聚焦7日楼市-华龙网

VOL.113(6.27-7.03)

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2016上半年市场整体持续高温二线城市表现突出

7月1日发布的《中国房地产指数系统2016年上半年市场总结与下半年展望报告》中看出，2016年上半年，百城价格累计上涨7.61%，热点一二线及周边城市轮番领涨。量价高位推动下，品牌房企业绩大增，同时大型房企资源整合加剧，对热点城市土地市场投资态度积极，造成地价短期急剧攀升，尤其南京、苏州等热点二线城市地价翻倍。

工行个人商用房首付提至70% 其他银行暂未跟进

7月1日，中国工商银行发布《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》，内容包括，个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%，商住两用住房的首付比例由45%调整到50%，贷款所购商用房为小区配套底商的首付比例仍为50%。

调控"新政"求稳楼市楼市三季度末或迎拐点

6月21日，合肥市出台新的楼市调控措施：居民首套住房的首付比例为25%；购买二套房，如果名下有房无贷，首付比例提高至四成；如果名下有房有贷，首付比例为五成，也就是认贷又认房。对于三套房的首付比例提高至六成，且停止提供公积金贷款。同时，对于土地出让也作出了明确规定，总金额20亿元以下的地块须在1个月内一次性付清出让金，该政策自7月1日起正式执行。

重庆延长主城区个人首次购房按揭财政补助政策5年

2008年12月1日至2022年12月31日（签订正式购房合同为准），在主城区缴纳个人所得税，并以按揭方式首次购买属其唯一住房的购房产权人，可享受财政补助政策时间延长至5年。享受的对象不变、补助的方式和额度不变、申报的程序不变。
晟城观点：重庆延长主城区个人首次购房按揭财政补助政策5年，有利于缓解库存压力，鼓励刚需积极入市，促进房地产行业平稳健康发展；不动产统一登记，有利于健全市场经济，为不动产交易市场的形成构建产权基础。

不动产将实施统一登记今年年底前基层全面落地

作为不动产统一登记制度关键之年，2016年不动产统一登记制度要在基层全面落地实施，今年底前所有市县颁发新证、停发旧证。据悉，实施不动产统一登记制度已纳入国务院办公厅年度专项督查台账，明确由国务院办公厅督查室协调，国土资源部具体组织实施。专项督查结果报国务院，同时向省级人民政府反馈，工作进展缓慢地区将予以公开通报或约谈问责。为此国土资源部制定了《建立和实施不动产统一登记制度专项督查方案》。

金开大道年内要修四车道下穿道

据了解，北部新区金开大道（金州大道节点）改造工程正在招投标，此工程将于今年内动工，在金开大道与金州大道交叉口附近设置双向四车道的地下通道，以此缓解高峰时期金开大道的拥堵状况。此工程计划工期30个月，预计2018年完工。

从重庆北站到机场以后可坐火车一站直达

今后，重庆铁路枢纽东环线建成，市民从重庆火车北站到江北国际机场，可搭乘火车抵达。环线按客货运双线时速160公里/小时设计，机场支线按客运双线时速120公里/小时设计，黄茅坪支线按货运单线60公里/小时设计。

渝北将添3座人行过街设施

忠为解决民众出行难题，渝北区城乡建委重点办通过积极采纳群众来信来电建议，同步开展了人行过街设施项目储备工作。据悉，今年将有黄桷坪公园人行天桥、碧津公园地通道、宝圣大道西政地通道等过街设施项目纳入政府投资计划，经过实地考察与专业筛选，即将开展前期工作。

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