购买车位需要注意哪些事项?
现在,随着生活水平提高,买房买车已经成为生活常态,买房比较简单,但是买车就要涉及到买车位,这又是一大笔费用。很多时候开发商为了吸引顾客会说买房送车位,这当然不是真的,车位还是需要买的,当然,在购买车位的时候要对产权、位置、费用等格外注意才能选到比较好的车位。

购买车位需要注意哪些事项?

来源:华龙网-新重庆客户端2022-06-27

现在,随着生活水平提高,买房买车已经成为生活常态,买房比较简单,但是买车就要涉及到买车位,这又是一大笔费用。很多时候开发商为了吸引顾客会说买房送车位,这当然不是真的,车位还是需要买的,当然,在购买车位的时候要对产权、位置、费用等格外注意才能选到比较好的车位。

买车位有哪些要注意的事项

1、要注意车位是否有产权

车位首先要看是否属于开发商所拥有的,即开发商是否有车位的所有权。根据《民法典》的规定小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,也就不能将车位进行市场交易。

2、要知道哪些车位能卖、哪些车位不能卖

不能买卖的停车位,就不能获得产权,一般来说有2种:

第一,占用小区内部道路或其他场地,以划线和编号的方式确定的车位;

第二,地下人防工程改造的车位。

能够买卖和获得产权的车位一般也有2种:

第一,地面集中停车区域,开发商已经获得规划许可的车库,但占用公摊面积的除外;

第二,地下停车库,也是获得了规划许可,不占用公摊面积。

以上就是关于购买车位的注意事项了,在购买车位的时候要细心挑选,选择出适合自己的车位才不会给自己未来的生活带来麻烦。同时,买车位时,一定要注意产权问题。

(华龙网综合)

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购买车位需要注意哪些事项?

2022-06-27 05:20:20 来源:

现在,随着生活水平提高,买房买车已经成为生活常态,买房比较简单,但是买车就要涉及到买车位,这又是一大笔费用。很多时候开发商为了吸引顾客会说买房送车位,这当然不是真的,车位还是需要买的,当然,在购买车位的时候要对产权、位置、费用等格外注意才能选到比较好的车位。

买车位有哪些要注意的事项

1、要注意车位是否有产权

车位首先要看是否属于开发商所拥有的,即开发商是否有车位的所有权。根据《民法典》的规定小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,也就不能将车位进行市场交易。

2、要知道哪些车位能卖、哪些车位不能卖

不能买卖的停车位,就不能获得产权,一般来说有2种:

第一,占用小区内部道路或其他场地,以划线和编号的方式确定的车位;

第二,地下人防工程改造的车位。

能够买卖和获得产权的车位一般也有2种:

第一,地面集中停车区域,开发商已经获得规划许可的车库,但占用公摊面积的除外;

第二,地下停车库,也是获得了规划许可,不占用公摊面积。

以上就是关于购买车位的注意事项了,在购买车位的时候要细心挑选,选择出适合自己的车位才不会给自己未来的生活带来麻烦。同时,买车位时,一定要注意产权问题。

(华龙网综合)

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