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秋交会4日成交4657套
环比春交会猛涨59% |
| 为期四天的秋交会于10月19日收官，据重庆网上房地产数据显示，截至19日17时，秋交会四日共计成交各类房屋4657套，环比大涨59%。建筑面积 40.46万平方米，成交金额25.87亿。在成交房屋中，商品住房成交2627套，建筑面积25.09万平米。其中高层商品住房成交2182套，建筑面积19.72万平米，建面均价6084元/平米。 |
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| 央行房贷新规利率优惠难以实现 房贷利率7折多是浮云 |
| 目前建行、工行、农行、中国银行、招商银行、华夏银行以及本地的重庆银行、重庆农村商业银行纷纷开始执行国家房贷新政。从政策落地的情况来看，各家银行均严格执行了央行政策中对首套房认定的松动标准。但对于首套房贷款折扣，虽然央行政策中提及“七折下限”，但在目前高融资成本、低房贷利率、加上银行信贷额度紧张和自由定价的市场体系背景下，最大的利率优惠幅度仍为九折，且均有附加条件，七折更是“浮云”。 |
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| 房贷新政20日 重庆部分银行“不认房不认贷 |
| 距央行”930新政“颁布已有20余天，重庆大多银行开始执行“不认贷”的政策，陆续下调了符合政策购房者的首付比例。其中，交通银行、浦发银行和光大银行对于首套房认定为，即使购房者名下已有一套已结清的房产，再贷款买房，也可以认定为首套房，也就是“不认房不认贷”。 这相比其他银行的“认房不认贷”的贷款环境更为宽松。 |
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重庆土地不愁卖
前10月土地出让总金额601亿 |
| 今年，房地产市场持续低迷，也让大部分房企不敢大手笔拿地。三季度重庆楼市“以价换量”得来的“回暖”，让个别房企开始有了充裕资金考虑新增土地储备。据统计，1-10月重庆主城区商住用地成交总面积984.3万方，总金额达601亿元。10月(统计时间截止于10月23日)重庆主城共成交11宗地块，土地面积合计63.8万方，成交总金额42.5亿元。相比“金九”而言，“银十”重庆主城土地成交量下降了41%，品牌房企拿地数量明显增多。 |
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