聚焦7日楼市-华龙网

VOL.17（6.9—6.15）

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统计局:5月CPI同比涨2.5％房租价格上涨3.4%

2014年5月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%。其中，城市上涨2.5%，农村上涨2.3%；食品价格上涨4.1%，非食品价格上涨1.7%；消费品价格上涨2.4%，服务价格上涨2.7%。1-5月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.3%。

5月全国财政收入增7.2%
房地产企业所得税延续负增长

财政部11日发布的月度财政数据显示，在4月全国财政收入增幅由负转正之后，5月收入为13670亿元，同比增长7．2％。从房地产相关税收看，房地产企业所得税延续4月负增长态势，为531亿元，下降2．5％；从房地产营业税看，虽扭转了4月负增长态势，但增长仅0．1％，为443亿元，这些数据也印证了近期房地产成交量下滑、楼市趋冷的状况。

前5月房地产开发投资同比增长14.7%
增速继续回落

2014年1-5月份，全国房地产开发投资30739亿元，同比名义增长14.7%，增速比1-4月份回落1.7个百分点。其中，住宅投资21043亿元，增长14.6%，增速回落2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.5%。

5月300城土地出让金骤降近四成土地流拍频现

5月全国300个城市共成交土地1767宗，环比减少19%，同比减少45%；土地出让金总额1375亿元，环比下降30%，同比下降38%。土地成交量和出让金均锐减。而5月土地成交面积6221万平方米，环比减少26%，同比减少49%。其中，住宅用地414块，环比减少37%，同比减少54%；成交面积1774万平方米，环比下降42%，同比下降56%。

晟城观点：受宏观环境和信贷政策影响，全国前五月商品房市场成交大幅缩水，土地市场同步下滑，预计下半年部分二三线城市土地市场将会有所回暖。

5月主城卖房23837套北部新区最火

重庆市国土资源和房地产信息中心消息，5月主城共计成交商品房23837套，成交面积208.92万平方米，其中一手房成交17483套，成交面积151.5万平方米，环比下降11.0%。由于5月照母山区域有千套房源集中入市，使得北部新区成为5月成交热点。

央行决定6月16日起对特定商业银行降准0.5个百分点

6月9日消息，中国人民银行决定从2014年6月16日起，对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行(不含2014年4月25日已下调过准备金率的机构)下调人民币存款准备金率0.5个百分点。

晟城观点：此次定向降低准备金率说明央行要鼓励商业银行等金融机构将资金更多地配置到实体经济中需要支持的领域，确保货币政策向实体经济的传导渠道更加顺畅。

租房提公积金将变为三月一次
外地租房需单位开证明

租房提取公积金将由以往的一年提取一次,缩紧到3个月提取一次,提取限额为3个月个人和单位缴存公积金总和。即将出台的新政策里,把职工外地住房和外地租房提取公积金的责任加给了单位。

国土部：可先租后让禁以土地换项目

6月6日，国土资源部发布《节约集约利用土地规定》。《规定》明确：禁止以土地换项目、先征后返、补贴、奖励等形式变相减免土地出让价款。这是我国首部专门就土地节约集约利用进行规范和引导的部门规章，共九章38条，自2014年9月1日起实施。

重庆将对房屋使用划安全红线五种行为明令禁止

重庆市人民政府法制办公室发布《重庆市城镇房屋使用安全管理办法(征求意见稿)》,在房屋使用当中,五种行为明令禁止,一是损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构和重要围护结构构件；二是占用地上或者地下空间违法修建建筑物、构筑物影响房屋使用安全；三是违反法律法规以及管理规约,改变房屋用途影响房屋使用安全；四是在房屋的楼面、阳台、露台、屋顶等,超过技术标准或规范规定铺设材料或堆放物品,增大房屋荷载；五是其他影响房屋使用安全的行为。

华侨城落户礼嘉新核心提速

华侨城旗下欢乐谷项目正式落户，礼嘉将成为我市商务区的“新核心”。北部新区管委会对外宣布，华侨城将投资至少50亿元在礼嘉打造一个国际化休闲游乐中心，包括欢乐谷、玛雅水公园等项目。欢乐谷项目于今年年底动工，2017年上半年开园迎客。随着欢乐谷的入驻，礼嘉进入了“新核心”建设的快速通道，各路房企在该区域的布局和竞争也再度升级。

重庆到宜昌武汉福州厦门下月起可坐动车

7月1日，全国铁路运行图将进行新一轮调整，而沪汉渝蓉高速铁路也被纳入计划中，从下月开始，我市将开行到宜昌、武汉、福州、厦门等地的直通动车，以后从重庆出发，只需7个小时就能到武汉

6号线礼嘉至北碚段
明起延长运营时间

从市轨道集团获悉，6号线礼嘉至北碚段将于2014年6月10日起延长运营时间，全天运营时间为6：30～22：30，其余各区段运营时间不变。

江津至习水高速公路今日破土动工

主城市民去江津四面山及贵州习水,可全程走高速公路了。连接江津至贵州习水的江习高速公路12日正式破土动工,建成后,从主城区到四面山的车程将缩短至1小时左右。

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