特价房真的划算吗 这些问题不能忽视
特价房真的划算吗?购买特价房之前,这些问题需要先了解清楚。

特价房真的划算吗 这些问题不能忽视

来源:华龙网-新重庆客户端2022-09-30

特价房真的划算吗?购买特价房之前,这些问题需要先了解清楚。

1、房屋产权

就算是同一个小区的房子,购房者也要注意房屋产权上面可能会存在一些差别的,有些房子并不是住宅性质的,可能只是商业性质甚至是没有产权。特价房之所以会有特价,一定有其原因,买到产权为商用或工业性质的房子,产权年限比商品房低不说,而且还是商业用电用水,将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。

2、房子烂尾

还有一种特价房目前看起来没有问题,但是买了之后,问题就有可能出现了,那就是即将烂尾的房子,只是购房者了解不到内部消息而已,为避免这种情况的发生,购房者要看开发商的手续是否齐全,好了解清楚开发商的资质,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。另外,还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。

3、户型不好

户型不好的房子也可能会成为特价房的,但是这类房子在销售的时候不好出售,常常被购房者挑剩下,这些房子略带缺陷,比如楼层、户型、朝向不好,采光不足等。有的开发商会拿出滞销房源来做特价房,这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位,如厨房偏小、客厅开间不够等。

4、价格不实惠

购房者在了解特价房的时候,可能销售人员会当着你的面对房子进行打折销售,让你觉得非常的划算,但是对于特价房,购房者要到实地进行仔细考察,与周边楼盘的房子进行比较,判断该楼盘是不是真的。有的楼盘会提高价格后再打折,比不打折时不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。

(华龙网综合)

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特价房真的划算吗 这些问题不能忽视

2022-09-30 06:12:12 来源:

特价房真的划算吗?购买特价房之前,这些问题需要先了解清楚。

1、房屋产权

就算是同一个小区的房子,购房者也要注意房屋产权上面可能会存在一些差别的,有些房子并不是住宅性质的,可能只是商业性质甚至是没有产权。特价房之所以会有特价,一定有其原因,买到产权为商用或工业性质的房子,产权年限比商品房低不说,而且还是商业用电用水,将来的生活成本也比普通的商品房高。个别商业产权的项目以特价房为噱头,这类房源的特点是户型面积小、总价低、地理位置成熟。

2、房子烂尾

还有一种特价房目前看起来没有问题,但是买了之后,问题就有可能出现了,那就是即将烂尾的房子,只是购房者了解不到内部消息而已,为避免这种情况的发生,购房者要看开发商的手续是否齐全,好了解清楚开发商的资质,避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商,把一些问题房拿出来以特价为噱头,让购房者上当。另外,还要注意自己所要买的房子是否会烂尾。

3、户型不好

户型不好的房子也可能会成为特价房的,但是这类房子在销售的时候不好出售,常常被购房者挑剩下,这些房子略带缺陷,比如楼层、户型、朝向不好,采光不足等。有的开发商会拿出滞销房源来做特价房,这种房源的通病是在面积比上做得不是很到位,如厨房偏小、客厅开间不够等。

4、价格不实惠

购房者在了解特价房的时候,可能销售人员会当着你的面对房子进行打折销售,让你觉得非常的划算,但是对于特价房,购房者要到实地进行仔细考察,与周边楼盘的房子进行比较,判断该楼盘是不是真的。有的楼盘会提高价格后再打折,比不打折时不了多少,还有的楼盘确实是打折了,但比周边相同地段、户型楼盘的价格却要高。

(华龙网综合)

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