聚焦7日楼市-华龙网

VOL.22(2014.7.14—7.20)

帮你梳理地产热点资讯，专家机构点评楼市焦点热点话题。在这里，您可以看到我们帮您梳理的上周楼市要闻，让您不再为从大海里捞针而烦恼；在这里，您可以看到我们收集的政策法规方面的资讯，让您轻松掌控宏观微观政策法规解析；在这里，您可以看到重庆房地产市场一周的动态集合，让您第一时间知晓发生在身边的变化…… 为您呈现最丰富最有用的房地产价值资讯，是《聚焦7日楼市》的头等大事！请记住：每周一，我们不见不散！

统计局：上半年房地产开发投资实际增长13.1%

国家统计局16日公布的数据显示，1-6月份，全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14.1%(扣除价格因素实际增长13.1%)，商品房销售面积48365万平方米，同比下降6.0%，商品房销售额31133亿元，下降6.7%。

6月增值税负增长房地产拖累财收“雪上加霜”

1至6月，全国财政收入74638亿元，比去年同期增长8.8%。其中，中央财政收入34327亿元，比7%的预算增幅低0.8个百分点，未完成半年目标。财政部表示，下半年，中央财政收入增幅仍有回落压力，地方财政一些省份增收困难。如果说整体的经济形势已然难言乐观，那么今年以来房地产市场的波动，价格、销量的回调，对我国财政收入来说无疑是“雪上加霜”。

上半年土地出让收入21129亿同比增长26.3%

财政部公布的最新数据显示：1—6月累计，全国政府性基金收入25968亿元，比去年同期增加4907亿元，增长23.3%。其中，中央政府性基金收入1771亿元，同比增长6.3%；地方政府性基金收入（本级）24197亿元，同比增长24.8%，其中国有土地使用权出让收入21129亿元，同比增长26.3%。6月份，土地出让收入增长回落至7.3%。

住建部定调下半年楼市调控：千方百计消化库存

刚刚履任住房和城乡建设部部长的陈政高，召开了其上任后的第一场全国住房城乡建设工作座谈会。会上陈政高的讲话对房地产政策完善提出了三点落实意见：千方百计的消化库存；进一步加强房地产结构调整；以及完善房地产项目周边配套设施。

重庆市直属学校明年起将逐渐停办初中

市教委称，2015年起市教委直属学校将逐渐停办初中。市教委直属中学包括：重庆一中、重庆南开中学、重庆八中、重庆育才中学、重庆巴蜀中学、西南大学附中、重庆外国语学校。其中以上学校的初中老师的去向，主要有两种方向，第一，这几所学校的初中老师教高中，要重点办好高中，就需要大量的老师，这些老师是从重点大学来的，可以胜任高中老师。第二种是公办老师可以到民办学校去，但是待遇由民办学校决定。

明年秋季“小升初”不招保送生划片调整要征求家长代表意见

15日，重庆市教委发布消息，我市通过5项措施确保500万中小学生正常入学。其中包括，从2015年秋季学期起，全市所有义务教育学校将不再招收特长生，也不能以推优、保送形式招生，一律实行免试划片就近入学。如果要调整招生片区，必须征求社会各界和家长代表的意见。此外，涉及学区、招生办法的调整或改变，还要进行风险评估，并主动公开招生范围、招生程序和招生要求，接受社会监督。

晟城观点：义务教育一律实行免试划片区就近入学政策，使“学区房”的前景更加光明，重点学校周边的楼盘持续热卖，进而促进了房地产市场的发展。

住建部出台意见规范并轨后公租房运行管理

住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委就公租房和廉租房并轨运行联合下发通知后，各地认真贯彻落实，并轨运行工作取得积极成效。为进一步做好有关运行管理工作，住房城乡建设部提出明确保障对象、科学制订年度建设计划、健全申请审核机制、完善轮候制度、强化配租管理、加强使用退出管理、推进信息公开工作7条意见。

两部委:房地产中介费实行市场调节价严查乱收费

6国家发展改革委、住房城乡建设部日前联合发布“关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知”，决定放开目前实行政府指导价管理的房地产咨询服务收费标准，下放房地产经纪服务收费管理权限。

四川五城市试点共有产权房将逐步取消经适房

13日，四川省政府办公厅印发了《健全住房保障和供应体系专项改革方案》，其中提出了公租房和廉租房并轨、探索建共有产权住房制度、公租房“租改售”试点、公积金缴存“提低控高”等多项改革措施，将在未来完善住房保障体系和供应体系，给每个人的生活带来直接变化。

晟城观点：共有产权房作为政府与个人共有产权方式的新兴住宅方式面世，其有很多不确定因素在其中，可行性也需在试行中考证。

保税商品展销试点平台 31日亮相解放碑

本月31日起，市民逛解放碑，可以买到更便宜的精品进口商品。昨日，渝中区与两路寸滩保税港区携手，在解放碑环球购物中心（WFC）开设保税港区展示展销延展试点平台。本月31日，这一展示展销延展试点平台将正式对外营业，届时，市民在此可买到物美价廉的进口奶粉、红酒、化妆品等。

晟城观点：保税港区展示展销延展试点平台是一种商业模式的创新，将丰富渝中区商业业态，满足消费者需求的同时，也会给解放碑带来更多的人气。

磁器口拟扩容成现在的4倍 “沙磁文化产业带”规划或月底出

备受市民关注的“沙磁文化产业带”（暂定名）规划已有了初步方案：规划拟定该产业带东以嘉陵江为界，西临歌乐山一带；北到凤凰溪，南至凤凰山、劳动路片区，规划面积达到3.8公里，将重点布局“一带四片区”。该规划的正式方案有望月底出炉。

巴南建起十大旅游联盟

从巴南区旅游局获悉,该区40余家景区自发抱团,成立避暑休闲旅游、乡村温泉旅游、都市休闲旅游等10大主题旅游联盟,联盟内部成员将在宣传营销、路线打造、基础设施建设等方面实行“一体化”运作。

东水门大桥 10月有望开通公交车

由于东水门大桥连接渝中区的直行匝道没有完工，导致南岸区进入渝中区的车辆没法直行或左转弯，而渝中区唯一一条通行到朝天门的道路，又因为朝天门的施工，不能让公交车掉头，因此，开行公交车一直未能实施。渝中区的直行匝道预计今年10月完工，届时，315路公交车将由洋人街经东水门大桥到渝中区，终点站设在八一路。

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