聚焦7日楼市-华龙网

VOL.104（3.28-4.03）

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3月百城住宅均价上涨重庆环比上涨0.33%

2016年3月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11303元/平方米，环比上涨1.90%，涨幅较上月扩大1.30个百分点。其中，60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。

重庆“二孩”政策正式落地

据了解，我市四届人大常委会第二十四次会议完成各项议程，会议修订通过了《重庆市人口与计划生育条例》，新条例将于4月1日正式施行，这意味着重庆“二孩”政策正式落地。修订后的《条例》取消了晚婚假，女方增加产假30日，且可申请产假结束后连续休假至子女一周岁。

晟城观点：营改增的全面扩容，有助于房企减轻税负，降低成本，促使土地、项目收购，加速房地产行业整合，对楼市也有一定的助推作用。

多城市同天出台楼市新政

2016年3月25日，上海、深圳相继宣布实行更为严格的住房限购政策；同一天，武汉市宣布调低公积金贷款最高额度；人民银行南京分行和江苏银监局联合发出通知，严格禁止“首付贷”或“零首付”，防止“首付分期”等行为。

晟城观点：深圳、上海、南京等城市在全国去库存的大背景下主动出台政策规范市场、打击投机、合理引导需求，有利于促进这些城市房地产市场稳定，防范系统性区域性风险，调控政策也会起到一定的抑制市场恐慌的作用。

高家花园复线桥明年4月完工

据了解，目前正在进行复线桥主梁施工，整个工程预计明年4月完工，届时将缓解内环交通压力。复线桥是内环西北半环拓宽改造的控制性节点工程，全长982米，为单向5车道，设计时速80公里，明年竣工通车后将与老桥形成双向11车道过江通道。

观音桥商圈北大道打通肠梗阻一期工程明年底完工

据了解，观音桥商圈北大道洋河中路段正在进行施工，在观音桥商圈北大道出口端，将进行两次交通转换工程，第一次交通转换工程已开始实施，从本月开始，洋河中路（洋河四路至洋河支路段）两侧的111个停车位将取消。观音桥商圈北大道一期项目预计2017年年底完工，项目完工后，可减轻观音桥商圈环道和红旗河沟立交的交通压力。

轨道5号线加紧施工明年部分路段运营

据了解，轨道5号线华福路段正在加紧施工，轨道5号线一期工程（园博园—跳磴）线路长约39.7公里，设车站25座，计划于明年先期实现大石坝以北的北段通车运营，之后逐步实现全线贯通运营，其延伸线（跳蹬-江津）预计2018年建成。

轨道10号线明年底通车

据了解，轨道十号线一期预计将于2017年底建成投用。轨道十号线一期工程全长33.42公里，南北走向，跨越江北、北部新区、渝北三个区。工程共设有19座车站，起点为江北鲤鱼池站、终点为渝北王家庄站，沿途将经过火车北站、江北机场、中央公园和国博中心，其中地下段位27.04公里、高架线为6.38公里。

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