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VOL.14(2014.5.19—5.25)
帮你梳理地产热点资讯,专家机构点评楼市焦点热点话题。 在这里,您可以看到我们帮您梳理的上周楼市要闻,让您不再为从大海里捞针而烦恼;在这里,您可以看到我们收集的政策法规方面的资讯,让您轻松掌控宏观微观政策法规解析;在这里,您可以看到重庆房地产市场一周的动态集合,让您第一时间知晓发生在身边的变化…… 为您呈现最丰富最有用的房地产价值资讯,是《聚焦7日楼市》的头等大事! 请记住:每周一,我们不见不散!
4月70城房价同比69城上涨 重庆上涨6.2%
与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有8个,持平的城市18个,上涨的城市44个。环比价格变动中,最高涨幅为0.4%,最低为下降0.7%。与去年同月相比,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个,重庆上涨6.2%。
今年重庆千万级豪宅供应400余套
今年重庆千万级别墅的供应预计达400余套,堪称“豪宅大年”,而近期随着改需的增加,千万级别墅的意向客群也大为扩容。至此,重庆楼市别墅产品的PK已经拉开,主城约20个顶级别墅楼盘围绕着区域、资源、细节三大方面打响了客户争夺站。
4月重庆主城商品住宅成交量价齐跌 九龙坡成交量最大
重庆市房地产业协会发布2014年4月《重庆房地产市场交易月报》,重庆市主城区商品住宅成交面积147.75万平方米,同比下降19.9%,环比增长24.7%。商品住宅成交均价7249元/平方米,同比基本持平,环比下跌1.3%。九龙坡区成交面积环比增长79.8%,为22.2万平方米,商品住宅供应量跃居全区第一。
重庆主城优质商铺租金回报率超京沪
2014年第一季度,重庆甲级写字楼平均租金上涨7.2%,达到每月97.8 元/平方米;全市优质购物中心租金上升1.6%,达到每日23.8元/平方米,而优质商铺租金回报率约5%~8%高于北京上海。写字楼和商铺租金及回报率的上涨,也增强了投资者入市的信心。
国土部:69个城市保障房用地审批到位
2014年报国务院批准用地城市中心城区保障性安居工程用地审批工作日前完成。截至到5月15日,共批准了69个城市申请的2944公顷保障性安居工程新增建设用地,其余37个城市主要使用存量建设用地,保障性安居工程用地需求得到及时充分保障。
央行喊话房贷松动 “上浮5%”或变成大概率
央行在上周召开的住房金融服务专题座谈会上要求,银行要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品房的贷款要求、合理确定首套房贷利率水平、及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。之后部分银行得到通知调整房贷审批权限,消费者在部分银行申请首套房房贷时将可申请到基准利率上浮5%的利率,在此之前,银行执行的是基准利率上浮10%。
晟城观点:随着楼市的不断低迷,国家及地方政府不断打起救市旗号,从非一线城市限购松绑,到现在的银行首套房利率下调,不仅给购房者更多选择,也使“救市”进入更全面的方案。
中国非一线城市限购政策可退出 楼市限购或全面松绑
住建部5月22日称,除北上广深之外,其他城市的限购政策可以自行调节,尤其是库存过大的地方。这意味着除四大一线城市之外的30多个限购城市,有可能全面松绑限购政策。
重庆将完善房产税改革试点
重庆将进一步完善个人住房房产税试点,扩大“营改增”试点范围。市财政局19日发布“财政版”财税改革方案,财税改革提出了“3+2”方案,涉及5个方面共25项重点改革任务。
南滨路拟建索道上南山
南岸区将打造“江山一体”项目,南滨路拟建索道扶梯通南山。“江山一体”项目预计在年内启动,南滨路的起点初步选址于东水门大桥南桥头,连接涂山湖观景平台,最后直达南山“一棵树”观景平台。
晟城观点:新的出行方式在时间成本和经济成本上都不高,对更多其它区域的人置业南山、南滨路,都会有一定的吸引力,交通便利将吸引更多人购房。
西永新商圈是观音桥商圈2倍 将成重庆新地标
开工近一年的西永商务中心区“一号标杆工程”——西永中央广场建设进展顺利,预计年内将建成。这座中央广场建成后,将成为重庆的新地标,并辐射整个西部新城。整个西永商务中心区,规划占地面积有7.4平方公里,其中商圈规划商业体量200万平方米,是观音桥商圈的2倍、三峡广场的10倍。
两江大道6月全线初通
作为两江新区标志性工程之一的两江大道,现进入收尾的全长1031米王家沟大桥,正在进行桥面护栏、人行道铺装等,预计6月能全面建成。两江大道道路呈南北走向,设计车速为60公里/小时,双向八车道,是两江新区龙盛片区的中轴线,自南向北贯穿整个区域。
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