房产“更名”与“过户”的区别在哪?
房产买卖过程中,我们都听过房产过户。房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方交易房产,并到房屋权属登记处办理的一些变更手续。那什么是房产证更名?房产证更名和过户的区别是什么?

房产“更名”与“过户”的区别在哪?

来源:华龙网-新重庆客户端2022-06-26

房产买卖过程中,我们都听过房产过户。房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方交易房产,并到房屋权属登记处办理的一些变更手续。那什么是房产证更名?房产证更名和过户的区别是什么?

什么是房产更名

1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者!

2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,需要携带资料去房产交易中心办理即可。

3、非婚姻存续期间:非婚期间的房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

什么是房产过户?

过户:就是房屋的产权证已经下来了,要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易中心去过户,当然这时是必须要交纳一定的税费的。

(华龙网综合)

首页 | 新闻 原创 视听 | 问政 评论 专题 | 区县 娱乐 财经 | 旅游 政法 直播 | 文艺 教育 生活 应急 | 房产 健康 汽车 | 取证 鸣家 会客厅 | 万花瞳 百姓故事 公益 | 信用
  • 站内
站内
分享
新浪微博
微信

房产“更名”与“过户”的区别在哪?

2022-06-26 05:51:18 来源:

房产买卖过程中,我们都听过房产过户。房产过户是购房者与房主通过买卖、转让或者继承遗产等方交易房产,并到房屋权属登记处办理的一些变更手续。那什么是房产证更名?房产证更名和过户的区别是什么?

什么是房产更名

1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者!

2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,需要携带资料去房产交易中心办理即可。

3、非婚姻存续期间:非婚期间的房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。

什么是房产过户?

过户:就是房屋的产权证已经下来了,要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易中心去过户,当然这时是必须要交纳一定的税费的。

(华龙网综合)

亲爱的用户,“重庆”客户端现已正式改版升级为“新重庆”客户端。为不影响后续使用,请扫描上方二维码,及时下载新版本。更优质的内容,更便捷的体验,我们在“新重庆”等你!
看天下
[责任编辑: 余浩 ]
发言请遵守新闻跟帖服务协议
精彩视频
版权声明:
联系方式:重庆华龙网集团有限公司 咨询电话:60367951
①重庆日报报业集团授权华龙网,在互联网上使用、发布、交流集团14报1刊的新闻信息。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用重庆日报报业集团任何作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”或“来源:华龙网-重庆XX”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
② 凡本网注明“来源:华龙网”的作品,系由本网自行采编,版权属华龙网。未经本网授权,不得转载、摘编或利用其它方式使用。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:华龙网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
③ 华龙网及其新重庆客户端标明非华龙网的确定来源或未标注华龙网LOGO、名称、水印的文字、图片、音频、视频等稿件均为非原创作品。如转载涉及版权等问题,请及时与华龙网联系,联系邮箱:cqnewszbs@163.com。
附:重庆日报报业集团14报1刊:重庆日报 重庆晚报 重庆晨报 重庆商报 时代信报 新女报 健康人报 重庆法制报 三峡都市报 巴渝都市报 武陵都市报 渝州服务导报 人居周报 都市热报 今日重庆
关闭