比如潮奢品牌聚集地的谢家湾万象城，比如365天全天候都市感的爱情海玫瑰金街都是如此。

三峡广场 华宇城供图 华龙网发

而在沙坪坝，就不得不着眼到凤天大道上来。

“沙坪坝开发最早的就是三峡广场附近以华宇花园为代表的住宅群体，随后逐渐向外扩张，凤天大道就是沙坪坝扩张的第二步。教育医疗产业的聚集，老城人口的先天基础，四通八达的交通网络，凤天大道有足够份量的商业基础条件，是目前内环以内鲜有的空白地段。”行业资深人士张老师对此说道。

的确，凤天大道串联了教育、文化、政务、交通、商业六大城市级资源；汇聚了轨道交通环线、9号线、25号线（规划中）的三轨交汇；以及拥有华宇城等数十个成熟社区人口体量。

沙坪坝区域图 华宇城供图 华龙网发

而这，亟待一个新商业、新业态来激发区域活力！

蓄势待发 千万流量凝聚强大合力

在如今这个流量当道的时代里，“流量”则意味着机遇。

从西南医院到新桥医院，从沙坪坝站到重庆西站，不难发现，凤天大道上所汇聚的医疗、教育、交通产业算得上是区域首位，而这三大产业所聚集的人流更是不可小觑。

展开来看，西南医院年度门急诊量就达约415万人次，收容量更是14.6万人次；此外，随着重庆大学AB校区的正式联通，约5万人的学子交流也更加紧密；重庆西站设计年客流量达4218万人次/年…

可见，上万客户流量形成的强大聚合力，早已蓄势待发。

而对于居住在凤天大道区域内的数万居民而言， 一个就近、全面、综合的消费目的地早已迫在眉睫。“以三峡商圈为例，开车太堵，夏天步行太远，太热。”市民李小姐玩笑说道。

“庞大的消费客群联动迭代中的区域资源，使区域商业的空缺愈发凸显。”众所周知，商圈拥有很强的聚合效应，而华宇城以约110万方的总体量、约48万方的商业体量，正为区域商业的未来发展带来更多的可能与空间。

实力与经验并存 华宇城金街即将迎来首开

好地段、好产品永远不缺少市场，但只有好企业才能打造出好产品。

作为华宇39年的战略级作品，华宇城商业斥资近50亿打造来打造这座超级综合体，而金街作为整个商业综合体最具看点的版块之一，地理位置的通达，入口接驳的轨道社区，决定了大量的固定消费在此停留，实现人流最大转化。

华宇城商业效果图 华宇城供图 华龙网发

24小时餐饮美食、知名品牌展示馆、特色餐饮集群、休闲娱乐一体化、美容养生综合汇聚等，金街所打造的就是一个购物多元化，个性化，情感化的主题商业街区。届时，它既能满足人们购物，休闲，餐饮，娱乐等“一站式”需求的消费购物场所，同时能有效的将各类特色餐饮有机组合在一起，成为沙区商圈的又一核心主力。

之所以这样说，就不得不提及这一条链接中心城区冉家坝、弹子石、南坪、谢家湾、沙坪坝、华宇城6大商圈的环线轨道交通，其中凤天路站更是直接接驳华宇城•金街！

华宇城•金街效果图 华宇城供图 华龙网发

不止如此，金街会由专业的招商运营团队进行整体管理，从前期招商到中期宣传推广再到后期造势引流，都将为商户保驾护航。

其实不然，早在20年前华宇集团就已参与到商业的打造上，成为三峡广场商圈的主要创建者之一，而这些实力和经验也将为华宇城金街及48万方商业旗舰的良好运营打下最坚实的保障。

金街，让逛街成为一种潮流。

华宇城商业效果图 华宇城供图 华龙网发

华宇集团凭借严格、自律的财务策略以及对长期主义的坚守，使其成为为数不多“零踩线”的民营房企，也成为新时代值得肯定的优秀房企代表之一。

华宇城金街美食潮娱生活建面约20-160㎡购物中心一体铺，即将首发！