“黑马”保亿:重仓重庆的稳健自信
华龙网-新重庆客户端讯 自7月6日,出资30亿,拿下北区中央公园、蔡家两块土地后,日前,保亿置业重庆片区公司在“亿如初见”的主流媒体沟通会再度放出“彩蛋”,除北区两块地外,在南岸核心区又将新增两块优质地。也就是说,保亿半个月内向重庆市场传递的信号:2022下半年保亿将四盘齐发!
现场实拍图 保亿置业供图 华龙网发
一向低调的保亿,为何突然重仓重庆?作为2022年重庆地产最大的“黑马”房企,保亿究竟有着怎样的企业自信?
会上,保亿置业集团副总裁蔚峥嵘向媒体朋友袒露心声:之所以重仓重庆,主要还是继续看好未来的楼市,看好重庆。
现场实拍图 保亿置业供图 华龙网发
低调入渝12年 保亿稳健前行
12年前,保亿进入山城重庆,首个项目就是位于蔡家的丽景紫园。
周而复始,年复一年。从丽景紫园到公园ONE,一直缓慢持续到2018年1月,保亿才开始走出蔡家,拿下鹿角的一块地,也就是保亿湖山鹿鸣。
之后,保亿又转回蔡家,拿下现在的御景玖园地块。同年11月,保亿拿下南滨路一线临江地块。至此,保亿在重庆9年时间,仅拿4块地。作为重庆楼市发展的黄金周期,巨头们动辄数十个项目的规模,保亿似乎在渝发展缓慢……
不过,随着市场调整。保亿的“缓慢”也令其资金更加稳健,如今两次出手,展现了保亿实力的同时。也印证了其深耕重庆的雄心。
“小而美”战略实施 让保亿轻装上阵
保亿集团副总裁蔚峥嵘说,这些年保亿一直坚持着“小而美”的战略发展,看似错过了房地产发展的最佳黄金周期,但其各项财务指标一直很稳健.
超低的负债率、稳定的现金流,成为银行的“优质客户名单”,这也给保亿2022年度的补仓留有“充分的经济信心”。
从保亿此次布局的四块地来看,蔡家是保亿深耕重庆12年的首秀之地,如今的蔡家已非12年前的蔡家,各知名房企的介入,交通路网的快速升级,产业合理布局,让蔡家成为北区宜居宜业的新高地。
保亿御景玖园交付实景园区 保亿置业供图 华龙网发
中央公园地块,轨道鹿山站旁的优越条件,重庆房企必争之地,而南岸将新增的两地块,一块收购地,一块总部城改造地,均位于南岸核心板块。
4优法制 保利产品更具竞争力
除了发展稳健,资金安全,房企核心还是产品力。在保亿,4优法制是保证其发展的核心。
首先,在建筑上,保亿在立面采用南北双立面铝板提升设计,同时注重3m层高及以上的空间设计,并更看重室内使用空间尺度。景观上,7重及以上层次的景观园林营造,70%及以上的园区绿量配置,80%及以上社区架空层的精装化设置,让归家生活身临其境。此外,保亿提出的精准标准,双精装入户大堂的3重归家路,80%以上项目产品精装化设计,已然成为标配。
此外值得一提的是,服务上90分以上客户满意度服务力,6大维度的社区品牌活动体系。让居家生活更有质感。
从硬件到软件,所有的细节,保亿都有严格的执行标准,并且由集团强控。这是一套涵盖了建筑颜值、景观打造、精装入户大堂、架空层等硬实力,以及物业服务软实力的完整产品打造体系。
保亿将这套体系全面运用到了它的项目中。
保亿御江临风实景图 保亿置业供图 华龙网发
据了解,对于刚刚拿下的蔡家、中央公园以及南岸核心地块,按保亿集团对新拿项目的定位,仍将以改需为主基调布局产品。