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VOL.16(2014.6.2—6.8)
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5月百城新建住宅均价每平米10978元
环比下跌0.32%
中国指数研究院最新发布的报告显示,2014年5月,中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10978元,环比上月下跌0.32%。这是2012年6月以来百城房价首次环比下跌。
5月重庆商品住宅成交1.29万套
环比4月下降15.9%
5月份重庆主城区一手商品住宅共成交1.28万套,环比4月下降15.9%。但楼市的降温并未波及重庆土地市场。数据显示,5月份重庆主城区共成交土地13块,土地面积共144万方,环比上涨78%;总成交金额87.9亿元,环比上涨78%。
重庆一周卖房6544套 环比猛增94%
上周主城区商品房成交6544套,环比前周3377套的成交量,猛增94%。在成交价格方面,连续几周“过山车”,经过前周的大幅上涨,成交价格回落至7340元/平米。主城九区中,北部新区成交爆发,以近2000套的成交量,勇夺一周区域销售冠军。
重庆土地五月吸金110亿元 环比上涨189%
主城5月共成交13宗商住用地,并且全部成交。相比4月已经翻了一番。成交金额达110亿元,成交面积144万方,楼面均价3809元,环比上个月的成交各项数据,5月土地数据出现大幅度的上涨。其中,成交数量环比上涨117%;成交金额环比4月更是上涨189%。
重庆土地五月吸金110亿元 环比上涨189%
中国银行业房地产贷款占总贷款的20%左右,其中既包括房地产开发贷款,也包括个人购房贷款,个人购房贷款占到整个房地产贷款的七成左右。同时,个人购房贷款的不良率不到百分之一,资产质量非常稳定。
共有产权住房6城市试点
可抑制房价上涨
住建部表示,共有产权住房试点正在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石这6个城市推进,与政府合伙买房作为政策性住房的一种新形式,可行性有待考证。
晟城观点:共有产权住房有两个直接作用,一个是通过共有产权的方式,使得部分群众自己支付一部分钱解决住房问题;另一个是规范现在的经济适用房和限价商品房制度,遏制在购置型的保障房里的牟利空间,从长远看,它还能在一定程度上平抑高房价。
国土部计划上报不动产登记条例:支持依法以人查房
5月28日,国土资源部正计划上报《不动产登记条例》,不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨,官员瞒报登记资产信息将被“刹车”,“依法以人查房”已被写进《不动产登记条例》第6章第72条。

国土部明令禁止以土地换项目 今年9月1日起实施

国土资源部部长姜大明签署国土资源部第61号令,发布《节约集约利用土地规定》。其规定各地禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。这是我国首部专门就土地节约集约利用进行规范和引导的部门规章,自2014年9月1日起实施。
江北区将建14个城市公园
三寨山公园年底动工
今年底,江北将在港城工业园区开工建设一个150多亩的公园,以原生态为特色,江北还将打造14个城市公园。位于港城工业园的三寨山公园年底动工,涵盖湿地、原生态山林和鲜果采摘趣味乐园等项目,辐射3万多人。
轨道10号线车站一期工程开建
轨道交通10号线一期工程连接江北区、北部新区、渝北区,起点江北区,在重庆北站和3号线实现换乘,长33.42公里,地下站18座,高架站1座,共有17座车站在渝北区境内,目前设有朱家湾车辆段和王家庄停车场。
10日起 轨道6号线礼嘉至北碚段收班时间延长至晚10点半
轨道6号线礼嘉至北碚段于去年12月31日开通试运营,根据系统设备磨合的实际情况,本月10日起,6号线礼嘉至北碚段将延长运营时间,开班时间由7:30提前至6:30,收班时间由20:30延长至22:30。
上海至重庆动车下月开行
从下月1日起,杭州、上海、南京、汉口、武汉至重庆动车将开行,其中至重庆最快仅需6小时49分,最慢也只需13小时多,可当日抵达。